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HGRE11
CSHG Real Estate
Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 09.072.017/0001-29 ISIN BRHGRECTF006 R$ 109,95 Cotação (29/Mar/2023) 0,70 P/VP (Deságio) R$0,78 Último Rendimento (14/Mar/2023) 0,73% a.m. DY médio (12 meses) -5,36% Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)Sobre o HGRE11:
O Fundo tem por objeto a aquisição e exploração de imóveis prontos ou em construção, predominantemente Lajes Corporativas, para alienação, locação ou arrendamento.
Taxas do Fundo
● Administração: 1,0% ao ano sobre valor de mercado.
Resultado do HGRE11 no último exercício:
Durante o exercício de 2021,
o Fundo anunciou distribuição de rendimentos que somaram R$ 129.404.548,65. No mesmo período,
o Fundo gerou um resultado base caixa de R$ 132.422.039,24.
Programa de investimentos:
O Fundo seguirá sua política de investimentos,
conforme regulamento do mesmo,
e buscará possibilidades de ampliação de seu patrimônio.
Patrimônio Líquido
R$ 1,3BIValor De Mercado
28º de 111Posição No Ifix
1,2%Participação no IFIX
06/Mai/2008Data de início
IndeterminadoPrazo
139.049Qt de cotistas
11.817.767Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Credit Suisse Hedginggriffo Corretora De Valores Sa
61.809.182/0001-30 |
| Gestor | Cshg |
| Auditor | Kpmg Auditores Independentes |
| Taxa de Administração | R$ 15,6 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,84% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 1,32 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Lajes Corporativas |
| gestão | Ativa |
Análise Comparativa do HGRE11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do HGRE11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do HGRE11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,9 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,9BI 100,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 5,0MM 0,3% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 1,5mil 0,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 98,3MM 5,3% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 196.482 M² VACÂNCIA 21,9 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP15RJ2RS1PR1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do HGRE11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Centro Empresarial Dom Pedro | SP | 17,60% |
| Edifício Chucri Zaidan | SP | 0,00% |
| Totvs | SP | 0,00% |
| LIQ Alegria | SP | 0,00% |
| Torre Martiniano | SP | 100,00% |
| Sercom Taboão | SP | 0,00% |
| Edifício Jatobá - 50 | SP | 37,31% |
| Berrini One | SP | 5,08% |
| Centro Empresarial Guaíba | RS | 62,23% |
| Edifício Paulista Star | SP | 9,59% |
| Vivo Curitiba | PR | 0,00% |
| Edifício Faria Lima | SP | 0,00% |
| Antônio das Chagas | SP | 100,00% |
| Edifício Roberto Sampaio Ferreira | SP | 16,67% |
| Centro Empresarial Cidade Nova - Teleporto | RJ | 19,77% |
| Torre Rio Sul | RJ | 0,00% |
| Transatlântico | SP | 66,66% |
| Edifício Brasilinterpart | SP | 100,00% |
| CENESP | SP | 0,00% |
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários
Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.
| companhia | quantidade | valor |
|---|---|---|
| PLANETA SECURITIZADORA S.A. | 7 | R$ 0,0 |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 109,95 29/Mar/2023 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do HGRE11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 28/03/2023 | 7 | 60 | 20,00% |
| 27/03/2023 | 7 | 227 | 20,00% |
| 24/03/2023 | 6 | 310 | 20,00% |
| 23/03/2023 | 5 | 30 | 20,00% |
| 22/03/2023 | 5 | 39 | 20,00% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,78 Valor | 0,71% DY | 28/Fev Data Base | 14/Mar Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$9,59 Rend. acum. 8,72% a.m. DY acum. R$0,80 Rend. médio 0,73% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2009 10 pagamentos 2010 12 pagamentos 2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 11 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 3 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o HGRE11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
Mxrf11, HGRE11, lvbi11, xplg11, rbva11 e mais! | atenção aos rendimentos dos fundos
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Suno 30/11/2022O que está acontecendo com o credit suisse? (hglg11, hgru11, HGRE11, hgcr11 e hgff11)
Tiago Reis 04/10/2022Relatórios e Comunicados de HGRE11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Informe Mensal
14/Mar/2023Relatório Gerencial
08/Mar/2023Informe Trimestral
14/Fev/2023Fato Relevante
07/Dez/2022Regulamento
08/Dez/2020 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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