JASC11

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JASC RENDA VAREJO ESSENCIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII

A classificar A classificar gestão Investidores em Geral CNPJ 40.886.241/0001-02 ISIN BRJASCCTF007 R$ 100,00 Cotação (21/Mar/2025) 0,88 P/VP (Deságio) R$0,64 Último Rendimento (23/Abr/2025) 0,62% a.m. DY médio (12 meses) 0,00% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 0 Negócios por dia (Liquidez)

Resultado do JASC11 no último exercício:

No exercício social findo em 31/12/2023 do Fundo, foi apurado o lucro base caixa no montante de R$ 16.271 mil, e foram pagos rendimentos no montante de R$15.959 mil.

Programa de investimentos:

O Fundo segue a politica de investimento descrita em seu Regulamento poderá realizar novos investimentos dentro dos parametros estabelecidos neste Regulamento.

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 394,8 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 348,9MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

Data de início

Prazo

166

Qt de cotistas

3.489.342

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm 59.281.253/0001-23
Gestor	-
Auditor	Grant Thornton Auditores Independentes

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 2,1 milhões/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,52% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,59

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato
segmento
gestão

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Informes de Rendimentos e FIIs BTG Pactual

27/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Resultados da Oferta Pública de Cotas.

30/Abr/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Convocação para Assembleia Geral Extraordinária - Substituição.

04/Abr/2024 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do JASC11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do JASC11

Rentabilidade do JASC11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do JASC11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 394,8 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 375,6MM 95,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 13,8MM 3,5% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 3,3MM 0,8% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 439,4mil 0,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do JASC11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 76.475 M² VACÂNCIA 1,2 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF CE15PE1

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do JASC11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Lagoa	CE	13.950 m²	2	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	7,20%
Sargento Hermínio	CE	11.175 m²	10	1,32%	0,1,1,0,1	0,00%	0,0,0,0,0	11,40%
Paulista	CE	9.457 m²	3	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	12,30%
Eusébio	CE	7.804 m²	48	0,00%	1,1,1,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	14,90%
Caxangá	PE	7.751 m²	5	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	9,20%
Maraponga	CE	6.039 m²	15	0,97%	1,1,1,0,1	0,00%	0,0,100,0,0	7,50%
Francisco Sá	CE	5.202 m²	16	0,00%	23,21,4,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	5,30%
Sargento Hermínio 2	CE	4.523 m²	21	6,42%	9,8,7,0,6	0,00%	0,0,0,0,0	9,40%
Sao Joao	CE	4.496 m²	18	0,75%	1,1,0,1	0,00%	0,0,0,0	7,40%
Lago Jacarey	CE	2.594 m²	7	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	4,10%
Maraponga 2	CE	2.101 m²	6	0,00%	8,8,8,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,50%
Loja de Rua - Treze de Maio	CE	315 m²	2	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	1,90%
Loja de Rua - Bezerra de Menezes nº 1409	CE	292 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,80%
Loja de Rua - Santos Dumont nº 3030	CE	291 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	3,10%
Loja de Rua - Washington Soares	CE	250 m²	1	0,00%	0,0	0,00%	0,0	1,20%
Loja de Rua - Bernardo Manuel nº 207	CE	236 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,80%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 100,00 21/Mar/2025

Indicadores de Mercado

-14,07% Var. 1 ano

0,88 P/VP

0 Negócios/dia

R$ 0,0 Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

32,28% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do JASC11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,64 Valor

0,64% DY

14/Abr Data Base

23/Abr Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$7,45 Rend. acum. 7,45% a.m. DY acum. R$0,62 Rend. médio 0,62% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2023 8 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 4 pagamentos

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o JASC11

Relatórios e Comunicados de JASC11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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