A luz está apagada!

Fundos

HUSC11

 Entrar
Informações Gerais Destaques Análise Comparativa Análise do Administrador Patrimônio do FII Cotações e Mercado Rendimentos Relatórios e Comunicados Comentários Comparativo Notificações

HUSC11

Hospital Unimed Sul Capixaba

  Hospitais
possui gestão PassivaInvestidores em Geral

O FII Hospital Unimed Sul Capixaba tem por objetivo a construção e exploração comercial, na modalidade BTS ( Built-to-suit), de um hospital de média e alta complexidade locado a para a Unimed Sul Capixaba e localizado em Cachoeiro de Itapemirim (ES).

Taxas do Fundo
• Administração: 0,35% a.a. sobre o Patrimônio Líquido (mínimo mensal de R$42 mil)

Resultado do HUSC11 no último exercício:
O fundo foi registrado em 9 de novembro e não possuiu atividades relevantes até 31 de dezembro de 2017.

 Site do Fundo  Notificações
R$157,00 Cotação (27/Fev/2020) R$0,00 Último Rendimento (15/Fev/2020) 0,02% DY médio (12 meses) -8,21%  Rentabilidade acumulada Rentabilidade (12 meses) R$ 71,5Mi
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 113,3Mi
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
06/Out/2017
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
404
QT DE COTISTAS
721.821
QT DE COTAS
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL Este FII não possui imóveis alugados QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF QT DE COTISTAS 404 QT DE COTAS 721.821 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Rio Bravo Investimentos Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
Gestor Rio Bravo Investimentos Ltda
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes S.s.
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 540,9 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,76% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,75
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Renda
segmento Outros
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O fundo foi registrado em 9 de novembro e não possuiu atividades relevantes até 31 de dezembro de 2017.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O ano de 2018 foi marcado por uma recuperação mais gradual do que o esperado no início do ano.

A crise dos caminhoneiros e a incerteza eleitoral ajudaram a manter as condições financeiras restritivas, embora os fundamentos macroeconômicos tenham continuado a se consolidar.

A inflação terminou o ano em níveis historicamente baixos, terminando o ano em 3.74% a.a., ligeiramente abaixo da meta de 4.5%. A SELIC terminou o ano em 6.5% a.a., seu nível mais baixo desde o Plano Real, em 1994. O atual patamar da SELIC beneficia os Fundos Imobiliários, uma vez que investimentos em renda fixa se tornam menos atrativos, influenciando os investidores a migrarem seus investimentos para ativos de risco.Em relação ao Mercado Imobiliário, o ano de 2018 marcou o início da recuperação do setor, principalmente, nas regiões mais centrais do país.

Por exemplo, nas regiões centrais do mercado de escritórios corporativos de São Paulo – ou seja, Faria Lima, Vila Olímpia e Paulista –, a taxa de vacância já é de apenas um digito, conforme dados da consultoria Buildings.

Aliado à falta de terrenos disponíveis para construção nessas regiões, a relação oferta e demanda do setor é positiva para os proprietários.

Já quanto ao segmento de imóveis industriais e de logística em São Paulo, a taxa de vacância diminuiu em 2018, mas ainda se mantém em patamares superiores a 20%. Entretanto, ao olhar somente os imóveis até 30 km da capital, a taxa cai, ficando abaixo de 20%. A provável recuperação do poder de consumo da cidade e as mudanças que estamos observando no setor varejista, no qual novos players estão entrando no mercado brasileiro e o prazo para entrega dos produtos é cada vez menor, estimulam a instalação dessas empresas próximas à capital.Para os Fundos Imobiliários (FIIs), o ano foi de consolidação, de forma que tivemos o recorde histórico nos termos de liquidez, tamanho do mercado e número de investidores.

Em termos de rentabilidade, uma melhor análise é feita quando separamos o ano em três períodos.

O primeiro quadrimestre relevante para o segmento, comprovado pelo montante significativo de registros de novas ofertas, novos fundos no mercado e alta rentabilidade acumulada do IFIX, de 5,0% no período, equivalente a 15,6% ao ano.

Em maio de 2018, a greve dos caminhoneiros acabou expondo um país ainda muito fragilizado politicamente.

Devido a essas incertezas políticas, em apenas um mês, os Fundos caíram 5,3%, devolvendo toda rentabilidade acumulada no ano.

