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LOFT11B
Loft I
Desenvolvimento Residencial Possui prazo determinado Desenvolvimento Residencial gestão AtivaInvestidores Qualificados CNPJ 19.722.048/0001-31 ISIN BRLOFTCTF005 R$ 29,90 Cotação (01/Abr/2021) 2,95 P/VP (Ágio) R$0,20 Último Rendimento (15/Abr/2021) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) 0,00% Rentabilidade (12 meses) 0 Negócios por dia (Liquidez)
Resultado do LOFT11B no último exercício:
O resultado do Fundo está relacionado com a manuteção do Fundo, as operações de aluguel e vendas dos imóveis e com operações compromissadas.Programa de investimentos:
Embora a estratégia de investimento do Fundo compreenda a aquisição, para posterior alienação, dos Imóveis, o Fundo poderá locar referidos Imóveis a terceiros enquanto tais Imóveis não estiverem destinados para uma alienação específica, conforme orientação e estratégia a ser definida pelo Consultor Imobiliário.Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 19,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 58,7MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
18/Abr/2019Data de início
01/08/2028Prazo
1Qt de cotistas
1.962.500Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Modal Adm |
| Auditor | Ernst & Young Auditores Independentes S/s Ltda. |
| Taxa de Administração | R$ 915,6 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 4,60% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,47 |
| mandato | Híbrido |
|---|---|
| segmento | Residencial |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Sem distribuição de lucros no 4º trimestre de 2023
28/Dez/2023 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Pedido de convocação de AGE para destituição e contratação de novos administradores, gestores e custodiante do Loft I Fundo de Investimento Imobiliário.
18/Dez/2023 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Amortização das Cotas de Classe C do Loft I FII
06/Nov/2023 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do LOFT11B
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do LOFT11B
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do LOFT11B
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 19,9 milhões e está distribuido conforme abaixo
outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 18,2MM 91,4% Disponibilidades Disponibilidades R$ 2,5MM 12,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 980,5mil 4,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 271 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF 2Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do LOFT11B.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| 156619 | 0,00% | |
| 154243 | 0,00% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 29,90 01/Abr/2021 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do LOFT11B registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,20 Valor | 0,67% DY | 31/Mar Data Base | 15/Abr Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$0,00 Rend. acum. 0,00% a.m. DY acum. R$0,00 Rend. médio 0,00% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2019 1 pagamento 2020 4 pagamentos 2021 2 pagamentosVídeos recomendados
Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o LOFT11B
Relatórios e Comunicados de LOFT11B
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Regulamento
24/Abr/2024Fato Relevante
18/Dez/2023AGO - Edital de Convocação
04/Abr/2022AGE - Edital de Convocação
09/Mar/2020 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
Todas as informações exibidas no site mundofii.com são obtidas das fontes oficiais: B3, CVM, Administradores e Gestores dos Fundos, etc.
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