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HGRU11 - CSHG Renda Urbana

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HGRU11

CSHG Renda Urbana

  Híbrido Híbrido gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 29.641.226/0001-53 ISIN BRHGRUCTF002 R$ 130,67 Cotação (29/Jun/2026) 1,04 P/VP (Ágio) R$0,95 Último Rendimento (15/Jun/2026) 0,80% a.m. DY médio (12 meses) 14,78%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 4.555 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o HGRU11:

O Fundo investe principalmente na aquisição de empreendimentos imobiliários prontos, inclusive bens e direitos a eles relacionados, notadamente os imóveis do “Portfolio Alvo”, de acordo com a “Estratégia de Investimento” constante do Anexo I do Regulamento.

Taxas do Fundo
Administração: 0,7% a.a. sobre o valor de mercado das cotas do Fundo.
Performance: 20% da rentabilidade apurada da distribuição do que exceder IPCA + 5,5%

Resultado do HGRU11 no último exercício:

Durante o exercício de 2024, o Fundo anunciou distribuição de rendimentos que somaram R$ 236.624.808,82. No mesmo período, o Fundo gerou um resultado base caixa de R$ 244.508.360,77.

Programa de investimentos:

O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e buscará possibilidades de ampliação de seu patrimônio.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações R$ 2,9 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 3,0BI
Valor De Mercado
 13º de 109
Posição No Ifix
2,1%
Participação no IFIX
 27/Abr/2018
Data de início
Indeterminado
Prazo
 219.106
Qt de cotistas
23.238.024
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Banco Genial Sa
45.246.410/0001-55
Gestor Cshg
Auditor Grant Thornton Auditores Independentes Ltda.
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 20,0 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 20.288.408/ano
Percentual sobre o PL do FII 1,38% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,73
Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

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Análise Comparativa do HGRU11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do HGRU11

Rentabilidade do HGRU11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do HGRU11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 2,9 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 2,9BI 99,3% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 177,4MM 6,1% CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 116,2MM 4,0% LCI LCI R$ 112,2MM 3,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 47,9MM 1,6% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 4,0mil 0,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 457,5MM 15,7% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do HGRU11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o HGRU11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
FCFL11 - Campus Faria LimaEducacional846.133R$ 106,6MM
GARE11 - Guardian Real EstateGalpões Logísticos8.879.024R$ 80,4MM
SPVJ11 - Succespar VarejoLojas de Varejo2.581.183R$ 62,9MM
JFLL11 - JFL LivingRenda Residencial250.000R$ 17,0MM
TVRI11 - Tivio Renda ImobiliáriaAgências Bancárias140.080R$ 14,1MM
KNIP11 - Kinea Índices De PreçosRecebíveis Imobiliários58.328R$ 5,3MM
CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
OPEA SECURITIZADORA S.A - CRI - 22E128493524146.230R$ 42,3MM
TRUE SECURITIZADORA S.A - CRI - 22L000400158139.900R$ 33,1MM
OPEA SECURITIZADORA S.A - CRI - 22L166840891118.600R$ 17,9MM
OPEA SECURITIZADORA S.A - CRI - 22A069914914238.327R$ 8,0MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 130,67 29/Jun/2026

Indicadores de Mercado

4,54% Var. 1 ano 1,04 P/VP 4.555 Negócios/dia R$ 6,1MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 9,67% Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do HGRU11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/2024112242,31%
26/03/2024136.0372,31%
25/03/202493652,31%
22/03/202471092,08%
21/03/202411382,31%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,95 Valor 0,73% DY 29/Mai Data Base 15/Jun Data Pgmto

Acumulado 12 meses

Dados em migração: Informações sendo atualizadas na nova plataforma Brick360.
R$12,50 Rend. acum. 9,57% a.m. DY acum. R$1,04 Rend. médio 0,80% a.m. DY médio Tabela
Dados em migração: Gráfico sendo atualizado na nova plataforma Brick360.
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2018 5 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 12 pagamentos 2026 6 pagamentos

Vídeos recomendados

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Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Vai Pelos Fundos 21/08/2024
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Suno 27/07/2024

Relatórios e Comunicados de HGRU11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatorio Gerencial
08/Nov/2019
Fato Relevante
17/Out/2019
Relatorio Gerencial
08/Out/2019
Fato Relevante
25/Set/2019
Fato Relevante
16/Set/2019
Relatorio Gerencial
10/Set/2019
Regulamento
02/Set/2019
Relatorio Gerencial
08/Ago/2019
Regulamento
30/Jul/2019
Relatorio Gerencial
08/Jul/2019
Relatorio Gerencial
07/Jun/2019
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