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HGLG11

CSHG Logística

  Galpões Logísticos Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 11.728.688/0001-47 ISIN BRHGLGCTF004
R$ 159,49 Cotação (14/Jun/2024) 1,01 P/VP (Ágio) R$1,10 Último Rendimento (14/Jun/2024) 0,77% a.m. DY médio (12 meses) 11,24%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 9.802 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o HGLG11:

O Fundo tem por objeto a exploração de empreendimentos imobiliários voltados primordialmente para operações logísticas e industriais, por meio de aquisição de terrenos para sua construção ou aquisição de imóveis em construção ou prontos, para posterior alienação, locação ou arrendamento, inclusive bens e direitos a eles relacionados, bem como outros imóveis com potencial geração de renda, e bens e direitos a eles relacionados, desde que atendam à política de investimentos do Fundo

Taxas do Fundo
● Administração: 0,6% ao ano sobre valor de mercado do Fundo.

Resultado do HGLG11 no último exercício:

Durante o exercício de 2023, o Fundo anunciou distribuição de rendimentos que somaram R$ 375.830.730,00. Houve, ainda, remuneração dos recibos de cotas da 9ª Emissão, no valor total de R$ 14.228.482,58. No mesmo período, o Fundo gerou um resultado base caixa de R$ 386.906.373,37.

Programa de investimentos:

O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e há possibilidade de ampliação de seu patrimônio.   

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 5,3 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 5,4BI
Valor De Mercado
3º de 109
Posição No Ifix
4,5%
Participação no IFIX
06/Mai/2010
Data de início
Indeterminado
Prazo
472.316
Qt de cotistas
33.787.575
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Credit Suisse Hedginggriffo Corretora De Valores Sa
61.809.182/0001-30
Gestor Cshg
Auditor Grant Thornton Auditores Independentes Ltda
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 28,5 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,53% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,84
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Logística
gestão Ativa

Últimos Destaques

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Aquisição do HGLG WL e Syslog Galeão
31/Mai/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Proposta de mudanças no CSHG Logística.
09/Abr/2024 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Convocação de Assembleias Gerais para Transferência
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Análise Comparativa do HGLG11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do HGLG11

Rentabilidade do HGLG11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do HGLG11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 5,3 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 4,7BI 87,6% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 375,6MM 7,0% LCI LCI R$ 300,3MM 5,6% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 225,4MM 4,2% CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 214,1MM 4,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 176,6MM 3,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 980,7MM 18,3% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do HGLG11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 1.379.927 M² VACÂNCIA 9,2 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP115MG4RJ2SC1PE1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do HGLG11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
HGLG VinhedoSP132.353 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,09,85%
DCC - Distribuition Center Cajamar102.708 m²10,00%6,0,00,00%0,0,08,20%
HGLG Betim BTS - MeliMG95.730 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,16%
DCB - Distribuition Center Barueri90.484 m²10,00%0,0,00,00%0,0,08,47%
HGLG Itupeva G200SP89.976 m²116,71%50,17,17,170,00%0,0,0,03,19%
HGLG São CarlosSP79.642 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,04%
DCR - Distribuition Center Rodoanel77.587 m²10,00%0,0,00,00%0,0,05,58%
Condomínio SJCSP69.466 m²130,85%37,37,33,33,310,00%0,0,0,0,02,80%
CLE - Centro Logístico Embu66.521 m²14,44%9,11,40,00%0,1,03,80%
TorinoMG66.040 m²13,14%4,4,4,4,30,21%0,0,0,0,03,82%
HGLG BlumenauSC65.825 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,05%
HGLG BetimMG62.587 m²160,55%100,79,79,61,610,00%0,0,0,0,01,49%
HGLG Ribeirão PretoSP59.875 m²112,34%0,0,3,3,120,00%0,0,0,0,03,70%
HGLG Itupeva G100SP58.828 m²132,51%27,24,24,330,00%0,0,0,02,49%
HGLG LouveiraSP55.202 m²116,40%4,4,0,0,160,00%0,0,0,0,03,61%
HGLG Washington LuizRJ48.042 m²111,35%27,26,26,11,110,00%0,0,0,0,01,95%
HGLG Itapevi34.286 m²10,00%0,0,00,00%0,0,02,11%
HGLG ExtremaMG34.101 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,56%
HGLG Monte MorSP24.696 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,23%
HGLG Campo GrandeRJ16.532 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,35%
HGLG CONE 06PE15.732 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,82%
Master LabsSP14.337 m²123,14%23,23,23,23,230,00%0,0,0,0,01,52%
HGLG Rio ClaroSP11.492 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,55%
Tech TownSP7.885 m²344,93%45,45,45,45,450,00%0,0,0,0,00,45%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o HGLG11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
LGCP11 - LOGCP InterGalpões Logísticos883.098R$ 78,6MM
FIIB11 - Industrial Do BrasilGalpões Logísticos111.090R$ 58,9MM
XPIN11 - XP IndustrialGalpões Logísticos733.697R$ 58,6MM
SPVJ11 - Succespar VarejoLojas de Varejo319.914R$ 35,6MM
PANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FII a classificar29.675R$ 31,5MM
XPLG11 - XP LogísticaGalpões Logísticos182.237R$ 20,1MM
HLOG11 - Hedge LogísticaGalpões Logísticos228.193R$ 19,6MM
BTLG11 - BTG Pactual LogísticaGalpões Logísticos155.628R$ 16,5MM
PATL11 - Pátria LogísticaGalpões Logísticos177.797R$ 12,3MM
TRBL11 - Tellus Rio Bravo Renda LogísticaGalpões Logísticos114.247R$ 11,4MM
KNHY11 - KINEA High Yield CRIRecebíveis Imobiliários99.312R$ 10,6MM
RBRL11 - RBR LogGalpões Logísticos102.151R$ 8,4MM
VRTA11 - Fator VeritàRecebíveis Imobiliários55.883R$ 5,0MM
BRCO11 - Bresco LogísticaGalpões Logísticos40.955R$ 5,0MM
CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
TRUE SECURITIZADORA S.A.91164.612R$ 63,3MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.147138.400R$ 35,5MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.249129.944R$ 30,2MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.113226R$ 17,4MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.144730.000R$ 16,8MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.147113.944R$ 15,1MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.24112.500R$ 11,8MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.8410.500R$ 11,2MM
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.11638.397R$ 7,8MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.3336.971R$ 6,9MM
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.11635.893R$ 5,6MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.6411.271R$ 1,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA5411.793R$ 1,1MM
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A.17138R$ 38,4mil
LCI - Letras de Crédito Imobiliário
emissorquantidadevencimentovalor
CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF222024-08-23R$ 234,2MM
CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF152024-11-04R$ 177,5MM
BANCO ABC BRASIL S.A.20.0002025-06-20R$ 21,8MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 159,49 14/Jun/2024

Indicadores de Mercado

-1,55% Var. 1 ano 1,01 P/VP 9.802 Negócios/dia R$ 7,2MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 8,33% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do HGLG11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/2024356330,67%
26/03/2024321.3780,67%
25/03/2024282.8930,67%
22/03/2024293.0490,67%
21/03/2024322.7870,67%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$1,10 Valor 0,69% DY 31/Mai Data Base 14/Jun Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$14,70 Rend. acum. 9,22% a.m. DY acum. R$1,23 Rend. médio 0,77% a.m. DY médio
Tabela
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Rendimentos pagos por ano
2011 10 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 6 pagamentos

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