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JRDM11
Shopping Jardim Sul
Shoppings Shoppings gestão PassivaInvestidores em Geralmono-imóvel CNPJ 14.879.856/0001-93 ISIN BRJRDMCTF002 R$ 85,90 Cotação (03/Jul/2023) 0,97 P/VP (Deságio) R$0,40 Último Rendimento (14/Jul/2023) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) 0,00% Rentabilidade (12 meses) 0 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o JRDM11:
Fundo mono-imóvel, detém 40% do Shopping Center Jardim Sul situado na Vila Andrade em São Paulo. O shopping é administrado pela BR Malls e possui lojas âncoras como C&A, Renner, Pão de Açúcar e Americanas. Conta também com uma área de Entretenimento com 9 salas de cinema, teatro e toy park para crianças. Além de uma unidade do Fleury Medicina e Saúde.Taxas do Fundo
Taxa de Administração: 0,20%a.a. sobre o Patrimônio Líquido ou sobre valor de mercado, caso o Fundo tenha passado a integrar índices de mercado.
Resultado do JRDM11 no último exercício:
O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 89,87.Programa de investimentos:
O Fundo não possui investimentos programados para o exercício seguinte.Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 224,1 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 216,7MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
17/Jul/2012Data de início
IndeterminadoPrazo
4.001Qt de cotistas
2.522.968Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Hedge Investments Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda
07.253.654/0001-76 |
| Gestor | Btg Pactual |
| Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes Ltda |
| Taxa de Administração | R$ 1,0 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,46% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,41 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Shoppings |
| gestão | Passiva |
Últimos Destaques
Informe de Rendimentos Hedge Investments - Fevereiro
06/Fev/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Pagamento final aos cotistas do FII SHOPPING JARDIM SUL
26/Jul/2023 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Venda de participação do FII Shopping Jardim Sul e informações sobre pagamentos e declarações.
13/Jul/2023 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do JRDM11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do JRDM11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do JRDM11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 224,1 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 221,5MM 98,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 918,4mil 0,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,1MM 0,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 28.747 M² VACÂNCIA 2,7 % INADIMPLÊNCIA 1,8 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do JRDM11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Shopping Jardim Sul - 40 | SP | 2,75% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 85,90 03/Jul/2023 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do JRDM11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,40 Valor | 0,47% DY | 30/Jun Data Base | 14/Jul Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$0,00 Rend. acum. 0,00% a.m. DY acum. R$0,00 Rend. médio 0,00% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2012 4 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 13 pagamentos 2017 11 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 6 pagamentos 2021 11 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 7 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o JRDM11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
JRDM11 - saiba tudo sobre o FII shopping jardim sul
Suno Research 17/10/2018JRDM11 - fii shopping jardim sul - julho18 - tetzner
Cristian Tetzner 29/08/2018Incêndio no shopping jardim sul em são paulo 05 10 17
Cristian Tetzner 05/10/2017Relatórios e Comunicados de JRDM11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Fato Relevante
26/Jul/2023Relatório Gerencial
13/Jul/2023AGO - Edital de Convocação
31/Mai/2023Regulamento
02/Fev/2023AGE - Edital de Convocação
28/Dez/2018 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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