JRDM11

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Shopping Jardim Sul

Shoppings Shoppings gestão PassivaInvestidores em Geralmono-imóvel CNPJ 14.879.856/0001-93 ISIN BRJRDMCTF002 R$ 77,72 Cotação (28/Mar/2023) 0,86 P/VP (Deságio) R$0,52 Último Rendimento (31/Jan/2023) 0,65% a.m. DY médio (12 meses) 19,45% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o JRDM11:
Fundo mono-imóvel, detém 40% do Shopping Center Jardim Sul situado na Vila Andrade em São Paulo. O shopping é administrado pela BR Malls e possui lojas âncoras como C&A, Renner, Pão de Açúcar e Americanas. Conta também com uma área de Entretenimento com 9 salas de cinema, teatro e toy park para crianças. Além de uma unidade do Fleury Medicina e Saúde.

Taxas do Fundo
Taxa de Administração: 0,20%a.a. sobre o Patrimônio Líquido ou sobre valor de mercado, caso o Fundo tenha passado a integrar índices de mercado.

Resultado do JRDM11 no último exercício:
O valor patrimonial da cota encerrou o exercício em R$ 87,37

Programa de investimentos:
O Fundo não possui investimentos programados para o exercício seguinte.

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 226,8 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 196,1MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

17/Jul/2012

Data de início

Indeterminado

Prazo

4.272

Qt de cotistas

2.522.968

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm 59.281.253/0001-23
Gestor	Btg Pactual
Auditor	Ernst & Young Terco Auditores Independentes

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 959,1 mil/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,42% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,38

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Shoppings
gestão	Passiva

Análise Comparativa do JRDM11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do JRDM11

Rentabilidade do JRDM11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do JRDM11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 226,8 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 220,7MM 97,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,6MM 1,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 3,1MM 1,4% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do JRDM11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 27.709 M² VACÂNCIA 1,0 % INADIMPLÊNCIA 3,1 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do JRDM11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	mapa	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso	receita mensal
Shopping Jardim Sul	SP		27.709 m²	229	1,03%	3,3,3,3,1	3,14%	12,10,14,8,3	92,10%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 77,72 28/Mar/2023

Indicadores de Mercado

3,64% Var. 1 ano

0,86 P/VP

Negócios/dia

Volume/dia

R$ Amort. 1 ano

Volat. 1 ano

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do JRDM11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,52 Valor

0,67% DY

24/Jan Data Base

31/Jan Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$6,08 Rend. acum. 7,82% a.m. DY acum. R$0,51 Rend. médio 0,65% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2012 4 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 13 pagamentos 2017 11 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 6 pagamentos 2021 11 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 2 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o JRDM11?
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JRDM11 - saiba tudo sobre o FII shopping jardim sul

Suno Research 17/10/2018

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Relatórios e Comunicados de JRDM11

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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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