LVBI11
VBI Logístico
Galpões Logísticos
Galpões Logísticos
gestão AtivaInvestidores em Geral
CNPJ 30.629.603/0001-18
ISIN BRLVBICTF002
R$ 118,34
Cotação
(18/Mar/2024)
1,01
P/VP
(Ágio)
R$0,90
Último Rendimento
(07/Mar/2024)
0,71% a.m.
DY médio
(12 meses)
35,37%
Rentab. acumulada
Rentabilidade
(12 meses)
9.185
Negócios por dia
(Liquidez)
Sobre o LVBI11:
O fundo tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital, através do investimento de, no mínimo, dois terços do seu patrimônio líquido diretamente em imóveis ou direitos reais sobre imóveis do segmento logístico ou industrial, bem como indiretamente, através de ações ou cotas de sociedades de propósito específico, cotas de fundos imobiliários e cotas de Fundos de Investimento em Participações.
Taxas do Fundo
Taxa de Administração: Até 1,30% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo.
Resultado do LVBI11 no último exercício:
O fundo fechou o exercício com um Dividend Yield de 7,6% sobre o preço de fechamento das cotas no mercado secundário (R$ 117,63) em 30/06 ou,
ainda 7,7% sobre o PL do Fundo de (R$ 115,79).
Programa de investimentos:
O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos,
em conformidade com o regulamento do Fundo.
Linha do Tempo
Notificações
Discussão
R$ 1,7 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,7BI
Valor De Mercado
17º de 109
Posição No Ifix
1,5%
Participação no IFIX
09/Nov/2018
Data de início
Indeterminado
Prazo
104.360
Qt de cotistas
14.243.672
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
|
Gestor |
Vbi Real Estate |
Auditor |
Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes |
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração |
R$ 14,1 milhões/ano |
Taxa de Performance |
R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII |
0,85% a.a. |
Custo Anual por Cota |
R$ 0,99 |
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS
Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota.
As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium.
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CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato |
Renda |
segmento |
Logística |
gestão |
Ativa |
Últimos Destaques
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beta
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Emissão de cotas do FII VBI Logístico
07/Mar/2024
Comunicado ao Mercado
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Informes de Rendimentos 2023: Acesso e Dúvidas
01/Mar/2024
Comunicado ao Mercado
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Aditivo ao Acordo de Aquisição Imobiliária
01/Mar/2024
Fato Relevante
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Análise Comparativa do LVBI11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
ir para a análise comparativa do LVBI11
Rentabilidade do LVBI11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.
Patrimônio do LVBI11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,7 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel
Detalhamento
imóveis para aluguel
Detalhamento
R$ 1,3BI
78,0%
FII
Detalhamento
FII
Detalhamento
R$ 282,2MM
16,9%
outros
Detalhamento
outros
Detalhamento
R$ 210,3MM
12,6%
Disponibilidades
Disponibilidades
R$ 75,5MM
4,5%
Passivo
Detalhamento
Passivo
Detalhamento
R$ 231,1MM
13,8%
Alavancagem
A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade.
As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium.
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Evolução Patrimonial
Veja abaixo a evolução patrimonial do LVBI11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.
Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL
487.116 M²
VACÂNCIA
0,5 %
INADIMPLÊNCIA
0,5 %
QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF
SP5MG2PR1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do LVBI11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | mapa | abl | unid locáveis | vacância | 1 | inadimplência | 2 | peso | receita mensal |
Galpão - Jandira | SP | | 188.560 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 2,78% | |
Galpão - Extrema | MG | | 122.459 m² | 8 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 5,04% | |
Galpão - Araucária | PR | | 42.697 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 2,42% | |
Galpao A e B - Itapevi | SP | | 34.922 m² | 20 | 5,04% | 6,11,5,5,5 | 5,30% | 0,0,0,0,5 | 1,45% | |
Galpão - Betim | MG | | 33.502 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 3,03% | |
Galpão - Mauá | SP | | 29.718 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 2,25% | |
Galpão - Guarulhos | SP | | 24.416 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,61% | |
Galpão - Pirituba | SP | | 10.842 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,53% | |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o LVBI11 possui em carteira.
- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).
FII | tipo | cotas | valor | P/VP | receita mensal |
SBC FII | a classificar | 133.316 | R$ 276,3MM | | |
Resultado Trimestral
Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.
Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral
Cotações e Mercado
Cotação Atual
Indicadores de Mercado
25,31%
Var. 1 ano
|
1,01
P/VP
|
9.185
Negócios/dia
|
R$ 4,4MM
Volume/dia
|
R$
R$0,00
Amort. 1 ano
|
16,44%
Volatilidade
|
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do LVBI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
15/03/2024 | 2 | 5 | 8,00% |
14/03/2024 | 5 | 56 | 8,00% |
13/03/2024 | 7 | 66 | 8,00% |
12/03/2024 | 7 | 145 | 8,00% |
11/03/2024 | 7 | 44 | 8,00% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
R$0,90
Valor
|
0,76%
DY
|
29/Fev
Data Base
|
07/Mar
Data Pgmto
|
Acumulado 12 meses
R$10,04
Rend. acum.
8,48% a.m.
DY acum.
R$0,84
Rend. médio
0,71% a.m.
DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2019
12 pagamentos
2020
12 pagamentos
2021
12 pagamentos
2022
12 pagamentos
2023
12 pagamentos
2024
3 pagamentos
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