A luz está apagada!

Fundos

MALL11

face Usuário Relatórios Especiais
Informações Gerais Destaques Análise Comparativa Análise do Administrador Patrimônio do FII Cotações e Mercado Rendimentos Relatórios e Comunicados Comentários Comparativo

Informações Gerais

Cotação (14/out) R$ 1.123,58 MALL11 Shoppings

Malls Brasil Plural

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

Esse Fundo tem por objetivo a obtenção de renda, a partir da exploração imobiliária de Shopping Centers, e ganho de capital, através da compra e venda de Ativos.

Taxas do Fundo
Taxa de Administração: 0,5% a.a. sobre o patrimônio líquido do Fundo.
Shoppingspossui gestão AtivaInvestidores em Geral Site do Fundo comentários

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 289,0 milhões
VALOR DE MERCADO
R$ 269,0Mi
P/VP
0,93
POSIÇÃO NO IFIX
23º de 100
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
1,3%
DATA DE INÍCIO
14/Dez/2017
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
28.951
QT DE COTAS
2.636.769
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 76.311 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 3,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF AL1 QT DE COTISTAS 28.951 QT DE COTAS 2.636.769 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Genial Investimentos Corretora De Valores Mobiliários Sa
Gestor Brpp Gestao De Produtos Estruturados Ltda
Auditor Kpmg Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 1,7 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,58% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,63
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Shoppings
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

A política de distribuição de rendimentos considera os seguintes fatores: (i) geração de caixa do Fundo; (ii) o potencial de geração de caixa dos ativos do Fundo; (iii) a estabilização dos rendimentos e (iv) resultados acumulados não distribuídos.
Durante o exercício de 2019 - até 31/07/2019 - o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 11.443.577,46, o que equivale a R$ 4,34 por cota.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O índice de Fundos de Investimentos Imbiliários (IFIX) tem como objetivo ser o indicador de desempenho médio das cotações dos fundos imobiliários negociados nos mercados de bolsa e balcão organizado da B3. O índice subiu 13,1% em 2019, até 31/07/2019.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

A perspectiva de continuidade na manutenção da taxa SELIC para 2019 deve continuar contribuindo para a performance do segmentode Fundos de investimento imobiliário no mercado secundário, dada a forte correlação entre eles.

Além disso, a perspectiva demelhora nas taxas de ocupação de imóveis e a melhora do ambiente macroeconomico brasileiro também devem contribuir paraesse movimento e para o aumento do número de novas emissões de Fundos de investimento imobiliário em 2019.

Destaques

Performance do Maceió Shopping
17/Out/2019 Exibir Documento O Maceió Shopping continua apresentando resultados em linha com as expectativas da equipe de gestão do Fundo tanto para o mês, quanto para o acumulado no ano. No mês de julho, o shopping apresentou crescimento de mais de 14% em termos de vendas/m², devido ao forte desempenho das lojas satélites, como também das lojas âncoras.

As vendas totais também aumentaram frente ao mesmo mês do ano passado, com crescimento acima da inflação no acumulado do ano. A taxa de ocupação do ativo se manteve em aproximadamente 100%.
3ª Emissão de Cotas
23/Ago/2019 Exibir Documento Montante: R$ 400 milhões
Preço Unitário: R$ 101,50
Direito de Preferência: Até 13/09/2019 - Fator de Proporção de 1,556
Destinação dos recursos:
O Gestor do Fundo possui negociações avançadas para a potencial aquisição de 04 shoppings centers com os recursos oriundos desta 3ª Emissão.
Além disso, foram formalizados instrumentos vinculantes para a potencial aquisição de percentual de participação em 2 (dois) empreendimentos:
- 8,0% do Shopping Taboão, localizado em Taboão da Serra/SP
- 28,73% do Boulevard Shopping Feira, localizado em Feira de Santana/BA, incluindo a participação na Loja C&A Feira, localizada neste mesmo endereço.
Aumento esperado nos Rendimentos Mensais
13/Ago/2019 Exibir Documento Em função das aquisições das participações nos Shoppings Tacuruna e Maceió, é estimado um aumento de aproximadamente 16% na distribuição de rendimentos do Fundo, nos 12 meses subsequentes à liquidação da Operação.
Cumpre esclarecer que a rentabilidade estimada não representa promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade.

Relatórios Especiais

Gostaria de ter a opinião de um especialista renomado sobre os Fundos Imobiliários? Nós temos uma recomendação para te ajudar a tirar maior proveito dos FIIs.

Relatório Semanal desmistificandoFII

Análise Comparativa do MALL11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do MALL11

Patrimônio do MALL11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 289,0 milhões e está distribuido conforme abaixo

R$ 517,1Mi total mantido para liquidezR$ 253,2Mi imóveis para aluguel(R$ 482,7Mi) Passivo
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
MACEIÓ SHOPPPINGAL76.311 m²2110,00%0,0,0,0,03,01%3,3,3,3,3100,00%R$ 2,9Mi

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 102,00 18/Out 2,26%
MENOR COT 12 MESES R$ 99,17 (14/Jun/2019)
MAIOR COT 12 MESES R$ 109,95 (27/Dez/2018)
0,93 P/VP 954 Negócios/dia R$ 2,2Mi Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 10,06% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,56 0,55% 30/Set 14/Out
R$ 7,41 Rend. Acum. 12 meses 7,26% DY 12 meses
R$ 0,62 Rend. médio 12 meses 0,61% DY Médio

Últimos Comunicados de MALL11

Relatorio Gerencial
17/Out/2019
Informe Mensal
16/Out/2019
Fato Relevante
17/Set/2019
Informe Anual
21/Ago/2019
Informe Trimestral
14/Ago/2019
Regulamento
11/Mai/2018
Data Comunicado Exibir
17/Out/2019 Comunicado nao Fato Relevante
17/Out/2019 Relatorio Gerencial
16/Out/2019 Informe Mensal
02/Out/2019 Anuncio Encerramento Distribuicao de Cotas
01/Out/2019 Aviso aos Cotistas
18/Set/2019 Aviso ao Mercado Distribuicao de Cotas
17/Set/2019 Fato Relevante
27/Ago/2019 Outros Docs da Oferta Distribuicao Cotas
26/Ago/2019 Anuncio de Inicio de Distribuicao de Cotas
23/Ago/2019 Prospecto Distribuicao Cotas
21/Ago/2019 Informe Anual
14/Ago/2019 Informe Trimestral
13/Ago/2019 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
07/Ago/2019 Instrumento Particular de Emissao de Cotas
10/Mai/2019 AGO - Resumo das Deliberacoes
10/Mai/2019 AGO - Ata da Assembleia
16/Abr/2019 AGO - Proposta da Administradora
16/Abr/2019 AGO - Edital de Convocacao
15/Abr/2019 Demonstracoes Financeiras
30/Nov/2018 Aviso de Modificacao de Oferta
11/Mai/2018 Regulamento
15/Dez/2017 INICIO DE NEGOCIACAO

Comentários sobre MALL11

Comentários sobre MALL11