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LASC11

Legatus Shoppings

  Shoppings   Shoppings gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 30.248.158/0001-46 ISIN BRLASCCTF003
R$ 102,00 Cotação (30/Jan/2023) 0,95 P/VP (Deságio) R$0,71 Último Rendimento (06/Jan/2023) 0,68% a.m. DY médio (12 meses) 20,80%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)


Resultado do LASC11 no último exercício:
O fundo desempenhou em linha com os demais players do mercado, com yields impactados pela restrição de circulação e redução nas vendas dos lojistas dos shoppings.
Houve valorização patrimonial dos ativos, sobretudo o ativo de Vila Velha, que vem apresentando excelentes resultados pelo desenvolvimento da região.
O Shopping Belém se mostrou um ativo muito resiliente em que os períodos fechados puderam ser compensados nas datas comemorativas.
O Shopping Campos desempenhou levemente abaixo do esperado em razão de restrições mais severas.


Programa de investimentos:
O Legatus Shoppings FII busca aumentar seu portfólio através de aquisição de ativos de Shopping localizados em capitais ou regiões de alto índice demográfico.

Temos intenção de adquirir participação em shoppings no Nordeste e Centro-Oeste.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 314,5 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 299,9MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
29/Ago/2019
Data de início
Indeterminado
Prazo
367
Qt de cotistas
2.940.298
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
Gestor Legatus
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes S/s
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 3,2 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 1,01% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,09
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Híbrido
segmento Outros
gestão Ativa

Análise Comparativa do LASC11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do LASC11

Rentabilidade do LASC11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do LASC11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 314,5 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 254,4MM 80,9% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 30,6MM 9,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 28,0MM 8,9% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 1,9MM 0,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 2,5MM 0,8% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do LASC11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 61.196 M² VACÂNCIA 2,7 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF PA1RJ1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do LASC11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
PQ Shopping BelémPA34.130 m²3001,80%2,2,20,00%0,0,075,00%
Shopping Boulevard CamposRJ27.066 m²1603,80%4,4,40,00%0,0,025,00%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o LASC11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
RBVA11 - Rio Bravo Renda VarejoAgências Bancárias20.750R$ 1,9MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 102,00 30/Jan/2023

Indicadores de Mercado

13,33% Var. 1 ano 0,95 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do LASC11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,71 Valor 0,70% DY 29/Dez Data Base 06/Jan Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$8,34 Rend. acum. 8,18% a.m. DY acum. R$0,70 Rend. médio 0,68% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 8 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 13 pagamentos 2023 1 pagamento

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o LASC11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
ac5il2pUMjE
Ct: hsml11, hsre11, jsre11, LASC11 - v6de8
Cristian Tetzner 11/05/2021
WnJ7iKykFoM
Ct: even prévia, igpm desacelera, bpff11, faed11, LASC11, newl11, plcr11, recr11, rect...
Cristian Tetzner 09/04/2021

Relatórios e Comunicados de LASC11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
19/Jan/2023
Fato Relevante
18/Jan/2023
Relatório Gerencial
10/Jan/2023
Informe Trimestral
10/Nov/2022
Regulamento
08/Mar/2022
Ver todos
Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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