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HOSI11

Housi

  Renda Residencial
possui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 34.081.631/0001-02 ISIN BRHOSICTF009

A estratégia do Fundo de Investimento Imobiliário Housi é de explorar a renda de aluguéis residenciais. O FII foca na aquisição de propriedades localizadas em regiões de alta demanda nos principais mercados do país.

Taxas do Fundo
Administração: 0,30% a.a.
Gestão: R$ 20 mil por mês
Performance: 20% do que exceder Taxa DI + 2% a.a.

Benchmark: Taxa DI + 2% a.a.

Resultado do HOSI11 no último exercício:
O Fundo distribuiu R$ 2,19 por cota como rendimento referente aos meses de setembro a dezembro de 2020, considerando as 573.450 cotas no fechamento.
Os pagamentos aos detentores de cotas referentes aos quatros meses foram realizados nos dias 07/10/2020 (R$ 0,57), 09/11/2020 (R$ 0,57), 08/12/2020 (R$ 0,51) e 08/01/2021 (R$0,54) em 15 de janeiro de 2021. O resultado contempla as receitas provenientes dos resultados recebidos das rendas garantidas relacionadas aos ativos, receitas financeiras e despesas operacionais do Fundo.

Programa de investimentos:
O fundo tem 88% do seu caixa alocado e eventualmente poderá emitir novas cotas para adqurir mais empreendimentos mantendo sua política de investimento.

 Site do Fundo  LINHA DO TEMPO
R$80,50 Cotação (16/Abr/2021) R$0,56 Último Rendimento (08/Abr/2021) 0,40% a.m. DY médio (12 meses) 3,18%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 47 Negócios por dia (Liquidez) 0,87 P/VP (Deságio) R$ 53,3 milhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 46,2MM
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
02/Dez/2019
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
2.184
QT DE COTISTAS
573.450
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Vortx Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
22.610.500/0001-88
Gestor Housi Gestão
Auditor Rsm Brasil Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 199,0 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,37% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,35
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O Fundo distribuiu R$ 2,19 por cota como rendimento referente aos meses de setembro a dezembro de 2020, considerando as 573.450 cotas no fechamento.
Os pagamentos aos detentores de cotas referentes aos quatros meses foram realizados nos dias 07/10/2020 (R$ 0,57), 09/11/2020 (R$ 0,57), 08/12/2020 (R$ 0,51) e 08/01/2021 (R$0,54) em 15 de janeiro de 2021. O resultado contempla as receitas provenientes dos resultados recebidos das rendas garantidas relacionadas aos ativos, receitas financeiras e despesas operacionais do Fundo.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O mercado imobiliário sofreu mudanças expressivas com a pandemia do novo coronavírus, desde a transformação das necessidades das famílias, até as transformações tecnológicas que ajudaram o setor a obter maior agilidade e controle para cumprir prazos, reduzir custos e melhorar resultados.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Com o avanço da vacinação, projeta-se uma demanda igual ou mais reforçada em relação ao período pré Covid-19 no que diz respeito ao mercado de locações imóveis.

Acredita-se que a taxa de vacância deve ficar abaixo da de 2020, e com essa queda do nível de desocupação, e alguma expansão da renda, o ano será de evolução no número de locações.

Dessa forma fundos imobiliários (FIIs) devem crescer na classe de contratos de locação de ativos.

O Fundo Housi deseja ocupar esse espaço de crescimento, através da alienação, cessão, transferência e aquisição de Ativos Imobiliários, a serem destinados à locação e/ou arrendamento e que serão administrados pela Housi.

Com o aumento da Selic, taxas de financiamentos médias entre 9% a 10% ao ano, somados a valor da entrada e eventuais custos para a reforma, vemos pessoas com um comportamento de não querer fazer a aquisição da propriedade e imobilizar seu capital.

Portanto, temos uma migração do sonho da casa própria para o do acesso à moradia cada vez mais conveniente e flexível.

O Fundo Housi quer ser o agente dessa transformação, em parceria com construtoras e incorporadoras pelo Brasil.

Análise Comparativa do HOSI11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do HOSI11

Patrimônio do HOSI11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 53,3 milhões e está distribuido conforme abaixo

outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 39,6MM 74,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 6,7MM 12,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 7,0MM 13,1% Alavancagem As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade.
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do HOSI11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 80,50 16/Abr -1,57%

Indicadores de Mercado

MENOR COT 12 MESES R$ 73,00 (21/Set/2020)
MAIOR COT 12 MESES R$ 94,84 (30/Dez/2020)
0,87 P/VP 47 Negócios/dia R$ 37,2mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 44,98% Volatilidade 12 meses
Amortizações de anos anteriores

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor, mas apenas uma transferência do patrimônio.

Esse fundo não efetuou amortizações nos últimos anos.

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,56 0,70% 31/Mar 08/Abr

Acumulado 12 meses

R$ 3,88 Rend. Acum. 12 meses 4,82% a.m. DY 12 meses
R$ 0,32 Rend. médio 12 meses 0,40% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações
Rendimentos de anos anteriores
2020 R$ 1,65 (3 pagamentos) 2021 R$ 2,23 (4 pagamentos)

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o HOSI11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
ZSSfR3I_EXM
HOSI11 e qagr11 - FIIs recentes vão ter futuro?
Vivendo de Dividendos 05/03/2020

Relatórios e Comunicados de HOSI11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
15/Abr/2021
Relatório Gerencial
06/Abr/2021
Informe Trimestral
12/Fev/2021
Fato Relevante
30/Set/2020
Regulamento
10/Ago/2020

Para acessar todos os documentos de HOSI11 clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de HOSI11
Data Comunicado Exibir
15/Abr/2021 Informe Mensal
Informes Periódicos
06/Abr/2021 Relatório Gerencial
Relatórios
31/Mar/2021 Informe Anual
Informes Periódicos
31/Mar/2021 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
26/Fev/2021 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
12/Fev/2021 Informe Trimestral
Informes Periódicos
29/Jan/2021 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
04/Jan/2021 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
Comunicado ao Mercado
30/Set/2020 Fato Relevante
Fato Relevante
10/Ago/2020 Regulamento
Regulamento
28/Jul/2020 AGE - Sumário das Decisões
Assembleia
24/Jun/2020 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
24/Jun/2020 AGE - Carta Consulta
Assembleia
19/Fev/2020 Perfil do Fundo
Outras Informações
18/Fev/2020 Anúncio de Encerramento
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
27/Jan/2020 Prospecto - Definitivo
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
27/Jan/2020 Aviso de Modificação de Oferta
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
20/Jan/2020 Outros Documentos
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
19/Dez/2019 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador
17/Dez/2019 Anúncio de Início
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
04/Dez/2019 Prospecto - Preliminar
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
07/Nov/2019 Aviso ao Mercado
Oferta Pública de Distribuição de Cotas