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HFOF11

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Informações Gerais Análise do Administrador Patrimônio do FII Cotações e Mercado Rendimentos Relatórios e Comunicados Comentários Comparativo

Informações Gerais

HFOF11 Fundo de Fundos

Hedge Top FOFII 3

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

Esse Fundo tem como objetivo auferir a valorização e a rentabilidade de suas cotas no longo prazo, por meio do investimento em cotas de outros FIIs, com foco nos rendimentos e também no ganho de capital.
Fundo de Fundospossui gestão AtivaInvestidores em Geral

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 490,7Mi
VALOR DE MERCADO
R$ 520,7Mi
P/VP
1,06
POSIÇÃO NO IFIX
40º de 92
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
0,6%
DATA DE INÍCIO
27/Fev/2018
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
20.183
QT DE COTAS
4.906.322
Destaques
Encerramento da oferta pública de distribuição das Cotas da 5ª Emissão,
08/Ago/2019 Exibir Documento Foram subscritas e integralizadas 1.664.798 Cotas da 5ª Emissão, pelo Preço por Cota de R$99,26 - perfazendo o montante total de R$ 165,2 milhões.
Emissão de Cotas
30/Jul/2019 Exibir Documento ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA DAS COTAS DA 5ª EMISSÃO:
Em 26 de julho de 2019 foi encerrado o prazo para exercício, pelos Cotistas do Fundo, do Direito de Preferência na subscrição de Cotas da 5ª Emissão. Durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, foram subscritas 1.928.880 Cotas, correspondentes ao montante total de R$191,46 milhões.
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL Este FII não possui imóveis alugados QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF QT DE COTISTAS 20.183 QT DE COTAS 4.906.322 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Hedge Investments Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda
Gestor Hedge Investments Real Estate Gestão De Recursos Ltda
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes S.s
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 1,3 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,26% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,26
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Títulos e Valores Mobiliários
segmento Títulos e Val. Mob.
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio.
Durante o período de 2019 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 2,70 por cota, considerando a quantidade de 2.468.390 cotas.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O ano de 2018 teve momentos bem distintos.

Durante o primeiro trimestre, impulsionados pelo movimento final do ciclo de queda da taxa de juros, assim como pelo sentimento de melhora nos fundamentos do mercado imobiliário como um todo, o IFIX, índice dos FIIs da B3, teve um desempenho positivo de +5,9%.A partir de abril, uma série de eventos como a interrupção do movimento de queda na taxa básica de juros, a greve dos caminhoneiros, incertezas políticas e cenário externo alteraram o equilíbrio dos preços dos ativos.

Isto gerou uma deterioração da confiança dos agentes de mercado, com a abertura da curva longa de juros real e queda nos ativos reais.

De abril a setembro o IFIX teve um desempenho de -9,4%.Por fim, a definição do cenário eleitoral trouxe perspectivas positivas em relação ao novo governo e agendas reformistas, promovendo um importante fechamento na curva longa de juros e impulsionando os ativos de renda variável.

Os 3 últimos meses do ano foram positivos para o IFIX, com um desempenho no período de +10,2%, perfazendo assim um retorno total no ano de 2018 positivo de +5,62%.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

A visão da Gestora continua otimista para os ativos de renda variável, principalmente ações e cotas de FII.

As questões externas, especialmente as pertinentes à desaceleração do crescimento e manutenção de uma política monetária mais expansionista, somadas ao cenário apresentado pela economia brasileira nos últimos meses, nos levam a crer que os juros no país podem ficar por um longo período no atual patamar, com uma pequena chance de uma eventual redução.

A retomada da confiança do consumidor deve nos levar a um discreto aumento de consumo, que vai ser amparado pelo aumento da oferta de crédito, o que nos levará a uma maior arrecadação fiscal . Esse cenário se somará ao bom momento do mercado imobiliário que entra na fase positiva do ciclo, com recuperação do preço dos aluguéis e um crescimento expressivo dos novos lançamentos.

