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HGRE11

CSHG Real Estate

  Escritórios   Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 09.072.017/0001-29 ISIN BRHGRECTF006
R$ 138,50 Cotação (17/Jan/2022) 0,84 P/VP (Deságio) R$2,75 Último Rendimento (14/Jan/2022) 0,66% a.m. DY médio (12 meses) -7,47%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o HGRE11:
O Fundo tem por objeto a aquisição e exploração de imóveis prontos ou em construção, predominantemente Lajes Corporativas, para alienação, locação ou arrendamento.

Taxas do Fundo
● Administração: 1,0% ao ano sobre valor de mercado.

Resultado do HGRE11 no último exercício:
Durante o exercício de 2020, o Fundo anunciou distribuição de rendimentos que somaram R$ 87.146.017,66. Houve, ainda, remuneração dos recibos de cotas referentes a Nona Emissão, no total de R$ 172.835,54. No mesmo período, o Fundo gerou um resultado base caixa de R$ 90.836.918,29.

Programa de investimentos:
O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e buscará possibilidades de ampliação de seu patrimônio.

Dentro da carteira imobiliária existente, estão previstos investimentos para melhoria dos ativos com o objetivo de mantê-los competitivos, em especial na continuidade das obras de reforma da Torre Martiniano, cujo término da segunda fase está previsto para o final de 2021.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 1,9 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,6BI
Valor De Mercado
22º de 103
Posição No Ifix
1,5%
Participação no IFIX
06/Mai/2008
Data de início
Indeterminado
Prazo
113.050
Qt de cotistas
11.817.767
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Credit Suisse Hedginggriffo Corretora De Valores Sa
61.809.182/0001-30
Gestor Cshg
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 16,4 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,84% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,39
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Ativa

Análise Comparativa do HGRE11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do HGRE11

Rentabilidade do HGRE11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do HGRE11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,9 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,9BI 97,2% Disponibilidades Disponibilidades R$ 24,9MM 1,3% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 1,5mil 0,0% CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 949,0 0,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 120,7MM 6,2% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do HGRE11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 200.136 M² VACÂNCIA 22,9 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP16RJ2RS1PR1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do HGRE11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Centro Empresarial Dom PedroSP25.543 m²917,60%13,13,13,13,180,00%0,0,0,0,01,32%
Edifício Chucri ZaidanSP21.906 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,018,86%
TotvsSP21.100 m²10,00%0,0,100,0,00,00%0,0,0,0,022,63%
ContaxSP19.049 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,07,66%
Torre MartinianoSP17.600 m²39100,00%100,100,100,100,1000,00%0,0,0,0,00,22%
Sercom TaboãoSP16.488 m²10,00%0,0,20,0,00,00%0,0,0,0,03,19%
Edifício Jatobá - 50SP16.289 m²3110,37%100,00%018,25%
Berrini OneSP10.794 m²1518,39%11,11,18,18,180,00%0,0,0,0,011,89%
Centro Empresarial GuaíbaRS10.661 m²2855,05%70,70,70,55,550,00%0,0,0,0,01,84%
Edifício Paulista StarSP10.593 m²20100,00%100,100,100,33,1000,00%0,0,0,0,00,26%
GVT CuritibaPR7.708 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,25%
Edifício Faria LimaSP4.440 m²100,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,86%
Escritório Banco do BrasilSP4.259 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,56%
Centro Empresarial Mario GarneroSP3.654 m²50,00%0,0,14,0,00,00%0,0,0,0,03,13%
Edifício Roberto Sampaio FerreiraSP3.520 m²633,33%33,33,33,0,330,00%0,0,0,0,01,44%
Centro Empresarial Cidade Nova - TeleportoRJ2.310 m²619,77%20,20,44,20,200,00%0,0,0,0,01,16%
Torre Rio SulRJ1.717 m²843,75%0,44,44,0,440,00%0,0,0,0,01,12%
TransatlânticoSP1.579 m²3100,00%100,1000,00%0,00,00%
Edifício BrasilinterpartSP887 m²430,03%30,30,30,30,300,00%0,0,0,0,00,33%
CENESPSP41 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,06%
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
PLANETA SECURITIZADORA SA4ª EmissãoSérie nº 337R$ 9,4mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 138,50 17/Jan/2022

Indicadores de Mercado

-7,36% Var. 1 ano 0,84 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do HGRE11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
14/01/202253575,00%
13/01/20224285,00%
12/01/20227725,00%
11/01/20225265,00%
10/01/2022107385,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$2,75 Valor 1,99% DY 30/Dez Data Base 14/Jan Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$10,95 Rend. acum. 7,91% a.m. DY acum. R$0,91 Rend. médio 0,66% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2009 10 pagamentos 2010 12 pagamentos 2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 11 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 1 pagamento

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o HGRE11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Professor Baroni 08/10/2021
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Análise eneva, brcr11 e HGRE11 | e mais vencedores do suno challenge
Professor Baroni 04/08/2021
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Análise eneva, brcr11 e HGRE11 | e mais vencedores do suno challenge
Suno Research 03/08/2021
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#1 liga de fiis - impactos da reforma tributária e HGRE11 x pvbi11
InfoMoney 02/07/2021

Relatórios e Comunicados de HGRE11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
13/Jan/2022
Relatório Gerencial
12/Jan/2022
Fato Relevante
26/Nov/2021
Informe Trimestral
10/Nov/2021
Regulamento
08/Dez/2020
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