LFTT11
Loft II
Desenvolvimento Residencial
Desenvolvimento Residencial
gestão PassivaInvestidores Qualificados
CNPJ 24.796.967/0001-90
ISIN BRLFTTCTF004
R$ 3,53
Cotação
(17/Abr/2025)
0,23
P/VP
(Deságio)
R$3,67
Último Rendimento
(14/Jul/2022)
0,00% a.m.
DY médio
(12 meses)
-0,99%
Rentab. acumulada
Rentabilidade
(12 meses)
85
Negócios por dia
(Liquidez)
Resultado do LFTT11 no último exercício:
O resultado do Fundo está relacionado predominantemente as despesas de operação incorridas pelo Fundo no período.
Programa de investimentos:
Embora a estratégia de investimento do Fundo compreenda a aquisição,
para posterior alienação,
dos Imóveis,
o Fundo poderá locar referidos Imóveis a terceiros enquanto tais Imóveis não estiverem destinados para uma alienação específica,
conforme orientação e estratégia a ser definida pelo Consultor Imobiliário.
Linha do Tempo
Notificações
Discussão
R$ 49,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 11,5MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
28/Mai/2011
Data de início
Indeterminado
Prazo
8
Qt de cotistas
3.265.000
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
|
Gestor |
Modal Adm |
Auditor |
Ernst & Young Auditores Independentes S/s Ltda. |
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração |
R$ 96,9 mil/ano |
Taxa de Performance |
R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII |
0,19% a.a. |
Custo Anual por Cota |
R$ 0,03 |
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS
Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota.
As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium.
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CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato |
Renda |
segmento |
Híbrido |
gestão |
Passiva |
Últimos Destaques
Nova sessão de Destaques!
beta
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Distribuição de Rendimentos adiada para 31/03/2025.
31/Mar/2025
Aviso aos Cotistas
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Amortização de cotas do FII LOFT II
31/Mar/2025
Fato Relevante
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Rendimento do Fundo Imobiliário adiado em 2025.
05/Mar/2025
Aviso aos Cotistas
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Análise Comparativa do LFTT11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
ir para a análise comparativa do LFTT11
Rentabilidade do LFTT11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.
Patrimônio do LFTT11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 49,9 milhões e está distribuido conforme abaixo
outros
Detalhamento
outros
Detalhamento
R$ 47,6MM
95,4%
Disponibilidades
Disponibilidades
R$ 2,2MM
4,5%
Passivo
Detalhamento
Passivo
Detalhamento
R$ 1,3MM
2,5%
Alavancagem
A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade.
As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium.
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Evolução Patrimonial
Veja abaixo a evolução patrimonial do LFTT11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.
Resultado Trimestral
Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.
Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral
Cotações e Mercado
Cotação Atual
Indicadores de Mercado
-86,95%
Var. 1 ano
|
0,23
P/VP
|
85
Negócios/dia
|
R$ 50,2mil
Volume/dia
|
R$
R$23,49
Amort. 1 ano
|
227,72%
Volatilidade
|
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
2022
3 pagamentos
2023
15 pagamentos
2024
8 pagamentos
2025
4 pagamentos
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do LFTT11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
R$3,67
Valor
|
103,91%
DY
|
30/Jun
Data Base
|
14/Jul
Data Pgmto
|
Acumulado 12 meses
R$0,00
Rend. acum.
0,00% a.m.
DY acum.
R$0,00
Rend. médio
0,00% a.m.
DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020
1 pagamento
2021
4 pagamentos
2022
3 pagamentos
Vídeos recomendados
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