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LFTT11

Loft II

  Desenvolvimento Residencial
possui gestão PassivaInvestidores Qualificados CNPJ 24.796.967/0001-90 ISIN BRLFTTCTF004


Resultado do LFTT11 no último exercício:
O resultado do Fundo está relacionado predominantemente as despesas de operação incorridas pelo Fundo no período.


Programa de investimentos:
Embora a estratégia de investimento do Fundo compreenda a aquisição, para posterior alienação, dos Imóveis, o Fundo poderá locar referidos Imóveis a terceiros enquanto tais Imóveisnão estiverem destinados para uma alienação específica, conforme orientação e estratégia a ser definida pelo Consultor Imobiliário.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 106,79 Cotação (15/Out/2021) 1,77 P/VP (Ágio) R$2,28 Último Rendimento (15/Out/2021) 0,61% a.m. DY médio (12 meses) 6,84%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez) R$ 423,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 750,2MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
28/Mai/2011
Data de início
Indeterminado
Prazo
386
Qt de cotistas
7.024.543
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Modal Dtvm Ltda
05.389.174/0001-01
Gestor Modal Adm
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 657,0 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,15% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,09
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Passiva

Análise Comparativa do LFTT11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do LFTT11

Rentabilidade do LFTT11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do LFTT11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 423,9 milhões e está distribuido conforme abaixo

outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 666,6MM 157,2% Disponibilidades Disponibilidades R$ 99,2MM 23,4% imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,6MM 0,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 353,3MM 83,4% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do LFTT11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 106,79 15/Out/2021

Indicadores de Mercado

4,70% Var. 1 ano 1,77 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do LFTT11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$2,28 Valor 2,13% DY 30/Set Data Base 15/Out Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$7,85 Rend. acum. 7,35% a.m. DY acum. R$0,65 Rend. médio 0,61% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 1 pagamento 2021 4 pagamentos

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o LFTT11

Relatórios e Comunicados de LFTT11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
15/Out/2021
Informe Trimestral
11/Ago/2021
Regulamento
03/Jun/2021
Fato Relevante
07/Abr/2021
Ver todos
Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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