HGIC11

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HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

A classificar A classificar gestão Investidores em Geral CNPJ 38.456.508/0001-71 ISIN BRHGICCTF009 R$ 73,99 Cotação (08/Mai/2025) 0,67 P/VP (Deságio) R$0,80 Último Rendimento (14/Mai/2025) 1,27% a.m. DY médio (12 meses) -16,01% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 22 Negócios por dia (Liquidez)

Resultado do HGIC11 no último exercício:

O fundo encerrou seu exercicio social com a implantação de sua nova tese hibrida de investimentos, sendo sua carteira composta por 43,25% em CRIs, 33,07% em imóveis reais e 23,68% outros ativos que corroboram a politica de investimento.
No fechamento do exercício, no mês de junho/24, o fundo apresentou um Dividend Yield de 1,05%. Neste mes mês, o fundo distribuiu R$ 1,00 por cota aos investidores.
Assim, o fundo encerrou seu exercício entregando aos cotistas R$ 11,28 por cota no período, com um dividend yield de 11,50%.

Programa de investimentos:

O HGI CI FII busca obter rendimentos para seus cotistas através de investimentos e ativos imobiliários, seja via Certificados de Recebíveis Imobiliários, cotas de outros FIIs ou aquisição de imóveis para venda.

Em nosso pipeline previsto, esperamos adquirir mais seis operações (CRI's) até o final do primeiro semestre de 2025.

Os empreendimentos presentes nessas operações estão centrados na região Centro-Oeste e Sudeste do país, apresentando, em sua maioria, classe única.

Essas operações apresentam uma remuneração média de 12,18% a.a.+ IPCA.

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 50,9 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 34,2MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

Data de início

Prazo

570

Qt de cotistas

462.706

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm 59.281.253/0001-23
Gestor	-
Auditor	Grant Thornton Auditores Independentes Ltda.

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 743,1 mil/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	1,46% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 1,61

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato
segmento
gestão

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Venda do Edifício Bella Aurora pelo HGIC11

16/Abr/2025 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Venda da Unidade Residencial Bella Residence

Acesso aos Informes de Rendimentos de 2024

27/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do HGIC11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do HGIC11

Rentabilidade do HGIC11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do HGIC11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 50,9 milhões e está distribuido conforme abaixo

outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 18,4MM 36,1% CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 15,1MM 29,7% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 8,8MM 17,2% Disponibilidades Disponibilidades R$ 5,9MM 11,6% imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,7MM 3,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 129,6mil 0,3% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do HGIC11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o HGIC11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor
TGAR11 - TG Ativo Real	Desenvolvimento Residencial	41.120	R$ 3,6MM
HIGH FII SENIOR	a classificar	61.241	R$ 3,2MM
HIGH FII SENIOR 2	a classificar	17.430	R$ 2,1MM
HIGH FII SENIOR 3	a classificar	3.674	R$ 364,6mil

CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhia	emissão	série	quantidade	valor
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO	36	1	4.700	R$ 4,9MM
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO	25	1	5.600	R$ 4,2MM
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.	25	2	3.050	R$ 2,9MM
BARI SECURITIZADORA S.A.	6	1	2.150	R$ 1,9MM
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.	25	1	1.850	R$ 1,7MM
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A.	28	1	3.000	R$ 1,6MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO	4	145	312	R$ 1,5MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO	4	310	1.970	R$ 1,1MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO	4	197	1.000	R$ 633,5mil
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.	65	3	400	R$ 396,9mil
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO	4	198	500	R$ 287,7mil
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO	4	191	0	R$ 0,0

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 73,99 08/Mai/2025

Indicadores de Mercado

-25,26% Var. 1 ano

0,67 P/VP

22 Negócios/dia

R$ 14,1mil Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

59,18% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do HGIC11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,80 Valor

1,08% DY

07/Mai Data Base

14/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$11,30 Rend. acum. 15,27% a.m. DY acum. R$0,94 Rend. médio 1,27% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2023 8 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 5 pagamentos

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o HGIC11

Relatórios e Comunicados de HGIC11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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