Super Filtro Recebíveis Imobiliários
Fundo imobiliário que aplica seus recursos preponderadamente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), com foco na geração de dividendos com previsibilidade.
Taxas do Fundo
Administração: 0,21% a.a. do PL
Gestão: 0,99% a.a. do PL
Performance: 10% sobre o que exceder a variação de 100% do CDI
Resultado do HCTR11 no último exercício:
Não possui informação apresentada
Programa de investimentos:
Para os exercícios seguintes o Fundo manterá sua política de investimento em ativos imobiliários,
preponderantemente CRI’s,
lastreados em recebíveis imobiliários de operações originadas de projetos imobiliários em todo o território brasileiro,
e com estrutura adequada de garantias.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Vortx Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
22.610.500/0001-88 |
Gestor | Hectare Capital |
Auditor | Rsm Brasil Auditores Independentes |
Taxa de Administração | R$ 227,1 mil/ano |
Taxa de Performance | R$ 2.008.362/ano |
Percentual sobre o PL do FII | 0,27% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 0,31 |
mandato | Híbrido |
---|---|
segmento | Outros |
gestão | Ativa |
Não possui informação apresentada
Os CRI’s emitidos no Brasil têm remunerado os investidores com um prêmio em relação aos índices de inflação, em particular IGP-M e IPCA.
Os prazos geralmente longos dos CRI e o fato do CRI ser um instrumento de investimento relativamente novo, tendo sido criado em 1997, também contribuem para existência deste prêmio, que tende a servir como fator de atração para todos os potenciais investidores.
A securitização de recebíveis imobiliários no Brasil é um mercado crescente dentro de um cenário favorável de aumento da demanda por financiamento por parte de incorporadoras, construtoras e loteadoras.
Este desenvolvimento tem como uma base uma série de fatores, incluindo: (i) a instituição do Sistema de Financiamento Imobiliário e aprimoramento do arcabouço legal; (ii) aumento da necessidade de financiamento do setor imobiliário e (iii) atratividade destes títulos por parte dos investidores.
A perspectiva do Gestor e do Administrador para o período seguinte é ainda promover substituições pontuais na carteira de CRI investidos, conforme oportunidades disponíveis no mercado, além de manter a política de investimento conforme previsto em regulamento e distribuição de resultados.
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 827,7 milhões e está distribuido conforme abaixo
CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 995,4MM 120,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 141,5MM 17,1% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 55,4MM 6,7% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 364,7MM 44,1% Alavancagem As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade.Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o HCTR11 possui em carteira.
FII | valor | receita mensal |
---|---|---|
Rio Bravo Crédito Imobiliário High Yield FII - RBHY11 | R$ 20,0MM | R$ 0,0 |
HCST11 - Hectare Desenvolvimento Student Housing | R$ 5,8MM | R$ 0,0 |
Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.
