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JSRE11
JS Real Estate Multigestão
Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 13.371.132/0001-71 ISIN BRJSRECTF007 R$ 61,33 Cotação (28/Mar/2023) 0,54 P/VP (Deságio) R$0,46 Último Rendimento (14/Mar/2023) 0,79% a.m. DY médio (12 meses) -4,84% Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)Sobre o JSRE11:
O JS Real Estate Multigestão realiza investimentos imobiliários de qualquer natureza (Imóveis, CRIs, Cotas de outros FIIs, etc.) e de longo prazo, objetivando auferir rendimentos e ganho de capital.
Taxas cobradas pelo Administrador:
Taxa de Administração: 1% a.a. sobre o valor de mercado
Taxa de Performance: 20% sobre rendimentos que excederem 6% a.a.
Resultado do JSRE11 no último exercício:
A cota patrimonial obteve um retorno positivo de 0,04% no período e a cota a mercado obteve um retorno total de -16,78%.
Programa de investimentos:
Os recursos do FUNDO serão aplicados pelo ADMINISTRADOR,
segundo política de investimentos definida de forma a proporcionar aos cotistas remuneração superior à Rentabilidade Alvo,
inclusive por meio do aumento do valor patrimonial de suas cotas.
Patrimônio Líquido
R$ 1,3BIValor De Mercado
27º de 111Posição No Ifix
1,3%Participação no IFIX
06/Jun/2011Data de início
IndeterminadoPrazo
87.958Qt de cotistas
20.767.328Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Banco J Safra Sa
03.017.677/0001-20 |
| Gestor | Banco J Safra |
| Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes |
| Taxa de Administração | R$ 16,2 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,69% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,78 |
| mandato | Híbrido |
|---|---|
| segmento | Híbrido |
| gestão | Ativa |
Análise Comparativa do JSRE11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do JSRE11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do JSRE11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 2,3 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 2,4BI 103,1% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 77,7MM 3,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 2,6MM 0,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 163,9MM 7,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 121.936 M² VACÂNCIA 8,8 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP5RJ1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do JSRE11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Ed. Tower Bridge Corporate | SP | 6,93% |
| Ed. Paulista | SP | 4,61% |
| Ed. Nações Unidas Torre III | SP | 0,00% |
| Torre Marble | SP | 33,07% |
| Torre Ebony | SP | 16,86% |
| Ed. Praia de Botafogo | RJ | 0,00% |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o JSRE11 possui em carteira.
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 61,33 28/Mar/2023 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do JSRE11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 24/03/2023 | 1 | 3 | 5,00% |
| 22/03/2023 | 1 | 1 | 5,00% |
| 20/03/2023 | 1 | 1 | 5,00% |
| 17/03/2023 | 2 | 341 | 5,00% |
| 15/03/2023 | 2 | 30 | 5,00% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,46 Valor | 0,75% DY | 28/Fev Data Base | 14/Mar Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$5,85 Rend. acum. 9,54% a.m. DY acum. R$0,49 Rend. médio 0,79% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2011 6 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 3 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o JSRE11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
Pvbi11, vino11, JSRE11 e rect11 - como é a estratégias desses FIIs ?
Vai Pelos Fundos 26/02/2023JSRE11: não invista antes de assistir esse vídeo
Suno 06/09/2022JSRE11: não invista antes de assistir esse vídeo
Tiago Reis 30/08/2022Ct: onde há fumaça... então, o caso do hospital nslu11, mais arri11, JSRE11, pord11 ...
Cristian Tetzner 11/03/2022JSRE11: tudo o que você precisa saber antes de investir | com marcos correa
Professor Baroni 15/11/2021Relatórios e Comunicados de JSRE11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Informe Mensal
14/Mar/2023Relatório Gerencial
10/Mar/2023Informe Trimestral
14/Fev/2023Fato Relevante
26/Dez/2022Regulamento
01/Nov/2022 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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