Super Filtro Renda Residencial
Sobre o JFLL11:
Obtenção de renda por meio da aquisição de ativos imobiliários e a exploração comercial, mediante locação, de imóveis no segmento residencial localizados em todo o território nacional.
Taxa de Administração: 1,15% a.a. à razão de 1/12 avos sobre o Patrimônio Líquido do Fundo calculado com base no fechamento diário, observado o valor mínimo mensal de R$ 30.000,00 ajustado pelo IPCA.
Durante o período de 2 (dois) anos, a contar da data de início do Fundo, o Consultor Imobiliário não irá cobrar a taxa de 0,85% a.a. referente à remuneração pela prestação de serviços de consultoria
Resultado do JFLL11 no último exercício:
O fundo obteve resultado patrimonial no exercício de 2021 aproximadamente R$ 14.527 Mil Reais,
impactado principalmente pela receita de aluguéis.
Durante o exercício o fundo apurou resultado caixa para distribuição,
no valor de R$ 9.394 Mil reais .
Programa de investimentos:
O Fundo seguirá sua política de investimentos,
conforme regulamento,
e há possibilidade de expansão de seu patrimônio através de aquisição de ativos imobiliários e a exploração comercial,
mediante locação,
de imóveis no segmento residencial localizados em todo o território nacional.
Além disso,
o fundo conta com orçamentos aprovados para Capex e R$ 3MM em caixa.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Banco Genial Sa
45.246.410/0001-55 |
Gestor | Brpp Gestão |
Auditor | Deloitte Touche Tohmatsu |
Taxa de Administração | R$ 635,2 mil/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 0,42% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 0,42 |
mandato | Renda |
---|---|
segmento | Residencial |
gestão | Ativa |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 151,6 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 148,0MM 97,6% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,6MM 2,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 967,4mil 0,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | vacância |
---|---|---|
VO699 | SP | 50,00% |
Vhouse Faria Lima | SP | 28,00% |
R$ 59,00 24/Mar/2023 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do JFLL11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$0,62 Valor | 1,05% DY | 28/Fev Data Base | 14/Mar Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.