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LASC11
Legatus Shoppings
Shoppings Shoppings gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 30.248.158/0001-46 ISIN BRLASCCTF003 R$ 100,00 Cotação (08/Mai/2025) 0,70 P/VP (Deságio) R$0,73 Último Rendimento (08/Mai/2025) 0,78% a.m. DY médio (12 meses) 4,10% Rentabilidade (12 meses) 129 Negócios por dia (Liquidez)
Resultado do LASC11 no último exercício:
No exercício de 2023, o Fundo vendeu sua participação no Boulevard Vila Velha, obtendo resultado positivo sobre o investimento de 86% sobre o valor de aquisição, considerando valores futuros de reajuste da parcela vincenda em dezembro de 2024. No ano, o lucro por cota somou R$ 29,58 correspondente a 27,9% sobre o ultimo valor de mercado (R$ 106). As vendas dos Shoppings do portfólio representaram crescimento de 8%Programa de investimentos:
Para o exercício de 2024 estão previstos investimentos nos ativos atuais da carteira do Fundo.Para o Parque Shopping Belém foi estimada despesa de Capex no montante de R$ 5.245.722 e para o Boulevard Campos, foi prevista despesa de Capex no montante de R$ 475.455 Não estão previstas aquisições de novos ativos.
Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 420,0 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 294,0MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
29/Ago/2019Data de início
IndeterminadoPrazo
409Qt de cotistas
2.940.298Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Legatus |
| Auditor | Grant Thornton Auditores Independentes Ltda |
| Taxa de Administração | R$ 3,8 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,91% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 1,31 |
| mandato | Híbrido |
|---|---|
| segmento | Outros |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Dúvida sobre oscilação atípica nas cotas
21/Mar/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Atualização de Amortização de Cotas - LEGATUS SHOPPINGS
05/Mar/2025 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Informes de Rendimentos 2024 disponíveis digitalmente
27/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do LASC11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do LASC11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do LASC11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 420,0 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 374,9MM 89,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 7,2MM 1,7% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 1,7MM 0,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 3,2MM 0,8% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 24.788 M² VACÂNCIA 3,8 % INADIMPLÊNCIA -1,5 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RJ1PA1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do LASC11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Consorcio Parque Shopping Belem | PA | 1,84% |
| Boulevard Shopping Campos | RJ | 8,81% |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o LASC11 possui em carteira.
| FII | valor | P/VP | receita mensal |
|---|---|---|---|
| RBVA11 - Rio Bravo Renda Varejo | R$ 1,9MM |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 100,00 08/Mai/2025 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do LASC11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,73 Valor | 0,73% DY | 30/Abr Data Base | 08/Mai Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$9,38 Rend. acum. 9,38% a.m. DY acum. R$0,78 Rend. médio 0,78% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2020 8 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 13 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 6 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o LASC11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
Ct: hsml11, hsre11, jsre11, LASC11 - v6de8
Cristian Tetzner 11/05/2021Ct: even prévia, igpm desacelera, bpff11, faed11, LASC11, newl11, plcr11, recr11, rect...
Cristian Tetzner 09/04/2021Relatórios e Comunicados de LASC11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Relatório Gerencial
11/Abr/2025Fato Relevante
05/Mar/2025Regulamento
05/Set/2023AGE - Edital de Convocação
14/Ago/2023AGO - Edital de Convocação
18/Abr/2023 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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