A luz está apagada!

Fundos

HMOC11

face Usuário
Informações Gerais Análise do Administrador Patrimônio do FII Cotações e Mercado Rendimentos Relatórios e Comunicados Comentários Comparativo

Informações Gerais

HMOC11 Shoppings

HEDGE Shopping Praça da Moça

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

Fundo monoativo, possui participação de 23% do Shopping Center Praça da Moça, localizado em Diadema/SP.
Shoppingspossui gestão PassivaInvestidores Qualificados

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 68,5 milhões
VALOR DE MERCADO
R$ 95,5Mi
P/VP
1,39
POSIÇÃO NO IFIX
94º de 100
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
0,2%
DATA DE INÍCIO
02/Dez/2011
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
241
QT DE COTAS
382.017
Destaques
Projeção de Rendimento
14/Ago/2019 Exibir Documento Considerando o resultado realizado no ano e as premissas de orçamento para os próximos meses do Shopping Praça da Moça, os Gestores do Fundo estimam que as distribuições mensais restantes desse ano permanecerão em R$1,30 por cota.
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 29.784 M² VACÂNCIA 3,1 % INADIMPLÊNCIA -0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1 QT DE COTISTAS 241 QT DE COTAS 382.017 PÚBLICO ALVO Investidor Qualificado ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Hedge Investments Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda
Gestor Hedge Investments Real Estate Gestão De Recursos Ltda
Auditor Kpmg Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 458,7 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,67% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,20
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Shoppings
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio.
Durante o exercício de 2018 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 15,53 por cota.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

Após um ano marcado pelo início da retomada econômica, 2018 se mostrou um ano de alta volatilidade com a greve dos caminhoneiros, Copa do Mundo e Eleições.

Estes dois primeiros eventos afetaram bastante o varejo, que apesar de um ano com manutenção dos juros em patamares historicamente baixos, apresentaram resultados fracos durante os meses de maio a agosto, resultados estes que impactaram o ano como um todo.

Segundo a Associação Brasileira de Shopping Centers, ABRASCE, as vendas acumuladas em 2018 apresentaram crescimento nominal de 6,5% em relação a 2017. Já ao final do ano, a confirmação da eleição de um governo com postura pró-mercado e reformista, animou o mercado, resultando em uma valorização do IFIX, índice de Fundo de Investimento Imobiliário, de 10% entre 8 de outubro e 28 de dezembro.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Entramos em 2019 com uma expectativa positiva, com um novo governo e um novo congresso que trabalharão alinhados e o produto final nos parece favorável ao às reformas, onde esperamos um crescimento do PIB acima de 2,5%. Para o setor de shoppings centers, especificamente, a ABRASCE prever que as vendas dos shoppings centers irão crescer 7,0% em 2019.

Patrimônio do FII HMOC11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 68,5 milhões e está distribuido conforme abaixo

R$ 67,9Mi imóveis para aluguelR$ 633,9mil total mantido para liquidez
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Shopping Praça da MoçaSP29.784 m²1413,07%4,3-0,02%3,099,41%R$ 498,4mil

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 250,00 18/Set 42,05%
MENOR COT 12 MESES R$ 175,99 (24/Out/2018)
MAIOR COT 12 MESES R$ 250,00 (18/Set/2019)
1,39 P/VP 4 Negócios/dia R$ 19,5mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 50,09% Rentab. 1 ano

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 1,30 0,52% 30/Ago 13/Set
R$ 14,14 Rend. Acum. 12 meses 5,23% DY 12 meses
R$ 1,18 Rend. médio 12 meses 0,47% DY Médio

Últimos Comunicados de HMOC11

Informe Mensal
13/Set/2019
Relatorio Gerencial
06/Set/2019
Informe Trimestral
14/Ago/2019
Informe Anual
29/Mar/2019
Fato Relevante
27/Dez/2018
Data Comunicado Exibir
13/Set/2019 Informe Mensal
06/Set/2019 Relatorio Gerencial
30/Ago/2019 Aviso aos Cotistas
14/Ago/2019 Informe Trimestral
06/Ago/2019 AGO - Resumo das Deliberacoes
06/Ago/2019 AGO - Ata da Assembleia
19/Jun/2019 AGO - Edital de Convocacao
29/Mai/2019 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
02/Abr/2019 Demonstracoes Financeiras
29/Mar/2019 Informe Anual
27/Dez/2018 Fato Relevante
14/Nov/2018 Comunicado nao Fato Relevante

Comentários sobre HMOC11

Comentários sobre HMOC11