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MINT11
Mint Educacional
Educacional Educacional gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 19.872.887/0001-36 ISIN BRMINTCTF009 R$ 96,50 Cotação (14/Nov/2024) 0,99 P/VP (Deságio) R$0,75 Último Rendimento (18/Dez/2024) 0,06% a.m. DY médio (12 meses) 0,00% Rentabilidade (12 meses) 0 Negócios por dia (Liquidez)
Resultado do MINT11 no último exercício:
O fundo possui ativos imobiliários de alta qualidade de inquilinos do setor educacional.Todos os contratos são atipicos e de longo prazo.
Os alugueis nunca sofreram nenhum atraso assim como foram corrigidos anualmente pelo IPCA sem nenhuma negociação ou surpresa.
Por fim, a alavancagem do fundo é controlada e auto-alimentada pelo fluxo de aluguel, não gerando nenhum risco de caixa na operação.
Programa de investimentos:
O fundo tem assinado um CCV com exclusividade para venda de 3 de seus ativos para o HGRU11.Enquanto a diligência ocorre e o deal não se torna binding, o fundo continua trabalhando seu pipeline de negócios com foco nas melhores oportunidades dos imoveis educacionais.
Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 50,5 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 50,2MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
--Data de início
Prazo
94Qt de cotistas
520.000Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Mint Capital |
| Auditor | Grant Thornton Auditores Independentes Ltda. |
| Taxa de Administração | R$ 906,1 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 1,79% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 1,74 |
| mandato | |
|---|---|
| segmento | |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Informes de Rendimentos 2024 disponíveis para investidores.
27/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do MINT11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do MINT11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do MINT11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 50,5 milhões e está distribuido conforme abaixo
FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 40,6MM 80,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 8,2MM 16,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 110,8mil 0,2% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 23.846 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF MG1RJ1SP1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do MINT11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Escola BH | MG | 0,00% |
| Escola Parque | RJ | 0,00% |
| Colégio POP | SP | 0,00% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 96,50 14/Nov/2024 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do MINT11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,75 Valor | 0,78% DY | 10/Dez Data Base | 18/Dez Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$0,75 Rend. acum. 0,78% a.m. DY acum. R$0,06 Rend. médio 0,06% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2024 3 pagamentosVídeos recomendados
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Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Cristian Tetzner 12/04/2021Relatórios e Comunicados de MINT11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Fato Relevante
04/Fev/2025AGE - Edital de Convocação
25/Set/2024Relatório Gerencial
14/Jul/2023Regulamento
03/Out/2022 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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