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LFTT11
Loft II
Desenvolvimento Residencial Desenvolvimento Residencial gestão PassivaInvestidores Qualificados CNPJ 24.796.967/0001-90 ISIN BRLFTTCTF004 R$ 68,30 Cotação (24/Mar/2023) 1,92 P/VP (Ágio) R$3,67 Último Rendimento (14/Jul/2022) 0,74% a.m. DY médio (12 meses) 17,77% Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)
Resultado do LFTT11 no último exercício:
O resultado do Fundo está relacionado predominantemente as despesas de operação incorridas pelo Fundo no período.
Programa de investimentos:
Embora a estratégia de investimento do Fundo compreenda a aquisição,
para posterior alienação,
dos Imóveis,
o Fundo poderá locar referidos Imóveis a terceiros enquanto tais Imóveisnão estiverem destinados para uma alienação específica,
conforme orientação e estratégia a ser definida pelo Consultor Imobiliário.
Patrimônio Líquido
R$ 505,7MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
28/Mai/2011Data de início
IndeterminadoPrazo
397Qt de cotistas
7.404.543Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Maf Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
36.864.992/0001-42 |
| Gestor | Modal Adm |
| Auditor | Ernst & Young Auditores Independnetes Ss |
| Taxa de Administração | R$ 788,8 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,30% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,11 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Híbrido |
| gestão | Passiva |
Análise Comparativa do LFTT11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do LFTT11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do LFTT11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 262,8 milhões e está distribuido conforme abaixo
outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 261,8MM 99,6% Disponibilidades Disponibilidades R$ 34,9MM 13,3% imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 2,0MM 0,7% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 42,6MM 16,2% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 188 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF 2Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do LFTT11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| 590333 | 0,00% | |
| 520838 | 0,00% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 68,30 24/Mar/2023 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do LFTT11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$3,67 Valor | 5,37% DY | 30/Jun Data Base | 14/Jul Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$6,07 Rend. acum. 8,89% a.m. DY acum. R$0,51 Rend. médio 0,74% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2020 1 pagamento 2021 4 pagamentos 2022 3 pagamentosVídeos recomendados
Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o LFTT11
Relatórios e Comunicados de LFTT11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Fato Relevante
22/Mar/2023Regulamento
20/Mar/2023Informe Mensal
15/Mar/2023Informe Trimestral
14/Fev/2023 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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