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MALL11

Malls Brasil Plural

  Shoppings   Shoppings gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 26.499.833/0001-32 ISIN BRMALLCTF007
R$ 109,23 Cotação (27/Set/2022) 1,01 P/VP (Ágio) R$0,77 Último Rendimento (15/Set/2022) 0,63% a.m. DY médio (12 meses) 20,70%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o MALL11:
Esse Fundo tem por objetivo a obtenção de renda, a partir da exploração imobiliária de Shopping Centers, e ganho de capital, através da compra e venda de Ativos.

Taxas do Fundo
Taxa de Administração: 0,5% a.a. sobre o patrimônio líquido do Fundo.

Resultado do MALL11 no último exercício:
O fundo obteve um resultado patrimonial no exercício de 2021 aproximadamente R$ 84 Milhões de Reais, impactado principalmente pelo rendimento de aluguel e pelo ajuste a valor de mercado da propriedade para investimento.
A distribuição de rendimentos do ano foi superior aos 95% mínimos exigidos.
O Fundo distribuiu a título de rendimento o montante de R$ 49 Milhões de Reais

Programa de investimentos:
O Fundo tem gestão ativa e sua política de investimentos consiste no investimento direto e indireto nos Ativos Imobiliários, na forma prevista na Instrução CVM nº 472/08, podendo adquirir Imóveis que estejam localizados em todo o território brasileiro.

Atualmente, o Fundo dispõe de R$ 16MM em caixa que, além da posição em imóveis, o fundo tem também R$ 15MM em cotas de fundos imobiliários.

Com isso, visa realizar o pagamento da parcela retida em função da última aquisição realizada (Madureira Shopping), bem como fazer frente a investimentos (expansões, renovações etc.) nos atuais ativos do portfólio.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 815,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 825,8MM
Valor De Mercado
48º de 106
Posição No Ifix
0,7%
Participação no IFIX
14/Dez/2017
Data de início
Indeterminado
Prazo
102.983
Qt de cotistas
7.560.351
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Genial Investimentos Corretora De Valores Mobiliários Sa
27.652.684/0001-62
Gestor Brpp Gestão
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 6,4 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,78% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,84
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Shoppings
gestão Ativa

Análise Comparativa do MALL11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do MALL11

Rentabilidade do MALL11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do MALL11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 815,9 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,1BI 128,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 20,7MM 2,5% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 13,3MM 1,6% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 5,3MM 0,7% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 284,5MM 34,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do MALL11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 329.843 M² VACÂNCIA 4,2 % INADIMPLÊNCIA 4,4 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RJ3SP2BA1AL1PE1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do MALL11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Shopping TacarunaPE76.958 m²2524,00%4,4,4,4,43,00%3,3,3,3,33,20%
Maceió ShoppingAL76.311 m²2130,00%0,0,0,0,02,00%4,4,4,2,221,17%
Shopping MadureiraRJ37.188 m²1706,00%6,69,00%9,929,70%
Shopping TaboãoSP37.078 m²2060,00%0,0,02,00%0,2,0,25,18%
Shopping Park SulRJ28.555 m²8314,00%14,14,14,14,1414,00%35,35,35,14,147,89%
Shopping Park Lagos RJ27.220 m²1245,00%5,5,5,5,54,00%1,1,4,1,413,34%
Shopping SuzanoSP24.058 m²1055,00%5,5,5,5,50,00%5,5,5,0,07,62%
Boulevard Shopping FeiraBA22.475 m²1220,00%0,0,00,00%0,0,011,90%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o MALL11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
HGBS11 - Hedge Brasil ShoppingShoppings36.587R$ 6,3MM
RBRF11 - RBR Alpha Fundo de FundosFundo de Fundos30.262R$ 2,1MM
MGHT11 - Mogno HotéisHotéis23.316R$ 1,6MM
HSML11 - HSI MallsShoppings18.979R$ 1,5MM
MXRF11 - Maxi RendaRecebíveis Imobiliários127.480R$ 1,2MM
MGCR11 - Mogno CRI High GradeRecebíveis Imobiliários8.352R$ 710,4mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 109,23 27/Set/2022

Indicadores de Mercado

15,59% Var. 1 ano 1,01 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do MALL11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
26/09/202258010,87%
23/09/202252.96810,87%
22/09/20225710,87%
21/09/2022538710,87%
20/09/2022101.15810,87%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,77 Valor 0,70% DY 31/Ago Data Base 15/Set Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$8,28 Rend. acum. 7,58% a.m. DY acum. R$0,69 Rend. médio 0,63% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2018 11 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 9 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o MALL11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Ct: estagflação e os fiis. atualizações de afhi11, bpml11, brcr11, fiip11, kfof11, ...
Cristian Tetzner 03/03/2022
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Ct: fiis hgru11, hsaf11, hsre11, jppa11, MALL11, nchb11, rbco11, sdil11, sptw11, spvj11...
Cristian Tetzner 13/04/2021

Relatórios e Comunicados de MALL11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Fato Relevante
22/Set/2022
Informe Mensal
15/Set/2022
Relatório Gerencial
31/Ago/2022
Informe Trimestral
12/Ago/2022
Regulamento
24/Nov/2020
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