JSRE11

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JS Real Estate Multigestão

Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 13.371.132/0001-71 ISIN BRJSRECTF007 R$ 77,90 Cotação (24/Mai/2022) 0,69 P/VP (Deságio) R$0,49 Último Rendimento (20/Mai/2022) 0,67% a.m. DY médio (12 meses) -11,86% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o JSRE11:
O JS Real Estate Multigestão realiza investimentos imobiliários de qualquer natureza (Imóveis, CRIs, Cotas de outros FIIs, etc.) e de longo prazo, objetivando auferir rendimentos e ganho de capital.

Taxas cobradas pelo Administrador:
Taxa de Administração: 1% a.a. sobre o valor de mercado
Taxa de Performance: 20% sobre rendimentos que excederem 6% a.a.

Resultado do JSRE11 no último exercício:
A cota patrimonial obteve um retorno positivo de 0,04% no período e a cota a mercado obteve um retorno total de -16,78%.

Programa de investimentos:
Os recursos do FUNDO serão aplicados pelo ADMINISTRADOR, segundo política de investimentos definida de forma a proporcionar aos cotistas remuneração superior à Rentabilidade Alvo, inclusive por meio do aumento do valor patrimonial de suas cotas.

Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 2,4 bilhões

Patrimônio Líquido

R$ 1,6BI

Valor De Mercado

20º de 103

Posição No Ifix

1,5%

Participação no IFIX

06/Jun/2011

Data de início

Indeterminado

Prazo

55.512

Qt de cotistas

20.767.328

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Banco J Safra Sa 03.017.677/0001-20
Gestor	Banco J Safra
Auditor	Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 16,8 milhões/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,71% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,81

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Híbrido
segmento	Híbrido
gestão	Ativa

Análise Comparativa do JSRE11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do JSRE11

Rentabilidade do JSRE11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do JSRE11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 2,4 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 2,4BI 102,8% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 111,3MM 4,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,3MM 0,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 188,4MM 8,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do JSRE11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 121.936 M² VACÂNCIA 14,7 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP5RJ1

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do JSRE11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Ed. Tower Bridge Corporate	SP	56.448 m²	76	5,20%	5,5,10,5,5	0,00%	0,0,0,0,0	45,89%
Ed. Paulista	SP	26.206 m²	22	32,20%	26,28,28,24,32	0,00%	0,0,0,0,0	14,33%
Ed. Nações Unidas Torre III	SP	15.867 m²	24	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	15,62%
Torre Marble	SP	11.351 m²	66	25,48%	8,31,13,25,25	0,00%	0,0,0,0,0	9,65%
Torre Ebony	SP	11.346 m²	66	32,66%	32,13,31,33,33	0,00%	0,0,0,0,0	5,82%
Ed. Praia de Botafogo	RJ	717 m²	2	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,50%

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o JSRE11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor
HGPO11 - CSHG Prime Offices	Escritórios	323.164	R$ 83,5MM
RCRB11 - Rio Bravo Renda Corporativa	Escritórios	95.423	R$ 12,2MM
BLMO11 - Bluemacaw Office Fund II	Escritórios	381	R$ 9,9MM
EDGA11 - Edificio Galeria	Escritórios	354.373	R$ 6,9MM
PRSV11 - Presidente Vargas	Escritórios	4.516	R$ 528,3mil
TBOF11 - TB Office	Escritórios	75.781	R$ 15,7mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 77,90 24/Mai/2022

Indicadores de Mercado

-13,40% Var. 1 ano

0,69 P/VP

Negócios/dia

Volume/dia

R$ Amort. 1 ano

Volat. 1 ano

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do JSRE11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregão	qt contratos	qt cotas alugadas	taxa média
18/05/2022	2	1.208	6,00%
17/05/2022	3	2.187	6,00%
13/05/2022	3	352	5,51%
12/05/2022	1	23	5,51%
11/05/2022	3	587	5,51%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,49 Valor

0,63% DY

29/Abr Data Base

20/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$6,28 Rend. acum. 8,06% a.m. DY acum. R$0,52 Rend. médio 0,67% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2011 6 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 11 pagamentos 2017 10 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 5 pagamentos

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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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