companhia | quantidade | valor |
---|---|---|
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 35.000 | R$ 35,3MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 35.000 | R$ 35,3MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 35.000 | R$ 35,2MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 30.000 | R$ 30,3MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 24.775 | R$ 25,1MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 19.775 | R$ 20,4MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 20.000 | R$ 19,5MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 18.000 | R$ 18,1MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 17.500 | R$ 17,4MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 14.400 | R$ 16,6MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 15.903 | R$ 16,6MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 15.000 | R$ 16,3MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 15.000 | R$ 15,1MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 14.525 | R$ 14,7MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 14.525 | R$ 14,6MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 15.000 | R$ 14,6MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 15.482 | R$ 14,5MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 11.000 | R$ 12,7MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 11.381 | R$ 12,3MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 11.100 | R$ 11,7MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 11.000 | R$ 11,2MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 10.000 | R$ 10,9MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 9.375 | R$ 10,3MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 10.000 | R$ 9,3MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 9.350 | R$ 9,3MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 8.574 | R$ 9,2MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 9.400 | R$ 9,1MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 7.640 | R$ 8,8MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 10.500 | R$ 8,6MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 8.542 | R$ 8,5MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 8.550 | R$ 8,5MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 7.850 | R$ 8,3MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 8.000 | R$ 8,3MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 8.000 | R$ 8,0MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 7.800 | R$ 8,0MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 6.800 | R$ 7,0MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 6.500 | R$ 6,7MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 5.592 | R$ 6,0MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 5.650 | R$ 5,6MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 4.860 | R$ 5,6MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 5.000 | R$ 5,4MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 5.000 | R$ 4,9MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 5.000 | R$ 4,9MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 5.150 | R$ 4,8MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 4.350 | R$ 4,4MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 4.000 | R$ 4,1MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 4.000 | R$ 4,1MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 3.995 | R$ 4,0MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 3.619 | R$ 3,9MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 3.400 | R$ 3,7MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 3.350 | R$ 3,7MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 3.000 | R$ 3,6MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 3.000 | R$ 3,6MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 3.500 | R$ 3,6MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 3.150 | R$ 3,6MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 6.500 | R$ 3,5MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 3.000 | R$ 3,5MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 3.000 | R$ 3,4MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.860 | R$ 3,3MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 3.100 | R$ 3,3MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 3.100 | R$ 3,3MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 3.400 | R$ 3,2MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.600 | R$ 3,0MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.750 | R$ 2,9MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.850 | R$ 2,8MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 3.000 | R$ 2,8MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.800 | R$ 2,6MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.688 | R$ 2,5MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.000 | R$ 2,4MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 3.000 | R$ 2,4MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.000 | R$ 2,2MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.000 | R$ 2,2MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.000 | R$ 2,1MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.200 | R$ 2,0MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.000 | R$ 2,0MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.968 | R$ 2,0MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.000 | R$ 1,9MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.847 | R$ 1,7MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.800 | R$ 1,5MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.800 | R$ 1,5MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.505 | R$ 1,5MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.500 | R$ 1,5MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.500 | R$ 1,5MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.239 | R$ 1,4MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.344 | R$ 1,4MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.890 | R$ 1,4MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.312 | R$ 1,3MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.375 | R$ 1,2MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.200 | R$ 1,2MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.128 | R$ 1,1MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.050 | R$ 1,1MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.057 | R$ 1,1MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.000 | R$ 1,0MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.005 | R$ 1,0MM |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.375 | R$ 928,3mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 904 | R$ 907,1mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 950 | R$ 802,2mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.000 | R$ 797,7mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.000 | R$ 743,9mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 700 | R$ 724,8mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 700 | R$ 718,9mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 625 | R$ 659,0mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.150 | R$ 633,6mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 2.000 | R$ 589,4mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 550 | R$ 555,8mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 500 | R$ 541,0mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 553 | R$ 512,3mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 1.590 | R$ 473,2mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 440 | R$ 470,2mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 400 | R$ 401,2mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 850 | R$ 293,9mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 766 | R$ 161,1mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 140 | R$ 160,4mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 100 | R$ 100,6mil |
FORTE SECURITIZADORA S.A. | 182 | R$ 50,6mil |
Valor | Data | Variação 1 ano |
---|---|---|
R$ 148,00 | 16/Abr | 29,01% |
MENOR COT 12 MESES | R$ 110,70 | (24/Abr/2020) | |
---|---|---|---|
MAIOR COT 12 MESES | R$ 161,29 | (03/Fev/2021) | |
1,28 P/VP | 3.279 Negócios/dia | R$ 7,3MM Volume/dia | |
R$ 0,00 Amort. 1 ano | 24,71% Volatilidade 12 meses |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor, mas apenas uma transferência do patrimônio.
Esse fundo não efetuou amortizações nos últimos anos.Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Valor | DY | Data Base | Data Pgmto |
---|---|---|---|
R$ 2,00 | 1,35% | 08/Abr | 15/Abr |
R$ 22,20 Rend. Acum. 12 meses | 15,00% a.m. DY 12 meses |
R$ 1,85 Rend. médio 12 meses | 1,25% a.m. DY Médio |
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