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HGRE11

CSHG Real Estate

  Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 09.072.017/0001-29 ISIN BRHGRECTF006
R$ 113,59 Cotação (14/Jun/2024) 0,74 P/VP (Deságio) R$0,78 Último Rendimento (14/Jun/2024) 0,82% a.m. DY médio (12 meses) -2,93%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 4.316 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o HGRE11:

O Fundo tem por objeto a aquisição e exploração de imóveis prontos ou em construção, predominantemente Lajes Corporativas, para alienação, locação ou arrendamento.

Taxas do Fundo
● Administração: 1,0% ao ano sobre valor de mercado.

Resultado do HGRE11 no último exercício:

Durante o exercício de 2023, o Fundo anunciou distribuição de rendimentos que somaram R$ 122.904.776,80. No mesmo período, o Fundo gerou um resultado base caixa de R$ 127.407.573,99.

Programa de investimentos:

O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e buscará possibilidades de ampliação de seu patrimônio.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 1,8 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,3BI
Valor De Mercado
24º de 109
Posição No Ifix
1,3%
Participação no IFIX
06/Mai/2008
Data de início
Indeterminado
Prazo
152.091
Qt de cotistas
11.817.767
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Credit Suisse Hedginggriffo Corretora De Valores Sa
61.809.182/0001-30
Gestor Cshg
Auditor Kpmg Auditores Independentes Ltda
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 15,2 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,84% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,28
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Proposta de Alteração do HGRE11: Aprovação Necessária
09/Abr/2024 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Convocação de Assembleias Gerais para Transferência
03/Abr/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Venda de conjuntos comerciais e garagens no Edifício Faria Lima
14/Mar/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do HGRE11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do HGRE11

Rentabilidade do HGRE11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do HGRE11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,8 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,7BI 95,9% CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 45,8MM 2,5% Disponibilidades Disponibilidades R$ 33,6MM 1,9% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 5,3MM 0,3% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 1,5mil 0,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 77,4MM 4,3% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do HGRE11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 173.004 M² VACÂNCIA 26,3 % INADIMPLÊNCIA 0,3 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP13RJ1RS1PR1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do HGRE11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Edifício SênecaSP26.963 m²10,00%0,00,00%0,015,62%
Edifício Chucri ZaidanSP21.906 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,011,78%
Torre MartinianoSP20.060 m²3938,52%92,54,54,54,390,00%0,0,0,0,00,69%
ContaxSP19.049 m²1100,00%100,100,100,100,1000,00%0,0,0,0,00,00%
Sercom TaboãoSP16.488 m²10,00%0,0,0,0,03,59%0,0,10,4,40,74%
Edifício Jatobá - 50SP16.289 m²3153,40%40,47,47,47,530,00%0,0,0,0,03,72%
Berrini OneSP10.794 m²150,00%5,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,56%
Edifício Paulista StarSP10.593 m²200,00%10,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,80%
Centro Empresarial GuaíbaRS10.559 m²2854,61%62,62,62,55,550,00%0,0,1,0,01,50%
GVT CuritibaPR7.708 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,84%
Escritório Banco do BrasilSP4.259 m²1100,00%100,100,100,100,1000,00%0,0,0,0,00,00%
Edifício Roberto Sampaio FerreiraSP3.520 m²60,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,20%
Centro Empresarial Cidade Nova - TeleportoRJ2.310 m²619,77%20,20,20,20,200,00%0,0,0,0,00,60%
TransatlânticoSP1.579 m²366,66%67,67,67,67,670,00%0,0,0,0,00,09%
Edifício BrasilinterpartSP887 m²1100,00%100,100,100,100,1000,00%0,0,0,0,00,00%
CENESPSP41 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,75%
CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
OPEA SECURITIZADORA S.A.74119.921R$ 20,0MM
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.116410.510R$ 9,9MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 113,59 14/Jun/2024

Indicadores de Mercado

-13,30% Var. 1 ano 0,74 P/VP 4.316 Negócios/dia R$ 1,8MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 22,60% Volatilidade
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Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do HGRE11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/20243152,46%
26/03/2024442,46%
25/03/2024472,46%
22/03/20246752,46%
21/03/20248742,46%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,78 Valor 0,69% DY 31/Mai Data Base 14/Jun Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$11,18 Rend. acum. 9,84% a.m. DY acum. R$0,93 Rend. médio 0,82% a.m. DY médio
Tabela
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Rendimentos pagos por ano
2009 10 pagamentos 2010 12 pagamentos 2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 11 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 6 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o HGRE11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Relatórios e Comunicados de HGRE11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
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