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LVBI11

VBI Logístico

  Galpões Logísticos Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 30.629.603/0001-18 ISIN BRLVBICTF002
R$ 111,83 Cotação (14/Jun/2024) 0,96 P/VP (Deságio) R$0,90 Último Rendimento (07/Jun/2024) 0,78% a.m. DY médio (12 meses) 19,50%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 7.309 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o LVBI11:

O fundo tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital, através do investimento de, no mínimo, dois terços do seu patrimônio líquido diretamente em imóveis ou direitos reais sobre imóveis do segmento logístico ou industrial, bem como indiretamente, através de ações ou cotas de sociedades de propósito específico, cotas de fundos imobiliários e cotas de Fundos de Investimento em Participações.

Taxas do Fundo
Taxa de Administração: Até 1,30% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo.


Resultado do LVBI11 no último exercício:

O fundo fechou o exercício com um Dividend Yield de 7,6% sobre o preço de fechamento das cotas no mercado secundário (R$ 117,63) em 30/06 ou, ainda 7,7% sobre o PL do Fundo de (R$ 115,79).

Programa de investimentos:

O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 1,9 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,8BI
Valor De Mercado
17º de 109
Posição No Ifix
1,5%
Participação no IFIX
09/Nov/2018
Data de início
Indeterminado
Prazo
122.080
Qt de cotistas
16.118.565
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
Gestor Vbi Real Estate
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 15,5 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,82% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,96
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Logística
gestão Ativa

Últimos Destaques

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08/Mai/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Alocação bem-sucedida da Quinta Emissão FII.
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Análise Comparativa do LVBI11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do LVBI11

Rentabilidade do LVBI11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do LVBI11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,9 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,3BI 69,3% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 276,5MM 14,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 217,6MM 11,6% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 212,1MM 11,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 161,7MM 8,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do LVBI11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 339.117 M² VACÂNCIA 4,1 % INADIMPLÊNCIA 0,4 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP4MG21PR1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do LVBI11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
EXTREMA - VBI LOGISTICOMG122.459 m²50,00%00,00%032,36%
Galpao JandiraSP45.634 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,012,83%
Galpao AraucariaPR42.697 m²10,00%0,0,00,00%0,0,011,45%
Galpao A e B - ItapeviSP34.922 m²205,04%11,5,5,5,55,30%0,0,0,5,56,12%
Galpao BetimMG33.502 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,012,81%
Galpao MauáSP29.718 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,010,27%
Cajamar - Galpao 30017.845 m²1100,00%1000,00%07,39%
Galpão PiritubaSP12.340 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,06,77%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o LVBI11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
SBC FII a classificar133.316R$ 274,5MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 111,83 14/Jun/2024

Indicadores de Mercado

0,25% Var. 1 ano 0,96 P/VP 7.309 Negócios/dia R$ 4,4MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 16,44% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do LVBI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/202431.0438,00%
26/03/20243278,00%
25/03/20244538,00%
22/03/202452578,00%
21/03/202437298,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,90 Valor 0,80% DY 31/Mai Data Base 07/Jun Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$10,47 Rend. acum. 9,36% a.m. DY acum. R$0,87 Rend. médio 0,78% a.m. DY médio
Tabela
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Rendimentos pagos por ano
2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 6 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o LVBI11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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LVBI11: má notícia pros cotistas!
Vai Pelos Fundos 29/03/2024
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Ticker Research 26/03/2024
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#LVBI11 - fundo vende ativo com rentabilidade interessante!
Vai Pelos Fundos 17/11/2023
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Hglg11, hgru11, knri11, brco11, LVBI11 e mais | rendimentos dos fiis de logística
Professor Baroni 12/03/2023
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Xplg11, hglg11, knri11, brco11, LVBI11, vilg11 e mais | anúncio de rendimentos
Professor Baroni 27/02/2023

Relatórios e Comunicados de LVBI11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
20/Mai/2024
Fato Relevante
21/Mar/2024
AGE - Edital de Convocação
23/Jul/2020
AGO - Edital de Convocação
13/Set/2019
Regulamento
13/Nov/2018
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