Porém, os fundamentos do mercado imobiliário não pareciam corroborar com essa queda tão abrupta.

Não à toa, logo após as eleições, com uma perspectiva positiva para a economia, os FIIs se recuperaram, atingindo rentabilidade de 5,6% em 2018.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Para o ano de 2019 espera-se uma melhora econômica para o país, baseado, principalmente, na aprovação das reformas estruturais, principalmente a reforma da previdência.

Dessa forma, há indícios de que a atuação da política monetária continuará em terreno estimulativo, com a manutenção ou até mesmo queda da SELIC.Esse cenário é extremamente positivo para o mercado imobiliário, pois traz uma demanda que estava reprimida no país e assim, pode diminuir a taxa de vacância e gerar ao mesmo tempo valorização real nos aluguéis.

Portanto, de forma geral, os FIIs iniciam o ano de 2019 em um momento de recuperação, justificado, de um lado, pela intensificação da retomada do mercado imobiliário, principalmente nas regiões mais centrais, e, de outro, pela estabilidade política e econômica do país, espera-se que a consolidação do setor se mantenha crescente.

Destaques

Andamento da construção do hospital
29/Out/2019 Exibir Documento Em setembro de 2049, 73,3% da construção do Hospital foi concluída.
Andamento das Obras
01/Ago/2019 Exibir Documento Em fevereiro/18 foi celebrado o contrato de locação BTS com a Unimed Sul Capixaba. O contrato é atípico, com prazo de 20 anos e multa por rescisão equivalente a todo o período restante do contrato. O contrato conta com garantia real de aproximadamente R$ 20 milhões.

A mobilização das obras se iniciou no dia 02/julho/2018, com prazo estimado para entrega da obra entre 20-22 meses após o início das mobilizações. No fechamento de junho/19, 53,6% da construção do Hospital foi concluída,

Relatórios Especiais

Gostaria de ter a opinião de um especialista renomado sobre os Fundos Imobiliários? Nós temos uma recomendação para te ajudar a tirar maior proveito dos FIIs.

Relatório Semanal desmistificandoFII

Análise Comparativa do HUSC11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do HUSC11

Patrimônio do HUSC11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 71,5Mi e está distribuido conforme abaixo

R$ 11,3Mi outrosR$ 4,0Mi total mantido para liquidez(R$ 73,2mil) Passivo

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 157,00 27/Fev -10,29%
MENOR COT 12 MESES R$ 126,01 (04/Out/2019)
MAIOR COT 12 MESES R$ 199,00 (03/Abr/2019)
1,59 P/VP 5 Negócios/dia R$ 2,7mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano -8,21% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,00 0,00% 15/Fev 15/Fev
R$ 0,42 Rend. Acum. 12 meses 0,27% DY 12 meses
R$ 0,04 Rend. médio 12 meses 0,02% DY Médio

Últimos Comunicados de HUSC11

Informe Mensal
10/Fev/2020
Informe Trimestral
05/Fev/2020
Relatório Gerencial
27/Dez/2019
Informe Anual
29/Mar/2019
Regulamento
15/Jun/2018
Data Comunicado Exibir
28/Fev/2020 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
14/Fev/2020 Rentabilidade
Outras Informações
10/Fev/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
05/Fev/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
27/Dez/2019 Relatório Gerencial
Relatórios
28/Jun/2019 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
02/Mai/2019 AGO/E - Ata da Assembleia
Assembleia
25/Abr/2019 AGO/E - Sumário das Decisões
Assembleia
29/Mar/2019 Informe Anual
Informes Periódicos
26/Mar/2019 AGO/E - Edital de Convocação
Assembleia
26/Mar/2019 AGO/E - Proposta do Administrador
Assembleia
26/Mar/2019 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
27/Jun/2018 Perfil do Fundo
Outras Informações
19/Jun/2018 Anúncio de Encerramento
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
15/Jun/2018 Regulamento
Regulamento
20/Abr/2018 Prospecto - Definitivo
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
20/Abr/2018 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
29/Mar/2018 Anúncio de Início
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
14/Mar/2018 Aviso ao Mercado
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
14/Mar/2018 Prospecto - Preliminar
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
30/Jan/2018 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
17/Jan/2018 Instrumento Particular de Constituição / Encerramento do Fundo
Atos de Deliberação do Administrador

Comentários sobre HUSC11

Comentários sobre HUSC11

Comentários sobre HUSC11