HCST11

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Hectare Desenvolvimento Student Housing

Desenvolvimento Residencial Desenvolvimento Residencial gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 31.152.015/0001-07 ISIN BRHCSTCTF001 R$ 49,44 Cotação (28/Abr/2025) 0,77 P/VP (Deságio) R$0,00 Último Rendimento (01/Jan/1900) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) -10,14% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 2 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o HCST11:

Aplicação dos recursos no desenvolvimento de moradias estudantis em locais próximos às universidades e com mercado imobiliário ativo na região. A tese de investimento se baseia na prospecção, desenvolvimento, maturação e desinvestimento.

Taxas do Fundo
Taxa de Administração: 2,0% a.a.
Taxa de Performance: 20% sobre o que exceder o benchmark

Benchmark:

IPCA + 7,5%

Resultado do HCST11 no último exercício:

O fundo não distribuiu rendimentos no ano de 2023, em linha com sua estratégia de desenvolvimento de propriedades para investimento.

Programa de investimentos:

Para os exercícios seguintes o Fundo manterá sua política de investimento em ativos de desenvolvimento imobiliário, com foco residencial em oportunidades com alto potencial de retorno ajustado pelo risco.

Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 34,0 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 26,3MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

30/Ago/2019

Data de início

Indeterminado

Prazo

Qt de cotistas

531.226

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Vortx Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda 22.610.500/0001-88
Gestor	Hectare Capital
Auditor	Rsm Brasil Auditores Independentes S/s

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 273,3 mil/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,80% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,51

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Desenvolvimento para Renda
segmento	Residencial
gestão	Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Sem Rendimentos em Abril/2025 - Esclarecimentos

08/Mai/2025 Aviso aos Cotistas Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Sem rendimentos em MARÇO/2025 - Dúvidas?

07/Abr/2025 Aviso aos Cotistas Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Sem Rendimentos em Fevereiro/2025 - Contate-nos!

11/Mar/2025 Aviso aos Cotistas Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do HCST11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do HCST11

Rentabilidade do HCST11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do HCST11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 34,0 milhões e está distribuido conforme abaixo

outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 37,5MM 110,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 1,6MM 4,7% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 5,1MM 15,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do HCST11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 49,44 28/Abr/2025

Indicadores de Mercado

-10,14% Var. 1 ano

0,77 P/VP

2 Negócios/dia

R$ 247,0 Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

62,16% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do HCST11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Esse Fundo não pagou nenhum Rendimento

Vídeos recomendados

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Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você

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Ct: novidades em cxtl11, hgbs11, HCST11, onef11, rngo11, tepp11, urpr11, visc11

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Relatórios e Comunicados de HCST11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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