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HTMX11

Hotel Maxinvest

  Hotéis Hotéis gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 08.706.065/0001-69 ISIN BRHTMXCTF000
R$ 181,08 Cotação (14/Jun/2024) 1,32 P/VP (Ágio) R$1,98 Último Rendimento (07/Jun/2024) 1,31% a.m. DY médio (12 meses) 88,22%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 1.117 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o HTMX11:

O Fundo foi criado com intuito de aproveitar a recuperação do mercado hoteleiro da cidade de São Paulo. Os rendimentos são provenientes tanto de aluguéis como da venda de unidades hoteleiras.

Taxas do Fundo
● Taxa de Gerenciamento de Ativo: 0,30% aa sobre o valor dos imóveis
● Taxa de Consultoria: 0,20% aa sobre o patrimônio líquido
● Taxa de Performance: 20% sobre o lucro na venda dos imóveis
● Taxa de Administração: 0,50% aa sobre o valor total de ativos

Resultado do HTMX11 no último exercício:

O fundo auferiu resultado contábil de R$ 57.098.824 (R$ 26,69 por cota) e resultado financeiro de R$ 37.395.326 (R$ 24,86 por cota) no exercício findo em 31/12/2023.

Programa de investimentos:

O Fundo deve seguir o mesmo perfil de investimentos dos anos anteriores.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 206,2 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 272,4MM
Valor De Mercado
95º de 109
Posição No Ifix
0,2%
Participação no IFIX
13/Fev/2007
Data de início
Indeterminado
Prazo
35.087
Qt de cotistas
1.504.334
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
Gestor Btg Pactual
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes S/s Ltda
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 2,3 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 2.701.702/ano
Percentual sobre o PL do FII 2,43% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 3,33
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Hotel
gestão Ativa

Últimos Destaques

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Informes de Rendimentos Fundos Imobiliários 2023
08/Mai/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Informes de Rendimentos 2023 e Transferências de Fundos
29/Fev/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Informes de Rendimentos Fundos de Investimento
28/Fev/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do HTMX11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do HTMX11

Rentabilidade do HTMX11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do HTMX11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 206,2 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 190,3MM 92,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 19,8MM 9,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 3,9MM 1,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do HTMX11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 8.727 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP22
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do HTMX11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Ibis Styles Faria LimaSP1.361 m²740,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,86%
Estanplaza InternationalSP1.113 m²400,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,12%
Ibis São Paulo MorumbiSP1.008 m²560,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,53%
Wyndham São Paulo PaulistaSP947 m²100,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,40%
Gran EstanplazaSP885 m²510,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,58%
Intercity PaulistaSP633 m²210,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,78%
Estanplaza BerriniSP579 m²200,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,87%
Estanplaza IbirapueraSP400 m²130,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,54%
Intercity Premium IbirapueraSP310 m²40,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,32%
Ibis Budget JardinsSP263 m²100,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,49%
Innside By Melia IguatemiSP259 m²90,00%0,0,0,100,00,00%0,0,0,0,00,71%
Ibis Budget PaulistaSP204 m²60,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,28%
Estanplaza Nações UnidasSP200 m²50,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,14%
Park Inn by Radisson BerriniSP197 m²60,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,47%
Ibis São Paulo PaulistaSP142 m²50,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,35%
Estanplaza FunchalSP79 m²220,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,73%
Intercity Nações UnidasSP42 m²80,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,59%
Blue Tree Faria LimaSP35 m²70,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,71%
Wyndham BerriniSP26 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,02%
Meliá Jardim EuropaSP23 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,19%
Staybridge Suites São PauloSP23 m²240,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,49%
Ibis Congonhas SP0 m²500,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,89%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 181,08 14/Jun/2024

Indicadores de Mercado

57,13% Var. 1 ano 1,32 P/VP 1.117 Negócios/dia R$ 933,4mil Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 34,01% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

2011 2 pagamentos 2012 2 pagamentos 2013 4 pagamentos 2014 5 pagamentos 2015 2 pagamentos 2016 4 pagamentos
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do HTMX11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/20241155,00%
22/03/20241505,00%
21/03/202412035,00%
15/03/202411405,00%
11/03/20241110,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$1,98 Valor 1,09% DY 31/Mai Data Base 07/Jun Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$28,57 Rend. acum. 15,78% a.m. DY acum. R$2,38 Rend. médio 1,31% a.m. DY médio
Tabela
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Rendimentos pagos por ano
2008 12 pagamentos 2009 12 pagamentos 2010 12 pagamentos 2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 13 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 3 pagamentos 2022 4 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 6 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o HTMX11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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HTMX11: entenda tudo o que está acontecendo e perspectivas para 2022
Professor Baroni 09/11/2021
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Ct: copom, selic, bpml11, brcr11, btlg11, xted11, cxtl11, trxl11, HTMX11, sdil11, ggrc11
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Relatórios e Comunicados de HTMX11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
31/Mai/2024
Fato Relevante
28/Out/2022
AGE - Edital de Convocação
20/Fev/2020
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25/Mar/2019
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30/Nov/2017
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