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KNRE11

Kinea II Real Estate Equity

  Desenvolvimento Residencial Possui prazo determinado   Desenvolvimento Residencial gestão AtivaInvestidores Qualificados CNPJ 14.423.780/0001-97 ISIN BRKNRECTF006
R$ 1,70 Cotação (17/Jan/2022) 0,91 P/VP (Deságio) R$0,0404 Último Rendimento (14/Jan/2022) 0,34% a.m. DY médio (12 meses) -20,36%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o KNRE11:
Participação em atividades imobiliárias, que será realizada mediante aquisição dos seguintes ativos imobiliários:
- Participações Societárias
- Certificados de potencial adicional de construção - CEPAC
- Cotas de outros fundos de investimento imobiliário
- Demais valores mobiliários: CRI, LCI, LIG, CCI

Esse Fundo encontra-se em fase de desinvestimento e as distribuições realizadas são compostas por rendimento e devolução de capital e portanto não devem ser consideradas para cálculo de yield e definição de preço para aquisição de quotas no mercado secundário.

Taxas do Fundo
● Administração: 1,00% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo.
● Performance: 20% do que exceder o IPCA + 6% a.a.

Benchmark: IPCA + 6% a.a.

Resultado do KNRE11 no último exercício:
Os resultados apresentados pelo Fundo estão em linha com a nossa expectativa levando em conta a conjuntura econômica nacional bem como o momento do setor imobiliário descrito no item 4.2

Programa de investimentos:
Fundo em período de desinvestimento, desta forma, não serão realizados novos investimentos.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 34,8 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 31,5MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
01/Dez/2011
Data de início
14/08/2021
Prazo
6.158
Qt de cotistas
18.547.161
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Intrag Dtvm Ltda
62.418.140/0001-31
Gestor Kinea Investimentos
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 611,0 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 1,76% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,03
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Venda
segmento Residencial
gestão Ativa

Análise Comparativa do KNRE11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do KNRE11

Rentabilidade do KNRE11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do KNRE11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 34,8 milhões e está distribuido conforme abaixo

outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 21,8MM 62,8% CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 10,9MM 31,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,0MM 8,5% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 909,3mil 2,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do KNRE11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
NOVA SECURITIZACAO S.A.1 ª EmissãoSérie nº 201R$ 10,2MM
NOVA SECURITIZACAO S.A.1 ª EmissãoSérie nº 211R$ 1,8MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 1,70 17/Jan/2022

Indicadores de Mercado

-49,85% Var. 1 ano 0,91 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

2017 2 pagamentos 2018 3 pagamentos 2019 7 pagamentos 2020 3 pagamentos 2021 3 pagamentos
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do KNRE11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,0404 Valor 2,38% DY 30/Dez Data Base 14/Jan Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$0,07 Rend. acum. 4,12% a.m. DY acum. R$0,01 Rend. médio 0,34% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2016 1 pagamento 2017 4 pagamentos 2018 6 pagamentos 2019 9 pagamentos 2020 1 pagamento 2021 2 pagamentos 2022 1 pagamento

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o KNRE11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
21jH8gvHBAM
Scps no KNRE11: e ai kinea itau pode?
Cristian Tetzner 17/08/2018

Relatórios e Comunicados de KNRE11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
14/Jan/2022
Relatório Gerencial
13/Jan/2022
Informe Trimestral
10/Nov/2021
Regulamento
20/Nov/2020
Fato Relevante
30/Jan/2018
Ver todos
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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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