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JRDM11

Shopping Jardim Sul

  Shoppings Shoppings gestão PassivaInvestidores em Geralmono-imóvel CNPJ 14.879.856/0001-93 ISIN BRJRDMCTF002
R$ 85,90 Cotação (03/Jul/2023) 0,97 P/VP (Deságio) R$0,40 Último Rendimento (14/Jul/2023) 0,21% a.m. DY médio (12 meses) 0,00%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 0 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o JRDM11:

Fundo mono-imóvel, detém 40% do Shopping Center Jardim Sul situado na Vila Andrade em São Paulo. O shopping é administrado pela BR Malls e possui lojas âncoras como C&A, Renner, Pão de Açúcar e Americanas. Conta também com uma área de Entretenimento com 9 salas de cinema, teatro e toy park para crianças. Além de uma unidade do Fleury Medicina e Saúde.

Taxas do Fundo
Taxa de Administração: 0,20%a.a. sobre o Patrimônio Líquido ou sobre valor de mercado, caso o Fundo tenha passado a integrar índices de mercado.

Resultado do JRDM11 no último exercício:

O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 89,87.

Programa de investimentos:

O Fundo não possui investimentos programados para o exercício seguinte.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 224,1 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 216,7MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
17/Jul/2012
Data de início
Indeterminado
Prazo
4.001
Qt de cotistas
2.522.968
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Hedge Investments Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda
07.253.654/0001-76
Gestor Btg Pactual
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes Ltda
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 1,0 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,46% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,41
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Shoppings
gestão Passiva

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Informe de Rendimentos Hedge Investments - Fevereiro
06/Fev/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Pagamento final aos cotistas do FII SHOPPING JARDIM SUL
26/Jul/2023 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Venda de participação do FII Shopping Jardim Sul e informações sobre pagamentos e declarações.
13/Jul/2023 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do JRDM11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do JRDM11

Rentabilidade do JRDM11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do JRDM11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 224,1 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 221,5MM 98,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 918,4mil 0,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,1MM 0,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do JRDM11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 28.747 M² VACÂNCIA 2,7 % INADIMPLÊNCIA 1,8 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do JRDM11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Shopping Jardim Sul - 40SP28.747 m²1712,75%1,31,81%2,299,15%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 85,90 03/Jul/2023

Indicadores de Mercado

10,52% Var. 1 ano 0,97 P/VP 0 Negócios/dia R$ 0,0 Volume/dia R$ R$86,33 Amort. 1 ano 19,01% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

2023 2 pagamentos
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do JRDM11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,40 Valor 0,47% DY 30/Jun Data Base 14/Jul Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$2,12 Rend. acum. 2,47% a.m. DY acum. R$0,18 Rend. médio 0,21% a.m. DY médio
Tabela
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Rendimentos pagos por ano
2012 4 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 13 pagamentos 2017 11 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 6 pagamentos 2021 11 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 7 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o JRDM11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
Au_XN2wfhFo
JRDM11 - saiba tudo sobre o FII shopping jardim sul
Suno Research 17/10/2018
XrlfgFKQVus
JRDM11 - fii shopping jardim sul - julho18 - tetzner
Cristian Tetzner 29/08/2018
-o1MYrJKlow
Incêndio no shopping jardim sul em são paulo 05 10 17
Cristian Tetzner 05/10/2017

Relatórios e Comunicados de JRDM11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Fato Relevante
26/Jul/2023
Relatório Gerencial
13/Jul/2023
AGO - Edital de Convocação
31/Mai/2023
Regulamento
02/Fev/2023
AGE - Edital de Convocação
28/Dez/2018
Ver todos
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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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