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MAXR11

Max Retail

  Lojas de Varejo   Lojas de Varejo gestão PassivaInvestidores em Geral CNPJ 11.274.415/0001-70 ISIN BRMAXRCTF009
R$ 81,75 Cotação (24/Mai/2022) 0,68 P/VP (Deságio) R$0,80 Último Rendimento (13/Mai/2022) 0,82% a.m. DY médio (12 meses) 1.565,60%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o MAXR11:
O Fundo investe em empreendimentos comerciais localizados em grandes centros comerciais, shopping centers, avenidas ou ruas de grande movimento. O Fundo é proprietário de oito imóveis destinados à exploração comercial varejista e educacional distribuídos em oito cidades.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,15%a.a. sobre o Patrimônio Líquido
● Consultoria: 0,50% a.a. do valor de mercado, limitado a 0,50% a.a. do Patrimônio Líquido

Resultado do MAXR11 no último exercício:
O valor patrimonial da cota encerrou o exercício em R$ 120,20

Programa de investimentos:
Não há investimentos programados para o próximo exercício.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 135,5 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 92,0MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
30/Abr/2010
Data de início
Indeterminado
Prazo
4.178
Qt de cotistas
1.125.655
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
Gestor Btg Pactual
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 421,5 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,31% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,37
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Outros
gestão Passiva

Análise Comparativa do MAXR11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do MAXR11

Rentabilidade do MAXR11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do MAXR11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 135,5 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 134,2MM 99,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 1,6MM 1,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,6MM 1,2% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do MAXR11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 66.890 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,4 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF AM3DF2ES1PB1PA1RJ1AL1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do MAXR11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Bompreço Supermercados do Nordeste Ltda.PB10.532 m²10,00%0,0,00,00%0,0,018,42%
Americanas S.A - TaquatingaDF8.799 m²10,00%0,0,00,64%0,0,15,26%
Americanas S.A - BelemPA8.741 m²10,00%0,0,01,03%0,0,115,31%
RW LanchoneteAM8.304 m²30,00%0,0,0,00,00%0,0,0,01,55%
Magazine Torra Torra Ltda.AM8.098 m²10,00%0,0,00,00%0,0,012,71%
Americanas S.A - VitóriaES8.080 m²10,00%0,0,00,49%0,0,07,33%
Americanas S.A - MaceioAL7.244 m²10,00%0,0,00,35%0,0,05,15%
Americanas S.A - BrasiliaDF3.618 m²10,00%0,0,00,64%0,0,17,93%
Americanas S.A - NilopolisRJ3.375 m²10,00%0,0,01,52%0,0,218,23%
P. ChengAM99 m²10,00%0,0,00,00%0,0,01,86%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 81,75 24/Mai/2022

Indicadores de Mercado

-13,95% Var. 1 ano 0,68 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do MAXR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,80 Valor 0,98% DY 06/Mai Data Base 13/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$8,06 Rend. acum. 9,86% a.m. DY acum. R$0,67 Rend. médio 0,82% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2010 5 pagamentos 2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 13 pagamentos 2016 13 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 10 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 5 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o MAXR11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Ct: ipca15, confiança na construção, btlg11, gcff11, gtwr11, MAXR11, more11, rbrd11
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Suno Research 11/04/2019

Relatórios e Comunicados de MAXR11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
16/Mai/2022
Informe Trimestral
12/Mai/2022
Relatório Gerencial
05/Mai/2022
Fato Relevante
08/Mar/2022
Regulamento
30/Nov/2017
Ver todos
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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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