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LOFT11B

Loft I

  Desenvolvimento Residencial
Possui prazo determinadopossui gestão AtivaInvestidores Qualificados CNPJ 19.722.048/0001-31 ISIN BRLOFTCTF005


Resultado do LOFT11B no último exercício:
O resultado do Fundo está relacionado com a manuteção do Fundo, as operações de vendas dos imóveis e com operações compromissadas.

Programa de investimentos:
Embora a estratégia de investimento do Fundo compreenda a aquisição, para posterior alienação, dos Imóveis, o Fundo poderá locar referidos Imóveis a terceiros enquanto tais Imóveisnão estiverem destinados para uma alienação específica, conforme orientação e estratégia a ser definida pelo Consultor Imobiliário.

 LINHA DO TEMPO
R$101,75 Cotação (30/Set/2020) R$0,79 Último Rendimento (15/Out/2020) 0,43% a.m. DY médio (12 meses) 5,18%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 2 Negócios por dia (Liquidez) 1,10 P/VP (Ágio) R$ 264,5 milhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 291,2MM
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
18/Abr/2019
DATA DE INÍCIO
01/08/2028
PRAZO
264
QT DE COTISTAS
2.861.940
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Modal Dtvm Ltda
05.389.174/0001-01
Gestor Modal Administradora De Recursos Ltda.
Auditor Kpmg Auditores Independetes
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 400,4 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,15% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,14
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Híbrido
segmento Residencial
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O resultado do Fundo está relacionado com a manuteção do Fundo, as operações de vendas dos imóveis e com operações compromissadas.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

Nos bairros de atuação do fundo não foram percebidas mudanças significativas no níveis de preços transacionado dos ativos, assim como mudança no giro dos ativos em relação ao período anterior.

Parte relevante dos compradores realizaram suas compras à vista.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Acreditamos que uma mudança em relação ao cenário acima está condicionada a uma melhora na atividade econômica, permitindo um aumento na oferta de crédito, juntamente a um aumento da confiança do consumidor.

Desta forma, um maior número de pessoas se tornam potenciais compradores, o que pode levar a um aumento na procura por ativos nos bairros de atuação.

Análise Comparativa do LOFT11B

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do LOFT11B

Patrimônio do LOFT11B

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 264,5 milhões e está distribuido conforme abaixo

outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 202,1MM 76,4% Disponibilidades Disponibilidades R$ 79,3MM 30,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 225,0MM 85,1%
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do LOFT11B dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

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Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 101,75 30/Set 0,74%
MENOR COT 12 MESES R$ 95,25 (08/Abr/2020)
MAIOR COT 12 MESES R$ 112,00 (13/Nov/2019)
1,10 P/VP 2 Negócios/dia R$ 781,0 Volume/dia
R$ 45,67 Amort. 1 ano 5,18% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,79 0,77% 30/Set 15/Out
R$ 5,27 Rend. Acum. 12 meses 5,18% DY 12 meses
R$ 0,44 Rend. médio 12 meses 0,43% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o LOFT11B

Relatórios e Comunicados de LOFT11B

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Fato Relevante
30/Set/2020
Informe Mensal
16/Set/2020
Informe Trimestral
14/Ago/2020
Regulamento
25/Mar/2020

Para acessar todos os documentos de LOFT11B clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de LOFT11B
Data Comunicado Exibir
30/Set/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
30/Set/2020 Fato Relevante
Fato Relevante
30/Set/2020 Instrumento Particular de Emissão de Cotas
Atos de Deliberação do Administrador
25/Set/2020 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
Comunicado ao Mercado
16/Set/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
04/Set/2020 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
04/Set/2020 Restritos - ICVM 476
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
31/Ago/2020 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
14/Ago/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
01/Jul/2020 AGO - Sumário das Decisões
Assembleia
29/Jun/2020 AGO - Outros Documentos
Assembleia
29/Jun/2020 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
02/Jun/2020 AGO - Proposta do Administrador
Assembleia
02/Jun/2020 AGO - Carta Consulta
Assembleia
08/Abr/2020 Informe Anual
Informes Periódicos
03/Abr/2020 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
25/Mar/2020 Regulamento
Regulamento
24/Mar/2020 AGE - Outros Documentos
Assembleia
24/Mar/2020 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
09/Mar/2020 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
09/Mar/2020 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
18/Dez/2019 Perfil do Fundo
Outras Informações
09/Set/2019 Outros Documentos
Outras Informações
17/Abr/2019 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador