Super Filtro Escritórios
Sobre o MBRF11:
O Fundo proprietário de dois prédios de escritórios locados para o Banco Mercantil do Brasil.
Taxas do Administrador
Taxa de Administração: 0,30% a.a. sobre o Patrimônio Líquido.
Não há cobrança de Taxa de Performance.
Resultado do MBRF11 no último exercício:
Em 2021 o Fundo apresentou um resultado positivo que é reflexo dos contratos de locação firmados além da avaliação do valor justo dos imóveis na carteira do Fundo.
A distribuição de rendimentos do ano foi superior aos 95% mínimos exigidos.
Programa de investimentos:
O objetivo principal do Fundo é a participação no Empreendimento,
mediante a aquisição dos Imóveis,
com vistas à sua exploração comercial através de locação de todas as suas unidades comerciais ao Banco Mercantil do Brasil S.A.
As disponibilidades financeiras do Fundo,
que temporariamente não estiverem aplicadas em imóveis,
serão aplicadas em fundos de investimento e/ou em ativos de renda fixa,
de acordo a legislação vigente,
a critério da Administradora,
com a finalidade de atender as necessidades de liquidez do Fundo.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Rio Bravo Investimentos Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
72.600.026/0001-81 |
Gestor | Rio Bravo |
Auditor | Pemom Audotores Independentes S/s |
Taxa de Administração | R$ 489,2 mil/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 0,42% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 4,81 |
mandato | Renda |
---|---|
segmento | Outros |
gestão | Ativa |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 115,5 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 108,5MM 93,9% Disponibilidades Disponibilidades R$ 5,3MM 4,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 991,3mil 0,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | vacância |
---|---|---|
Edifício Sede | MG | 0,00% |
Agência Rio Branco | RJ | 0,00% |
R$ 679,00 07/Out/2022 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do MBRF11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$10,00 Valor | 1,47% DY | 05/Out Data Base | 14/Out Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.