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MBRF11
Mercantil Do Brasil
Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 13.500.306/0001-59 ISIN BRMBRFCTF004 R$ 679,00 Cotação (07/Out/2022) 0,81 P/VP (Deságio) R$10,00 Último Rendimento (14/Out/2022) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) 0,00% Rentabilidade (12 meses) 0 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o MBRF11:
O Fundo proprietário de dois prédios de escritórios locados para o Banco Mercantil do Brasil.Taxas do Administrador
Taxa de Administração: 0,30% a.a. sobre o Patrimônio Líquido.
Não há cobrança de Taxa de Performance.
Resultado do MBRF11 no último exercício:
O Fundo registrou em 2022 um lucro contábil de -R$ 21,882 milhões, incluindo o ajuste a valor justo e resultado de caixa.O resultado do periodo deve-se primordiamente a avaliação a valor justo dos ativos que compõem o portfólio do Fundo, que resultaram em prejuízo contábil no período.
Vale ressaltar que, apesar do prejuízo contábil, o Fundo apresentou lucro no regime de caixa, de acordo com a legislação vigente para fundos de investimento imobiliário.
Dessa forma, houve lucro distribuivel aos cotistas na forma de rendimentos.
A distribuição de rendimentos do ano foi superior aos 95% mínimos exigidos.
Programa de investimentos:
O Fundo tem por objetivo a realizaçã de investimentos de longo prazo, para obtenção de renda e/ou ganho de capital, por meio das seguintes modalidades de investimentos: (i) diretamente em imoveis ou quaisquer direitos reais sobre imóveis; e (ii) indiretamente, por meio de aquisição de ações, debêntures, bônus de subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificado de desdobramentos, certificados de depósitos de valores mobiliários, cédulas de debêntures, notas promissórias, e quaisquer outros valores mobiliários, desde que se trata de emissores registrados na CVM e cuja atividade preponderante sejam permitida a Fundos de investimentos imobiliários; (iii) aquisição de cotas ou ações, ou direitos a elas relativos, de sociedades que incluam em seu objeto a aquisição e/ou exploração de imóveis ou quaisquer direitos reais sobre imóveis; (iv) aquisição de cotas de outros fundos de investimentos imobiliários, inclusive fundos de investimentos não-imobiliários mas cuja aquisição por fundo de investimento imobiliário lhe seja permitida pela CVM, inclusive cotas de fundos de investimento administrados ou geridos pela Instituição Administradora e/ou suas afiliadas, bem como pela Gestora e/ou suas afiliadas; (v) certificados de potencial adicional de construção, CEPAC (vii) certificados de recebíveis imobiliários; (viii) títulos ou valores mobiliários que tenham por finalidade o financiamento dos empreendimentos imobiliários; e/ou (ix) demais ativos admitidos nos termos da Instrução CVM 472.Na data de 31/12/2022 o Fundo possui aproximadamente R$ 5 (cinco) milhões em aplicações financeiras, recursos investidos em aplicações de renda fixa.Para os exercícios seguintes, a Rio Bravo prevê o uso desses recursos para investimentos no mercado imobiliário, assim como para a manutenção do portfólio ja existente do Fundo.
Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 85,4 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 69,0MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
08/Abr/2011Data de início
IndeterminadoPrazo
3.621Qt de cotistas
101.664Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Rio Bravo Investimentos Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
72.600.026/0001-81 |
| Gestor | Rio Bravo |
| Auditor | Rsm Brasil Auditores Independentes Ltda. |
| Taxa de Administração | R$ 549,1 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,64% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 5,40 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Outros |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Objetivo do Fundo Ativa: Geração de Renda Imobiliária
26/Out/2023 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Objetivo e Desempenho do Fundo Ativa
15/Ago/2023 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Rescisão de contrato de locação e novas locações no Edifício Vicente de Araújo
31/Jul/2023 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do MBRF11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do MBRF11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do MBRF11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 85,4 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 73,0MM 85,5% Disponibilidades Disponibilidades R$ 6,6MM 7,7% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,2MM 1,4% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 17.216 M² VACÂNCIA 82,8 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF MG1RJ1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do MBRF11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Edifício Vicente de Araújo | MG | 82,00% |
| Loja - Edifício Manhattan Tower | RJ | 100,00% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 679,00 07/Out/2022 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do MBRF11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$10,00 Valor | 1,47% DY | 05/Out Data Base | 14/Out Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$0,00 Rend. acum. 0,00% a.m. DY acum. R$0,00 Rend. médio 0,00% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2011 3 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 8 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 10 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o MBRF11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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MBRF11 - saiba tudo sobre o FII mercantil do brasil
Suno Research 14/12/2018uXt1ckOpfY4
MBRF11 - fii mercantil do brasil - julho18 - tetzner
Cristian Tetzner 17/08/2018Relatórios e Comunicados de MBRF11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Relatório Gerencial
17/Nov/2023Fato Relevante
31/Jul/2023Regulamento
28/Set/2022AGO - Edital de Convocação
18/Mar/2022AGE - Edital de Convocação
21/Dez/2017 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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