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KNIP11

Kinea Índices De Preços

  Recebíveis Imobiliários   Recebíveis Imobiliários gestão AtivaInvestidores Qualificados CNPJ 24.960.430/0001-13 ISIN BRKNIPCTF001
R$ 89,88 Cotação (30/Jan/2023) 0,96 P/VP (Deságio) R$0,94 Último Rendimento (12/Jan/2023) 1,15% a.m. DY médio (12 meses) -0,28%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o KNIP11:
O FII Kinea índice de Preços - KNIP11 é dedicado exclusivamente a investir em ativos de Renda Fixa de natureza imobiliária, principalmente Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRI.
É o segundo maior FII de Recebíveis do Brasil em Patrimônio Liquido.

Resultado do KNIP11 no último exercício:
Em relação à alocação do portfólio, ao final do mês de junho de 2022, o Fundo apresentava alocação em CRI de aproximadamente 114,7% do PL do Fundo e em FIIs de 0,5% do PL do fundo, o que representa um alto patamar de alocação dos recursos.
No que diz respeito aos indexadores presentes na carteira de ativos do Fundo, em junho de 2022, o Fundo possuía 98,7% dos ativos indexados ao IPCA, 0,8% ao IGP-M e por fim, 0,5% à Selic.
Este perfil de indexação permitiu ao Fundo gerar e distribuir resultados acima da sua meta de rentabilidade.
Em termos de rentabilidade, o portfólio de ativos proporcionou distribuição total de R$ 16,59 por cota no período entre jul/21 e jun/22. Na visão do Gestor, os resultados descritos acima estão aderentes os objetivos de rentabilidade do Fundo e condições de mercado no período.
A rentabilidade obtida no passado não representa promessa ou garantia de rentabilidade futura e não há qualquer tipo de garantia, implícita ou explícita, prestada pelo administrador, pelo gestor do Fundo ou por qualquer empresa do Grupo Itaú Unibanco.

Programa de investimentos:
O Gestor está em contínuo contato com os principais participantes do mercado imobiliário e de estruturação de títulos e valores mobiliários, em especial os de CRI e cotas de FII, a fim de prospectar e avaliar oportunidades de investimento que atendam a Política de Investimento do Fundo.

Dessa forma, baseado nas frequentes conversações mantidas com tais participantes, espera investir os recursos disponíveis em linha com suas políticas, em CRI de natureza Corporativa e, sempre que possível, com garantias adequadas.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 7,5 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 7,2BI
Valor De Mercado
1º de 111
Posição No Ifix
6,7%
Participação no IFIX
16/Set/2016
Data de início
Indeterminado
Prazo
69.288
Qt de cotistas
80.078.186
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Intrag Dtvm Ltda
62.418.140/0001-31
Gestor Kinea Investimentos
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 69,1 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,92% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,86
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Títulos e Valores Mobiliários
segmento Títulos e Val. Mob.
gestão Ativa

Análise Comparativa do KNIP11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do KNIP11

Rentabilidade do KNIP11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do KNIP11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 7,5 bilhões e está distribuido conforme abaixo

CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 7,8BI 103,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 327,7MM 4,4% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 30,5MM 0,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 635,2MM 8,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do KNIP11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o KNIP11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
ESTOQUE RESIDENCIAL E COMERCIAL RJ FII a classificar325R$ 20,2MM
FII UNIDAD AUTONOMAS a classificar200.001R$ 13,8MM
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 182237.500R$ 304,3MM
GAIA SECURITIZADORA S.A.4 Série nº 1182.650R$ 287,1MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 277203.045R$ 212,4MM
CIBRASEC-CIA BRAS DE SECURITIZAÇÃO2 Série nº 312194.500R$ 209,8MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 218204.000R$ 206,8MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 268187.422R$ 200,9MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 217196.000R$ 198,8MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 166155.000R$ 189,9MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO25 Série nº 3185.000R$ 188,4MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 469175.000R$ 186,4MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 167145.000R$ 177,7MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 430175.750R$ 174,9MM
GAIA SECURITIZADORA S.A.4 Série nº 1191.528R$ 164,1MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 161166.000R$ 162,5MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA64 Série nº 2150.000R$ 161,8MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 264145.000R$ 157,7MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 258135.000R$ 151,2MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 429135.000R$ 145,3MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 340125.000R$ 145,2MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 133129.719R$ 143,6MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 204136.442R$ 127,5MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 340109.000R$ 126,6MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 238118.000R$ 126,5MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 240118.000R$ 126,5MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 259126.025R$ 113,7MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 385110.000R$ 110,4MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.33 Série nº 4100.000R$ 100,5MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 162110.000R$ 100,1MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 34494.452R$ 96,5MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA59 Série nº 1107.560R$ 89,9MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 35178.000R$ 81,6MM
GAIA SECURITIZADORA S.A.4 Série nº 120766R$ 81,0MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO1 Série nº 3083.000R$ 79,9MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 17575.000R$ 79,1MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 17675.000R$ 79,1MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 38880.000R$ 76,7MM
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 15767.500R$ 75,3MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.30 Série nº 170.000R$ 72,3MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 24783.975R$ 72,2MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 15755.400R$ 65,9MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO10 Série nº 162.300R$ 62,4MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 16360.000R$ 57,9MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 133110R$ 57,9MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 9960.355R$ 57,9MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA55 Série nº 752.000.000R$ 57,9MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 24555.000R$ 56,5MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA32 Série nº 248.929.129R$ 55,4MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 44050.000R$ 55,4MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 39150.000R$ 54,3MM
CIBRASEC-CIA BRAS DE SECURITIZAÇÃO2 Série nº 30041R$ 52,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA62 Série nº 747.000.000R$ 51,7MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 28050.000R$ 51,5MM
GAIA SECURITIZADORA S.A.4 Série nº 171500R$ 51,1MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 8349.051R$ 50,5MM
CIBRASEC-CIA BRAS DE SECURITIZAÇÃO2 Série nº 30839R$ 50,0MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 21455.648R$ 49,9MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA32 Série nº 248.929.129R$ 49,1MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 119.110R$ 47,7MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 129.110R$ 47,7MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 34040.000R$ 46,5MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 18235.914R$ 46,0MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 34250.000R$ 45,5MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 33141.500R$ 44,8MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 37040.000R$ 44,1MM
NOVA SECURITIZACAO S.A.1 Série nº 2941.821R$ 43,4MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 34033.500R$ 38,9MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 35242.212R$ 37,9MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 34030.197R$ 35,1MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 21438.304R$ 34,4MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 45940.367.466R$ 33,6MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 34634.000R$ 33,2MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 15727.000R$ 32,1MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 28330.500R$ 31,7MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 8839R$ 29,9MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 8739R$ 29,9MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 30425.000R$ 28,4MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 20628.942R$ 27,1MM
GAIA SECURITIZADORA S.A.4 Série nº 172250R$ 25,2MM
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 21123.750R$ 24,9MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 35826.250R$ 23,6MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA29 Série nº 132.500R$ 22,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA42 Série nº 130.000R$ 21,9MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 21820.000R$ 20,3MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 8218.100R$ 19,1MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 8218.066R$ 19,1MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 21420.755R$ 18,6MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 34015.000R$ 17,4MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 8214.752R$ 15,6MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 8213.598R$ 14,3MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 21415.698R$ 14,1MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 33111.300R$ 12,4MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 13310.600R$ 11,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA53 Série nº 115.888R$ 11,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA32 Série nº 310.340.000R$ 11,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA55 Série nº 510.000.000R$ 11,1MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 1828.299R$ 10,6MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 829.920R$ 10,5MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 839.791R$ 10,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA62 Série nº 19.151.700R$ 9,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA62 Série nº 47.700.000R$ 8,0MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 826.888R$ 7,3MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 836.805R$ 7,0MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 2147.349R$ 6,6MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 2147.348R$ 6,6MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA62 Série nº 55.900.000R$ 6,5MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA62 Série nº 35.900.000R$ 6,5MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA55 Série nº 65.858.477R$ 6,5MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 1825.000R$ 6,4MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.17 Série nº 16.095.400R$ 6,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA62 Série nº 25.700.000R$ 6,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA55 Série nº 45.667.000R$ 5,9MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.17 Série nº 15.478.300R$ 5,8MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA55 Série nº 24.800.750R$ 5,1MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 1425.430R$ 4,9MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 2145.233R$ 4,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA62 Série nº 64.250.000R$ 4,7MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 1425.105R$ 4,6MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 824.168R$ 4,4MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 823.974R$ 4,2MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 823.887R$ 4,1MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 1573.283R$ 3,9MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 793.142R$ 3,3MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA55 Série nº 82.480.200R$ 2,8MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 1423.050R$ 2,7MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 792.500R$ 2,6MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA55 Série nº 32.250.000R$ 2,5MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 822.318R$ 2,4MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 3042.130R$ 2,4MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 822.211R$ 2,3MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 821.987R$ 2,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA55 Série nº 91.992.187R$ 2,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA42 Série nº 12.000R$ 1,5MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 821.324R$ 1,4MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 821.149R$ 1,2MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA1 Série nº 82813R$ 857,8mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA55 Série nº 1800.000R$ 811,1mil
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO4 Série nº 142843R$ 758,4mil
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 211250R$ 261,6mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA32 Série nº 2166.837R$ 189,0mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA32 Série nº 1170.356R$ 181,4mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 89,88 30/Jan/2023

Indicadores de Mercado

-13,74% Var. 1 ano 0,96 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do KNIP11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
26/01/202322.0079,94%
25/01/202324.6909,94%
24/01/202337.0689,94%
23/01/202312239,94%
20/01/20231119,94%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,94 Valor 1,05% DY 29/Dez Data Base 12/Jan Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$12,40 Rend. acum. 13,80% a.m. DY acum. R$1,03 Rend. médio 1,15% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2016 3 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 1 pagamento

Vídeos recomendados

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Suno 19/10/2022
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Tiago Reis 29/07/2022

Relatórios e Comunicados de KNIP11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
13/Jan/2023
Relatório Gerencial
09/Jan/2023
Informe Trimestral
11/Nov/2022
Fato Relevante
06/Jun/2022
Regulamento
08/Jan/2019
Ver todos
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