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KNHF11

Kinea Hedge Fund FII

  Híbrido Híbrido gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 42.754.342/0001-47 ISIN BRKNHFCTF004 R$ 97,41 Cotação (19/Fev/2026) 0,97 P/VP (Deságio) R$1,00 Último Rendimento (11/Fev/2026) 12,06% a.m. DY médio (12 meses) 28,28%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 8.701 Negócios por dia (Liquidez)


Resultado do KNHF11 no último exercício:

Em relação à alocação do portfólio, ao final do mês de junho de 2025, o fundo apresentava alocaçãoem relação ao seu patrimônio, de 63,6% em CRI, 13,5% em cotas de FII, 29,2% em Imóveis, 1,2% em Ações, 5,1% em LCI e 4,7% em outros instrumentos de caixa.
Em termos de rentabilidade, o portfólio de ativos proporcionou distribuição total de R$ 11,05 por cota no período entre jul/24 e jun/25. Na visão do Gestor, os resultados descritos acima estão aderentes os objetivos de rentabilidade do Fundo e condições de mercado no período.
A rentabilidade obtida no passado não representa promessa ou garantia de rentabilidade futura e não há qualquer tipo de garantia, implícita ou explícita, prestada pelo administrador, pelo gestor do Fundo ou por qualquer empresa do Grupo Itaú Unibanco.

Programa de investimentos:

O Gestor está em contínuo contato com os principais participantes do mercado imobiliário e de estruturação de títulos e valores mobiliários, em especial os de CRI e cotas de FII, a fim de prospectar e avaliar oportunidades de investimento que atendam a Política de Investimento do Fundo.

Dessa forma, baseado nas frequentes conversações mantidas com tais participantes, espera investir os recursos disponíveis em linha com suas políticas, em CRI de natureza Corporativa e, sempre que possível, com garantias adequadas.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações R$ 2,0 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,9BI
Valor De Mercado
 Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
 07/Fev/2023
Data de início
Indeterminado
Prazo
 16.283
Qt de cotistas
19.663.235
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Intrag Dtvm Ltda
62.418.140/0001-31
Gestor Kinea Investimentos
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 19,8 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 1,00% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,01
Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Últimos Destaques

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Aquisição de imóvel em São Paulo.
29/Fev/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Fundo Kinea Hedge Fund: Estratégias, Alocação e Aquisições
05/Jan/2024 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Investimentos do Kinea Hedge Fund em Outubro
08/Nov/2023 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do KNHF11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do KNHF11

Rentabilidade do KNHF11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do KNHF11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 2,0 bilhões e está distribuido conforme abaixo

CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 1,1BI 54,1% LCI LCI R$ 406,2MM 20,5% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 303,7MM 15,3% imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 218,1MM 11,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 132,4MM 6,7% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 15,6MM 0,8% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 168,9MM 8,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do KNHF11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 26.165 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP2MG1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do KNHF11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Edifício Condomínio São Luiz, Torre I, II e IIISP15.083 m²160,00%3,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,11%
Shopping UberabaMG7.920 m²1570,02%4,6,6,2,00,06%0,4,4,6,00,04%
Edifício HL Faria LimaSP3.163 m²140,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,06%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o KNHF11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
HGPO11 - Pátria Prime OfficesEscritórios364.733R$ 53,3MM
SBCLB RIZA VISEU FII a classificar30.000R$ 38,2MM
SBCLB RIZA VISEU FII a classificar30.000R$ 38,1MM
HSML11 - HSI MallsShoppings237.567R$ 22,0MM
JSRE11 - JS Real Estate MultigestãoEscritórios311.661R$ 20,7MM
MALL11 - Genial MallsShoppings175.004R$ 18,4MM
VISC11 - Vinci Shopping CentersShoppings168.297R$ 18,4MM
VCJR11 - Vectis Juros RealRecebíveis Imobiliários223.649R$ 18,2MM
CVBI11 - VBI CRIRecebíveis Imobiliários197.902R$ 16,8MM
ICONE FUNDO DE INVEST IMOBILIARIO a classificar23.750R$ 15,5MM
TGAR11 - TG Ativo RealDesenvolvimento Residencial121.416R$ 11,3MM
RCRB11 - Rio Bravo Renda CorporativaEscritórios79.338R$ 11,2MM
RBRP11 - RBR Properties FIIHíbrido188.970R$ 10,6MM
KNSC11 - Kinea SecuritiesRecebíveis Imobiliários1.196.843R$ 10,5MM
IRIM11 - IridiumHíbrido150.128R$ 10,2MM
KNHY11 - KINEA High Yield CRIRecebíveis Imobiliários85.078R$ 8,6MM
HGBS11 - Hedge Brasil ShoppingShoppings369.120R$ 7,4MM
KNCR11 - Kinea Rendimentos ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários68.567R$ 7,4MM
JHSF CAPITAL MALLS a classificar43.292R$ 6,6MM
KEVE11 - Even II KineaDesenvolvimento Residencial11.687R$ 5,5MM
BRCO11 - Bresco LogísticaGalpões Logísticos45.852R$ 5,4MM
KCRE11 - Kinea CreditasRecebíveis Imobiliários421.795R$ 3,7MM
RPRI11 - RBR Premium Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários38.741R$ 3,3MM
JS RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FUNDO DE INVE a classificar213.072R$ 1,8MM
RELG11 - Rec LogísticaGalpões Logísticos20.427R$ 1,3MM
RBRY11 - RBR Private Crédito ImobiliárioRecebíveis Imobiliários8.553R$ 836,5mil
CLAVE ÍNDICES DE PREÇOS FII a classificar8.060R$ 709,3mil
XPCI11 - XP Crédito ImobiliárioRecebíveis Imobiliários4.710R$ 390,8mil
CNES11 - CENESPEscritórios220.763R$ 390,8mil
HSAF11 - HSI Ativos FinanceirosRecebíveis Imobiliários1.796R$ 144,4mil
SANTANDER PAPÉIS IMOBILIÁRIOS FII a classificar3.570R$ 32,8mil
RBVA11 - Rio Bravo Renda VarejoAgências Bancárias4.416R$ -45.793,0
XPLG11 - XP LogísticaGalpões Logísticos10.015R$ -1.059.787,0
BTLG11 - BTG Pactual LogísticaGalpões Logísticos28.007R$ -2.874.918,0
KNCR11 - Kinea Rendimentos ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários56.169R$ -6.038.729,0
CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA141160.000R$ 60,4MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.181160.000R$ 56,8MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.258250.000R$ 52,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA112850.000.000R$ 46,5MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.283140.000R$ 38,6MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.350238.000R$ 38,3MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA114165.149R$ 37,7MM
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO170235.000R$ 35,5MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA108161.492R$ 34,9MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.187160.000R$ 33,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA130155.486R$ 31,1MM
BARIGUI SECURITIZADORA SA29133.016R$ 30,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA110163.934R$ 29,6MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA109162.466R$ 29,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA111163.327R$ 27,9MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.260523.819.061R$ 25,6MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.237124.611R$ 25,4MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.99130.000R$ 24,2MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.265154.130R$ 24,1MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO191125.000R$ 23,7MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO191125.000R$ 23,7MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO191125.000R$ 23,7MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.448225.000R$ 23,4MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO88135.000R$ 22,2MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.429130.000R$ 21,4MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.134015.713R$ 16,6MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.122140.000R$ 16,3MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA104511.735.463R$ 15,4MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.214230.521R$ 14,3MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.260314.720.057R$ 14,1MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.260412.763.710R$ 13,8MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA111211.175R$ 13,2MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA1541415.399R$ 13,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA110211.282R$ 12,2MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.142130.000R$ 12,2MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1727.278.250R$ 11,2MM
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACA55115.000.000R$ 11,0MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.153239.522R$ 10,7MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.448211.001R$ 10,3MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.448210.828R$ 10,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA109211.023R$ 10,1MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.154237.305R$ 9,8MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.214220.000R$ 9,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA1541510.779R$ 9,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA10466.496.711R$ 8,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA10435.440.987R$ 8,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA10414.853.390R$ 6,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA10454.802.730R$ 6,3MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.224212.758R$ 6,0MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.214212.844R$ 6,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA13029.791R$ 5,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA10424.246.416R$ 5,6MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.154220.538R$ 5,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA108210.851R$ 5,4MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.27915.000.000R$ 4,8MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA10444.774.142R$ 4,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA154164.619R$ 4,5MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.153214.571R$ 3,9MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA10462.754.584R$ 3,6MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA10443.471.605R$ 3,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA10443.374.567R$ 3,3MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA10432.226.720R$ 3,3MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA10422.441.752R$ 3,2MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA10411.986.247R$ 2,8MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA11424.438R$ 2,4MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.27942.338.000R$ 2,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA10421.720.000R$ 2,3MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.15327.125R$ 1,9MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA11211638.123R$ 824,7mil
BARIGUI SECURITIZADORA SA291534R$ 486,0mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA1046234.111R$ 302,7mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 97,41 19/Fev/2026

Indicadores de Mercado

16,81% Var. 1 ano 0,97 P/VP 8.701 Negócios/dia R$ 4,6MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 13,67% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do KNHF11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$1,00 Valor 1,03% DY 30/Jan Data Base 11/Fev Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$11,75 Rend. acum. 12,06% a.m. DY acum. R$0,98 Rend. médio 12,06% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2023 4 pagamentos 2024 4 pagamentos 2025 12 pagamentos 2026 2 pagamentos

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o KNHF11

Relatórios e Comunicados de KNHF11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
11/Fev/2026
AGO - Edital de Convocação
14/Out/2025
Regulamento
01/Ago/2025
Fato Relevante
29/Fev/2024
AGE - Edital de Convocação
18/Ago/2023
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