Patrimônio do FII HFOF11

ATIVO E PASSIVO
tipovalor
AtivoR$ 706,7 milhões
PassivoR$ 215,9 milhões
patrimônio LíquidoR$ 490,7 milhões
total mantido para liquidezR$ 148,4 milhões
PATRIMÔNIO INVESTIDO
subtipovalor
Fundos ImobiliáriosR$ 558,2 milhões
Fundos Imobiliários
FIItipoquantidadevalorreceita
GTWR11 - Green TowersEscritórios477.195R$ 49,0MiR$ 106,0mil
TBOF11 - TB OfficeEscritórios572.499R$ 48,9MiR$ 148,1mil
BBPO11 - BB Progressivo IIAgências Bancárias333.968R$ 48,8MiR$ 341,1mil
FVPQ11 - Via Parque ShoppingShoppings244.352R$ 45,9MiR$ 300,2mil
HGBS11 - Edge Brasil ShoppingShoppings136.924R$ 35,3MiR$ 187,9mil
THRA11 - Cyrela Thera CorporateEscritórios242.099R$ 33,7MiR$ 140,5mil
SDIL11 - SDI Rio Bravo Renda LogísticaGalpões Logísticos276.706R$ 31,5MiR$ 177,1mil
CEOC11 - Cyrela Commercial PropertiesEscritórios358.412R$ 30,4MiR$ 196,9mil
HGCR11 - CSHG Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários235.931R$ 28,3MiR$ 182,1mil
GRLV11 - CSHG GR LouveiraGalpões Logísticos224.911R$ 25,5MiR$ 156,1mil
SAAG11 - Santander AgênciasAgências Bancárias181.024R$ 23,2MiR$ 160,8mil
ALMI11 - Torre AlmiranteEscritórios6.485R$ 9,1MiR$ 0,0
FEXC11 - BTG Pactual Fundo de CRIRecebíveis Imobiliários67.461R$ 8,1MiR$ 53,6mil
RBVA11 - Rio Bravo Renda VarejoAgências Bancárias40.200R$ 5,4MiR$ 33,3mil
HGLG11 - CSHG LogísticaGalpões Logísticos34.522R$ 5,1MiR$ 25,9mil
PRSV11 - Presidente VargasEscritórios8.847R$ 4,0MiR$ 15,3mil
FVBI11 - VBI FL 4440Escritórios27.328R$ 3,6MiR$ 11,0mil
CBOP11 - Castello Branco Office ParkEscritórios38.661R$ 2,8MiR$ 18,3mil
FIIB11 - Industrial Do BrasilGalpões Logísticos5.527R$ 2,6MiR$ 14,6mil
ONEF11 - The OneEscritórios10.491R$ 1,5MiR$ 7,4mil
RBRR11 - RBR Rendimento High GradeRecebíveis Imobiliários7.459R$ 805,4milR$ 4,6mil
BBRC11 - BB Renda CorporativaAgências Bancárias4.607R$ 626,6milR$ 4,2mil
EURO11 - EuroparGalpões Logísticos3.689R$ 579,9milR$ 2,7mil
FMOF11 - Memorial OfficeEscritórios6.680R$ 567,8milR$ 1,5mil
WPLZ11B - Shopping West PlazaShoppings5.111R$ 451,0milR$ 2,0mil
BRCR11 - BTG Pactual Corporate Office FundEscritórios4.158R$ 401,3milR$ 5,2mil
JRDM11 - Shopping Jardim SulShoppings1.338R$ 111,0milR$ 692,0

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 106,12 23/Ago 16,30%
MENOR COT 12 MESES R$ 83,50 (04/Out/2018)
MAIOR COT 12 MESES R$ 109,00 (31/Jul/2019)
1,06 P/VP 842 Negócios/dia R$ 2,1Mi Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 26,94% Rentab. 1 ano

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,57 0,54% 31/Jul 14/Ago
R$ 9,89 Rend. Acum. 12 meses 9,35% DY 12 meses
R$ 0,82 Rend. médio 12 meses 0,78% DY Médio

Últimos Comunicados de HFOF11

Relatorio Gerencial
16/Ago/2019
Informe Mensal
15/Ago/2019
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14/Ago/2019
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30/Jul/2019
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22/Abr/2019
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16/Ago/2019 Relatorio Gerencial
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20/Mai/2019 Prospecto Distribuicao Cotas
29/Abr/2019 AGO - Resumo das Deliberacoes
29/Abr/2019 AGO - Ata da Assembleia
25/Abr/2019 Perfil do Fundo
22/Abr/2019 Informe Anual
29/Mar/2019 AGO - Edital de Convocacao
29/Mar/2019 Demonstracoes Financeiras
28/Fev/2019 Distribuicao de Cotas
11/Out/2018 AGE - Ata da Assembleia
08/Out/2018 AGE - Resumo das Deliberacoes
14/Set/2018 AGE - Outros Documentos
14/Set/2018 AGE - Proposta da Administradora
14/Set/2018 AGE - Edital de Convocacao

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