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LGCP11

LOGCP Inter

  Galpões Logísticos   Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 34.598.181/0001-11 ISIN BRLGCPCTF006
R$ 79,34 Cotação (30/Jan/2023) 0,77 P/VP (Deságio) R$0,62 Último Rendimento (13/Jan/2023) 0,77% a.m. DY médio (12 meses) 2,17%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o LGCP11:
O Fundo tem por objeto a exploração de empreendimentos imobiliários voltados primordialmente para operações logísticas e industriais.

Taxa de Administração:
0,46% a.a. que engloba os serviço do Administrador e do Consulto Imobiliário.
A taxa referente ao Consultor Imobiliário é 0,30% a.a. à partir de jan/22, sendo 0,00% a.a. em 2020 e 0,15% a.a. em 2021.

Resultado do LGCP11 no último exercício:
Durante o exercício, o Fundo distribuiu o montante total de R$ 17.900.233,00 na forma de rendimentos.

Programa de investimentos:
No momento da emissão deste relatório, não existem planos de investimentos para os próximos exercícios.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 280,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 216,8MM
Valor De Mercado
92º de 111
Posição No Ifix
0,2%
Participação no IFIX
28/Nov/2019
Data de início
Indeterminado
Prazo
15.282
Qt de cotistas
2.732.860
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Inter Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários
18.945.670/0001-46
Gestor Inter Asset
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 663,7 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,24% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,24
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Logística
gestão Ativa

Análise Comparativa do LGCP11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do LGCP11

Rentabilidade do LGCP11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do LGCP11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 280,9 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 278,5MM 99,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 2,4MM 0,9% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,8MM 0,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do LGCP11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 73.504 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF MG1ES1GO1SP1RJ1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do LGCP11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
LOG GoiâniaGO23.464 m²90,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,025,07%
LOG VianaES17.442 m²40,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,027,54%
LOG IMG14.312 m²60,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,024,85%
LOG Rio Campo GrandeRJ11.754 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,014,38%
LOG GaiolliSP6.532 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,08,16%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 79,34 30/Jan/2023

Indicadores de Mercado

-5,31% Var. 1 ano 0,77 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do LGCP11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,62 Valor 0,78% DY 29/Dez Data Base 13/Jan Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$7,33 Rend. acum. 9,24% a.m. DY acum. R$0,61 Rend. médio 0,77% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 1 pagamento

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o LGCP11

Relatórios e Comunicados de LGCP11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Fato Relevante
24/Jan/2023
Relatório Gerencial
18/Jan/2023
Informe Mensal
06/Jan/2023
Regulamento
14/Dez/2022
Informe Trimestral
08/Nov/2022
Ver todos
Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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