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LVBI11
VBI Logístico
Galpões Logísticos Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 30.629.603/0001-18 ISIN BRLVBICTF002 R$ 93,50 Cotação (20/Dez/2024) 0,75 P/VP (Deságio) R$0,83 Último Rendimento (06/Dez/2024) 0,96% a.m. DY médio (12 meses) -1,97% Rentabilidade (12 meses) 10.554 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o LVBI11:
O fundo tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital, através do investimento de, no mínimo, dois terços do seu patrimônio líquido diretamente em imóveis ou direitos reais sobre imóveis do segmento logístico ou industrial, bem como indiretamente, através de ações ou cotas de sociedades de propósito específico, cotas de fundos imobiliários e cotas de Fundos de Investimento em Participações.Taxas do Fundo
Taxa de Administração: Até 1,30% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo.
Resultado do LVBI11 no último exercício:
O fundo fechou o exercício com um Dividend Yield de 9,7% sobre o preço de fechamento das cotas no mercado secundário (R$ 111,62) em 30/06 ou, ainda 8,7% sobre o PL do Fundo de (R$ 123,62).Programa de investimentos:
Não há investimento programado para o proximo exercício, porem sempres estamos analisando possiveís melhoras no condomínios de forma adeixar o empreendimento atualizadoLinha do Tempo Notificações Discussão R$ 2,0 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,5BIValor De Mercado
17º de 109Posição No Ifix
1,5%Participação no IFIX
09/Nov/2018Data de início
IndeterminadoPrazo
135.158Qt de cotistas
16.118.565Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Vbi Real Estate |
| Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes Ltda. |
| Taxa de Administração | R$ 17,9 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,89% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 1,11 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Logística |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Alteração de Nome e Código do FII
13/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Alteração de nome e ticker do FII.
10/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Recebimento de alugueis inadimplentes - Atualização.
01/Nov/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do LVBI11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do LVBI11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do LVBI11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 2,0 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,4BI 71,1% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 511,4MM 25,5% Disponibilidades Disponibilidades R$ 151,7MM 7,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 0,0 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 321.272 M² VACÂNCIA 0,5 % INADIMPLÊNCIA 0,6 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP4MG2PR1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do LVBI11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Galpão Extrema | MG | 0,00% |
| Galpao Jandira | SP | 0,00% |
| Galpao Araucaria | PR | 0,00% |
| Galpao A e B - Itapevi | SP | 5,09% |
| Galpao Betim | MG | 0,00% |
| Galpao Mauá | SP | 0,00% |
| Galpão Pirituba | SP | 0,00% |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o LVBI11 possui em carteira.
| FII | valor | P/VP | receita mensal |
|---|---|---|---|
| SBC FII | R$ 278,4MM |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 93,50 20/Dez/2024 |
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do LVBI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 3 | 1.043 | 8,00% |
| 26/03/2024 | 3 | 27 | 8,00% |
| 25/03/2024 | 4 | 53 | 8,00% |
| 22/03/2024 | 5 | 257 | 8,00% |
| 21/03/2024 | 3 | 729 | 8,00% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,83 Valor | 0,89% DY | 29/Nov Data Base | 06/Dez Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$10,74 Rend. acum. 11,49% a.m. DY acum. R$0,90 Rend. médio 0,96% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o LVBI11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
SneFK5UUjQ4
LVBI11: entenda saída do dia% do galpão mauá | professor baroni
Professor Baroni 28/11/2024gvxWbIkgdvQ
LVBI11: a renda do fii está mesmo caindo? #fundosimobiliarios
Professor Baroni 15/10/2024DcW1jK0JwEw
#LVBI11 - cota segue descontada!
Vai Pelos Fundos 29/07/2024RvMqn0h6SF8
LVBI11: má notícia pros cotistas!
Vai Pelos Fundos 29/03/2024PZMeDUihMSg
LVBI11: o que fazer agora com a rj do dia e o impacto de 8% na receita?
Ticker Research 26/03/2024Relatórios e Comunicados de LVBI11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Relatório Gerencial
20/Dez/2024Fato Relevante
13/Dez/2024Regulamento
10/Dez/2024AGE - Edital de Convocação
23/Jul/2020AGO - Edital de Convocação
13/Set/2019 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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