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KNSC11

Kinea Securities

  Recebíveis Imobiliários   Recebíveis Imobiliários gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 35.864.448/0001-38 ISIN BRKNSCCTF008
R$ 86,42 Cotação (24/Mar/2023) 0,98 P/VP (Deságio) R$0,87 Último Rendimento (13/Mar/2023) 1,05% a.m. DY médio (12 meses) 2,63%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o KNSC11:
O KNSC11 é dedicado ao investimento em Ativos de renda fixa de natureza Imobiliária com risco moderado, especialmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) com remuneração atrelada a taxas de juros reais de longo prazo.
O Fundo também pode investir em cotas de outros Fundos Imobiliários.

Taxas do Fundos
Administração: 1,20% a.a. sobre o Patromônio Líquido do Fundo

Resultado do KNSC11 no último exercício:
Em relação à alocação do portfólio, ao final do mês de junho de 2022, o Fundo apresentava alocação em CRI de aproximadamente 97,4% do PL do Fundo e em FIIs de 5,1% do PL do fundo, o que representa um alto patamar de alocação dos recursos.
No que diz respeito aos indexadores presentes na carteira de ativos do Fundo, o Fundo possuía 59,3% dos ativos indexados ao IPCA, 32,7% ao CDI e por fim, 8,1% à Selic.
Este perfil de indexação permitiu ao Fundo gerar e distribuir resultados acima da sua meta de rentabilidade.
Em termos de rentabilidade, o portfólio de ativos proporcionou distribuição total de R$ 14,49 por cota nos últimos doze meses.
Na visão do Gestor, os resultados descritos acima estão aderentes os objetivos de rentabilidade do Fundo e condições de mercado no período.
A rentabilidade obtida no passado não representa promessa ou garantia de rentabilidade futura e não há qualquer tipo de garantia, implícita ou explícita, prestada pelo administrador, pelo gestor do Fundo ou por qualquer empresa do Grupo Itaú Unibanco.

Programa de investimentos:
O Gestor está em contínuo contato com os principais participantes do mercado imobiliário e de estruturação de títulos e valores mobiliários, em especial os de CRI e cotas de FII, a fim de prospectar e avaliar oportunidades de investimento que atendam a Política de Investimento do Fundo.

Dessa forma, baseado nas frequentes conversações mantidas com tais participantes, espera investir os recursos disponíveis em linha com suas políticas, em CRI de natureza Corporativa e, sempre que possível, com garantias adequadas.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 1,2 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,1BI
Valor De Mercado
33º de 111
Posição No Ifix
1,1%
Participação no IFIX
28/Out/2020
Data de início
Indeterminado
Prazo
90.434
Qt de cotistas
13.275.794
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Intrag Dtvm Ltda
62.418.140/0001-31
Gestor Kinea Investimentos
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 12,8 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 1,09% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,96
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Títulos e Val. Mob.
gestão Ativa

Análise Comparativa do KNSC11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do KNSC11

Rentabilidade do KNSC11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do KNSC11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,2 bilhões e está distribuido conforme abaixo

CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 1,2BI 101,5% Disponibilidades Disponibilidades R$ 69,1MM 5,9% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 22,6MM 1,9% LCI LCI R$ 20,9MM 1,8% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 130,3MM 11,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do KNSC11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o KNSC11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
UNIDADES AUTÔNOMAS II FII a classificar300.198R$ 18,1MM
ESTOQUE RESIDENCIAL E COMERCIAL RJ FII a classificar125R$ 7,4MM
FII DE UNIDADES AUTÔNOMAS a classificar1R$ 55,0
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA79 180.000.000R$ 89,2MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 50085.000R$ 85,3MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO10 180.000R$ 78,3MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 24052.992R$ 56,7MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 35540.000R$ 44,0MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.9 140.000R$ 40,4MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 13437.500R$ 37,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA42 153.000R$ 36,7MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.48 170.000R$ 36,4MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 28330.500R$ 31,0MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 34025.000R$ 28,0MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 35924.750R$ 26,2MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 13323.325R$ 25,6MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 8224.148R$ 25,0MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 35928.000R$ 24,7MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 38820.000R$ 19,5MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA32 117.535.356R$ 18,4MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 25815.000R$ 16,9MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 26415.000R$ 16,2MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA53 123.117R$ 16,0MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 15713.282R$ 16,0MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 33114.459R$ 15,9MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.8 315.000R$ 15,1MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 36214.819R$ 14,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA39 312.200.000R$ 14,7MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 18211.200R$ 14,0MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 24513.750R$ 13,7MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 34840.000R$ 13,7MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.13 313.500R$ 13,6MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.17 212.474.700R$ 13,5MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA29 121.471R$ 13,2MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 13512.500R$ 12,6MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 1829.907R$ 12,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA39 110.714.856R$ 12,2MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.14 312.000R$ 12,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA27 119.023R$ 10,9MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.39 310.500R$ 10,6MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 3049.135R$ 10,2MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 13510.000R$ 10,1MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 13510.000R$ 10,1MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.33 510.000R$ 10,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA59 112.750R$ 9,9MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA39 29.170.775R$ 9,9MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA42 214.999R$ 9,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA52 211.271.353R$ 9,7MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.40 39.000R$ 9,0MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 3047.317R$ 8,1MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.33 28.000R$ 8,0MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 3207.900R$ 8,0MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 1576.435R$ 7,7MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 967.705R$ 7,7MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.48 27.500R$ 7,5MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 3046.418R$ 7,1MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 4406.000R$ 6,5MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 1427.357R$ 6,4MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 2696.250R$ 6,3MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA39 66.136.184R$ 6,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA39 59.308.877R$ 5,2MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA96 85.000.000R$ 5,2MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA96 75.000.000R$ 5,2MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 5005.000R$ 5,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA52 16.125.000R$ 5,0MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.14 44.525R$ 4,6MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA53 26.883R$ 4,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA79 13.810.863R$ 4,2MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.39 43.525R$ 3,6MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 1822.180R$ 2,7MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 1331.956R$ 2,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA29 23.789R$ 2,1MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.33 22.000R$ 2,0MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.8 41.950R$ 2,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA59 22.250R$ 1,7MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 3474.000R$ 1,4MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 240100R$ 106,9mil
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 24028R$ 29,9mil
LCI - Letras de Crédito Imobiliário
emissorquantidadevencimentovalor
CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF22024-10-24R$ 20,5MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 86,42 24/Mar/2023

Indicadores de Mercado

-10,99% Var. 1 ano 0,98 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do KNSC11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
23/03/20231905,00%
21/03/2023123,60%
20/03/20233453,60%
17/03/20232153,60%
15/03/20232176,41%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,87 Valor 1,01% DY 28/Fev Data Base 13/Mar Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$10,93 Rend. acum. 12,65% a.m. DY acum. R$0,91 Rend. médio 1,05% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 1 pagamento 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 3 pagamentos

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Relatórios e Comunicados de KNSC11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
15/Mar/2023
Relatório Gerencial
06/Mar/2023
Informe Trimestral
14/Fev/2023
Fato Relevante
26/Jan/2022
Regulamento
10/Nov/2020
Ver todos
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