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MALL11

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Informações Gerais Análise do Administrador Patrimônio do FII Cotações Rendimentos Comunicados Comentários Comparativo

Informações Gerais

MALL11 Shoppings

Malls Brasil Plural

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

Shoppingspossui gestão AtivaInvestidores em Geral

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 289,4Mi
VALOR DE MERCADO
R$ 287,4Mi
P/VP
0,993
POSIÇÃO NO IFIX
34º de 90
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
0,7%
DATA DE INÍCIO
14/Dez/2017
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
22.075
QT DE COTAS
2.636.769
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 76.311 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 3,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF AL1 QT DE COTISTAS 22.075 QT DE COTAS 2.636.769 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Genial Investimentos Corretora De Valores Mobiliários Sa
Gestor Brpp Gestao De Produtos Estruturados Ltda
Auditor Kpmg Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 1,3 milhões/ano
Taxa de Performance Não Há
Percentual sobre o PL do FII 0,47% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,51
Valores baseados nos 4 últimos informes trimestrais
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Shoppings
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

A política de distribuição de rendimentos considera os seguintes fatores (i) geração de caixa do Fundo; (ii) o potencial de geração de caixa dos ativos do Fundo; (iii) a estabilização dos rendimentos e (iv) resultados acumulados não distribuídos.
Em 31 de dezembro de 207 o Fundo não havia feito jus ao primeiro período de competência no recebimento de receitas de aluguel, não existindo resultado operacional nem distribuição.
A primeira distribuição do Fundo ocorreu em 31/01/18, distribuição esta referente à participação do Fundo nos rendimentos do Maceió Shopping no mês de dezembro de 2017.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) tem como objetivo ser o indicador do desempenho médio das cotações dos fundos imobiliários negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da BM&FBOVESPA.

Esse índice subiu 19,41% em 2017 (32,33% em 2016).

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

A perspectiva de continuidade na redução da taxa SELIC para 2018 deve continuar contribuindo para a performance do segmentode Fundos de investimento imobiliário no mercado secundário, dada a forte correlação entre eles.

Além disso, a perspectiva demelhora nas taxas de ocupação de imóveis e a melhora do ambiente macroeconomico brasileiro também devem contribuir paraesse movimento e para o aumento do número de novas emissões de Fundos de investimento imobiliário em 2018.

Patrimônio do FII MALL11

ATIVO E PASSIVO
tipovalor
AtivoR$ 291,3 milhões
PassivoR$ 1,9 milhões
patrimônio LíquidoR$ 289,4 milhões
total mantido para liquidezR$ 79,4 milhões
PATRIMÔNIO INVESTIDO
subtipovalor
imóveis para aluguelR$ 210,5 milhões
outrosR$ 4,1 milhões
outros fundosR$ 78,5 mil
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoaluguel/m2receita mensal
MACEIÓ SHOPPPINGAL76.311 m²2110,00%0,0,0,0,03,01%0,3,3,3,3100,00%R$ 16,0R$ 1,3Mi

Cotações de MALL11

$
última cotação R$ 109,00 (16/Abr/2019)
última cotação R$ 109,00 (16/Abr/2019)
MENOR COT 12 MESES R$ 93,20 (15/Jun/2018)
MAIOR COT 12 MESES R$ 109,95 (27/Dez/2018)
Cotação/VP 0,993

Rendimentos de MALL11

último rendimento R$ 0,60 0,55% (12/Abr/2019)
REND ACUM 12 MESES R$ 7,55 6,93%
REND médio 12 MESES R$ 0,63 0,58%
menor rend 12 MESES R$ 0,60 0,55%
maior rend 12 MESES R$ 0,74 0,68%

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