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HGLG11

CSHG Logística

  Galpões Logísticos   Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 11.728.688/0001-47 ISIN BRHGLGCTF004
R$ 161,90 Cotação (30/Jan/2023) 1,05 P/VP (Ágio) R$2,20 Último Rendimento (13/Jan/2023) 0,85% a.m. DY médio (12 meses) 5,86%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o HGLG11:
O Fundo tem por objeto a exploração de empreendimentos imobiliários voltados primordialmente para operações logísticas e industriais, por meio de aquisição de terrenos para sua construção ou aquisição de imóveis em construção ou prontos, para posterior alienação, locação ou arrendamento, inclusive bens e direitos a eles relacionados, bem como outros imóveis com potencial geração de renda, e bens e direitos a eles relacionados, desde que atendam à política de investimentos do Fundo

Taxas do Fundo
● Administração: 0,6% ao ano sobre valor de mercado do Fundo.

Resultado do HGLG11 no último exercício:
Durante o exercício de 2021, o Fundo anunciou distribuição de rendimentos que somaram R$ 264.715.694,49. Houve, ainda, remuneração dos recibos de cotas referentes a Sétima Emissão de Cotas, no total de R$ 599.967,54. No mesmo período, o Fundo gerou um resultado base caixa de R$ 272.446.297,61.

Programa de investimentos:
O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e há possibilidade de ampliação de seu patrimônio.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 3,6 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 3,8BI
Valor De Mercado
3º de 111
Posição No Ifix
3,5%
Participação no IFIX
06/Mai/2010
Data de início
Indeterminado
Prazo
334.810
Qt de cotistas
23.456.675
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Credit Suisse Hedginggriffo Corretora De Valores Sa
61.809.182/0001-30
Gestor Cshg
Auditor Grant Thornton Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 21,6 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,60% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,92
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Logística
gestão Ativa

Análise Comparativa do HGLG11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do HGLG11

Rentabilidade do HGLG11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do HGLG11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 3,6 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 2,8BI 77,1% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 420,4MM 11,6% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 212,6MM 5,9% LCI LCI R$ 195,8MM 5,4% Disponibilidades Disponibilidades R$ 194,1MM 5,4% CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 133,2MM 3,7% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 503,2MM 13,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do HGLG11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 883.620 M² VACÂNCIA 7,3 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP11MG3RJ2PE2SC1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do HGLG11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
HGLG VinhedoSP132.353 m²10,00%0,0,00,00%0,0,09,69%
HGLG Betim BTS - MeliMG95.730 m²10,00%00,00%00,00%
HGLG São CarlosSP79.642 m²10,00%0,0,0,00,00%0,0,0,04,00%
Condomínio SJCSP69.466 m²138,55%33,36,39,39,390,00%0,0,0,0,02,73%
HGLG BlumenauSC65.825 m²10,00%0,0,00,00%0,0,03,06%
HGLG BetimMG62.587 m²10,00%0,0,00,00%0,0,04,29%
HGLG Ribeirão PretoSP59.875 m²10,00%0,0,0,00,00%0,0,0,03,28%
HGLG ItupevaSP58.828 m²123,63%24,24,240,00%0,0,02,43%
HGLG LouveiraSP55.202 m²13,69%4,4,4,40,00%0,0,0,04,00%
HGLG Washington LuizRJ48.042 m²126,84%27,27,24,270,00%0,0,0,02,33%
HGLG ExtremaMG34.101 m²30,00%0,0,00,00%0,0,02,24%
HGLG Monte MorSP24.696 m²10,00%0,0,00,00%0,0,01,14%
HGLG CumbicaSP18.276 m²10,00%0,0,00,00%0,0,01,17%
HGLG Campo GrandeRJ16.532 m²10,00%0,0,00,00%0,0,01,27%
HGLG CONE G06PE15.732 m²10,00%18,9,00,00%0,0,00,91%
Master LabsSP14.337 m²123,14%24,23,230,00%0,0,01,54%
HGLG CONE 04PE13.019 m²114,34%44,14,140,00%0,0,01,31%
HGLG Rio ClaroSP11.492 m²10,00%0,0,00,00%0,0,00,53%
Tech TownSP7.885 m²347,91%52,48,480,00%0,0,00,40%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o HGLG11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
GTIS BRAZIL LOGISTICS FII a classificar1.020.000R$ 99,9MM
XPIN11 - XP IndustrialGalpões Logísticos733.697R$ 60,8MM
FIIB11 - Industrial Do BrasilGalpões Logísticos107.842R$ 52,1MM
SPVJ11 - Succespar VarejoLojas de Varejo319.914R$ 34,3MM
XPLG11 - XP LogísticaGalpões Logísticos272.473R$ 29,9MM
BTLG11 - BTG Pactual LogísticaGalpões Logísticos228.142R$ 23,5MM
SDIL11 - SDI Rio Bravo Renda LogísticaGalpões Logísticos228.494R$ 22,4MM
HLOG11 - Hedge LogísticaGalpões Logísticos228.193R$ 22,2MM
BRCO11 - Bresco LogísticaGalpões Logísticos176.097R$ 19,1MM
LGCP11 - LOGCP InterGalpões Logísticos205.081R$ 17,3MM
RBRL11 - RBR LogGalpões Logísticos101.454R$ 9,5MM
KNHY11 - KINEA High Yield CRIRecebíveis Imobiliários70.000R$ 6,8MM
PANORAMA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FII a classificar7.692R$ 4,8MM
VRTA11 - Fator VeritàRecebíveis Imobiliários40.608R$ 3,9MM
PATL11 - Pátria LogísticaGalpões Logísticos26.314R$ 2,2MM
KNCR11 - Kinea Rendimentos ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários16.840R$ 1,7MM
HSLG11 - HSI LogísticaGalpões Logísticos11.028R$ 1,1MM
WHGR11 - WHG Real EstateHíbrido95.878R$ 952,0mil
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A.17 Série nº 160.000R$ 60,2MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 226485R$ 52,2MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.24 Série nº 125.000R$ 24,4MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.8 Série nº 421.000R$ 21,3MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 13226R$ 19,3MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 44710.000R$ 10,7MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 4718.944R$ 9,4MM
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 1638.397R$ 8,4MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.33 Série nº 37.000R$ 7,0MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.64 Série nº 16.199R$ 6,2MM
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.1 Série nº 1645.893R$ 5,9MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.48 Série nº 11.677R$ 1,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA54 Série nº 11.793R$ 1,4MM
LCI - Letras de Crédito Imobiliário
emissorquantidadevencimentovalor
BANCO ABC BRASIL S.A.40.0002023-07-06R$ 41,6MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 161,90 30/Jan/2023

Indicadores de Mercado

-5,07% Var. 1 ano 1,05 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do HGLG11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/01/20232119630,00%
26/01/20232195930,00%
25/01/2023211.03030,00%
24/01/2023303.47330,00%
23/01/2023264.04427,44%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$2,20 Valor 1,36% DY 29/Dez Data Base 13/Jan Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$16,50 Rend. acum. 10,19% a.m. DY acum. R$1,38 Rend. médio 0,85% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2011 10 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 1 pagamento

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Relatórios e Comunicados de HGLG11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
12/Jan/2023
Relatório Gerencial
10/Jan/2023
Fato Relevante
23/Dez/2022
Informe Trimestral
11/Nov/2022
Regulamento
01/Jun/2022
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