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MALL11
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Shoppings Shoppings gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 26.499.833/0001-32 ISIN BRMALLCTF007 R$ 102,04 Cotação (25/Abr/2025) 0,84 P/VP (Deságio) R$0,85 Último Rendimento (14/Abr/2025) 0,80% a.m. DY médio (12 meses) -6,98% Rentabilidade (12 meses) 3.593 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o MALL11:
Esse Fundo tem por objetivo a obtenção de renda, a partir da exploração imobiliária de Shopping Centers, e ganho de capital, através da compra e venda de Ativos.Taxas do Fundo
Taxa de Administração: 0,5% a.a. sobre o patrimônio líquido do Fundo.
Resultado do MALL11 no último exercício:
O fundo obteve resultado patrimonial no exercício de 2023 de aproximadamente R$ 99 MM, impactado principalmente pelo rendimento de aluguel e pelo ajuste a valor de mercado da propriedade para investimento.O total da distribuição no exercício foi de aproximadamente R$ 88 MM, considerando seu resultado caixa.
Programa de investimentos:
O Fundo tem gestão ativa e sua política de investimentos consiste no investimento direto e indireto em Ativos Imobiliários, segundo previsto na Instrução CVM nº 472/08, podendo adquirir Imóveis localizados em todo o território brasileiro.No fim do exercício, o Fundo contava com R$ 34MM em caixa e R$ 62MM em cotas de fundos imobiliários, além de sua posição em imóveis.
O programa de investimentos para os exercícios seguintes, tem como objetivo realizar o pagamento das obrigações das últimas aquisições (Boulevard Shopping Bauru.
Shopping Metropolitano Barra, Rio2 Shopping, Península Open Mall e Caxias Shopping), fazer frente à investimentos (expansões, renovações etc.) nos atuais ativos do portfólio e eventualmente aproveitar as oportunidades estratégicas de ampliação e/ou reciclagem de portfólio.
Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 1,7 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,4BIValor De Mercado
42º de 109Posição No Ifix
0,9%Participação no IFIX
14/Dez/2017Data de início
IndeterminadoPrazo
128.729Qt de cotistas
13.982.093Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Banco Genial Sa
45.246.410/0001-55 |
| Gestor | Genial Investimentos |
| Auditor | Deloitte Touche Tohmatsu |
| Taxa de Administração | R$ 12,0 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,70% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,86 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Shoppings |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Rendimento do Fundo de Investimento Imobiliário.
31/Jan/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Aquisição do Rio Anil Shopping concluída.
14/Jan/2025 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Encerramento do Exercício de Direito de Preferência
02/Jan/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do MALL11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do MALL11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do MALL11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,7 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,6BI 92,0% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 140,2MM 8,2% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 96,8MM 5,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 70,2MM 4,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 180,4MM 10,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 366.008 M² VACÂNCIA 3,6 % INADIMPLÊNCIA 3,8 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RJ5SP3BA1AL1PE1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do MALL11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Shopping Tacaruna | PE | 4,00% |
| Maceió Shopping | AL | 0,00% |
| Shopping Madureira | RJ | 6,00% |
| Shopping Taboão | SP | 0,00% |
| Campinas Shopping | SP | 0,00% |
| Shopping Park Sul | RJ | 14,00% |
| Shopping Park Lagos | RJ | 5,00% |
| Shopping Suzano | SP | 5,00% |
| Boulevard Shopping Feira | BA | 0,00% |
| Caxias Shopping | RJ | 0,00% |
| Shopping Metropolitano Barra | RJ | 0,00% |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o MALL11 possui em carteira.
| FII | valor | P/VP | receita mensal |
|---|---|---|---|
| PURB11 - PLURAL RENDA URBANA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | R$ 126,3MM | ||
| VISC11 - Vinci Shopping Centers | R$ 13,1MM |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 102,04 25/Abr/2025 |
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do MALL11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 9 | 75 | 1,71% |
| 26/03/2024 | 1 | 3 | 1,71% |
| 25/03/2024 | 7 | 26 | 1,71% |
| 22/03/2024 | 4 | 16 | 1,71% |
| 21/03/2024 | 6 | 240 | 1,71% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,85 Valor | 0,83% DY | 31/Mar Data Base | 14/Abr Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$9,80 Rend. acum. 9,60% a.m. DY acum. R$0,82 Rend. médio 0,80% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2018 11 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 4 pagamentosVídeos recomendados
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Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Relatório Gerencial
01/Abr/2025Fato Relevante
14/Jan/2025Regulamento
02/Mai/2023AGO - Edital de Convocação
26/Mai/2020 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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