A luz está apagada!

RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O fundo distribuiu a título de rendimentos o equivalente a R$ 7,48 a.a., o que representa um Dividend Yield de 7,12% considerando a cota de mercado no Fechamento em Dezembro de 2018 (R$ 105,00).

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O ano findo foi um ano de muita turbulência política e econômica, porem com a definição política do país as coisas começaram a se alinhar.

O mercado logístico sofreu com toda esta indefinição política, porem com a definição do novo presidente, o mercado teve um otimismo e apresentou uma leve melhora.

A taxa de vacância teve uma ligeira queda, mostrando uma recuperação do mercado e uma boa perspectiva para os próximos anos.

As regiões que tiveram as maiores quedas na vacância foram Extrema e Cajamar, Sul de Minas e são Paulo respectivamente.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Com a taxa de juros nos mais baixos níveis da série histórica e sem pressões inflacionárias esperadas no curto prazo, o que poderia gerar novo ciclo de alta da Selic, o cenário para investimentos imobiliários se mostra sólido.

A recuperação econômica, principalmente em relação a emprego e renda ainda se desenvolve em ritmo lento, mas a aprovação das reformas econômicas pelo novo governo pode gerar novo fluxo de investimentos.

Nesse cenário, e especialmente se o grau de investimento voltar à pauta, é esperado aquecimento nos níveis de emprego, renda, e consequentementeconsumo, com impactos positivos esperados para o setor imobiliário.