A luz está apagada!

FII

HBTT11

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Informações Gerais Análise do Administrador Patrimônio do FII Cotações Rendimentos Comunicados Comentários Comparativo

Informações Gerais

HBTT11 Recebíveis Imobiliários

Habitat I

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

Recebíveis Imobiliáriospossui gestão Investidores em Geral

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 166,3Mi
VALOR DE MERCADO
R$ 143,6Mi
P/VP
0,863
POSIÇÃO NO IFIX
Não Participa do IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
DATA DE INÍCIO
17/Mai/2017
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
63
QT DE COTAS
127.615
ÁREA BRUTA LOCÁVEL Este FII não possui imóveis alugados QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF QT DE COTISTAS 63 QT DE COTAS 127.615 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Vortx Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
Gestor Tg Core Asset Ltda
Auditor Baker Tilly Brasil Mg Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 145,5 mil/ano
Taxa de Performance Não Há
Percentual sobre o PL do FII 0,09% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,14
Valores baseados nos 4 últimos informes trimestrais
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato
segmento
gestão

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O fundo apresenta PL de 148.183.715,52 e possui 47 ativos de renda fixa.
Variação anual da cota 1,60%

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O cenário econômico recente foi de aceleração dos indicadores de inflação que corroeram parte do crescimento real da massa salarial, da ligeira elevação do endividamento das famílias, encarecimento do crédito, aumento do nível de desemprego e a desvalorização do real frente ao dólar.

O mercado imobiliário não ficou alheio à conjuntura econômica e também foi afetado pelo cenário negativo, com impacto nos preços praticados e na liquidez dos ativos.

Contudo, atualmente, após as altas verificadas nos últimos anos, percebeu-se um comportamento mais conservador, com um arrefecimento de valores e um cenário de maior estabilidade, ocasionando assim um reequilíbrio no mercado em todos os sentidos.

O mercado de imóveis para venda, hoje, é caracterizado por uma maior disponibilidade de ofertas, com redução dos valores ofertados, em que os proprietários dos imóveis precisam de uma maior flexibilidade para negociação no momento da venda.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Considerando as projeções de crescimento da economia para os próximos anos (medidas pelo Relatório Focus do Banco Central), aliado a taxas inflacionárias dentro da meta e política monetária favorável ao crescimento, é de se esperar que o setor imobiliário apresente melhoras estruturais retomando os ritmos de crescimento do período pré-crise.

Para isso, observa-se que a taxa de desemprego dá sinais de ter atingido a estabilidade ao invés de deteriorar ainda mais o número de desocupados.

Há, contudo, uma grande necessidade de se conhecer a política econômica a ser adotada pelo próximo presidente, o que gera grande expectativa para a definição das eleições presidenciais dentro dos próximos meses.

Patrimônio do FII HBTT11

ATIVO E PASSIVO
tipovalor
AtivoR$ 167,2 milhões
PassivoR$ 910,0 mil
patrimônio LíquidoR$ 166,3 milhões
total mantido para liquidezR$ 22,5 milhões
PATRIMÔNIO INVESTIDO
subtipovalor
CRIR$ 144,7 milhões
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários
companhiaemissãor_sérievalor
Forte Securitizadora S.A.166R$ 11,9Mi
Forte Securitizadora S.A.161R$ 6,7Mi
Forte Securitizadora S.A.160R$ 6,5Mi
Forte Securitizadora S.A.190R$ 6,1Mi
Forte Securitizadora S.A.152R$ 5,6Mi
Forte Securitizadora S.A.158R$ 5,2Mi
Forte Securitizadora S.A.164R$ 5,1Mi
Forte Securitizadora S.A.1116R$ 4,9Mi
Forte Securitizadora S.A.1148R$ 4,9Mi
Forte Securitizadora S.A.1145R$ 4,8Mi
Forte Securitizadora S.A.1100R$ 3,7Mi
Forte Securitizadora S.A.163R$ 3,2Mi
Forte Securitizadora S.A.122R$ 3,1Mi
Forte Securitizadora S.A.1168R$ 2,9Mi
Forte Securitizadora S.A.165R$ 2,7Mi
Forte Securitizadora S.A.1122R$ 2,6Mi
Forte Securitizadora S.A.168R$ 2,5Mi
Forte Securitizadora S.A.170R$ 2,2Mi
Forte Securitizadora S.A.1174R$ 2,1Mi
Forte Securitizadora S.A.1175R$ 1,7Mi
Forte Securitizadora S.A.1126R$ 1,4Mi
Forte Securitizadora S.A.1128R$ 1,4Mi
Forte Securitizadora S.A.1132R$ 1,4Mi
Forte Securitizadora S.A.1130R$ 1,4Mi
Forte Securitizadora S.A.1124R$ 1,4Mi
Forte Securitizadora S.A.1134R$ 1,2Mi
Forte Securitizadora S.A.1136R$ 1,2Mi
Forte Securitizadora S.A.1112R$ 1,0Mi
Forte Securitizadora S.A.172R$ 1,0Mi
Forte Securitizadora S.A.158R$ 985,1mil
Forte Securitizadora S.A.1146R$ 920,6mil
Forte Securitizadora S.A.1147R$ 920,6mil
Forte Securitizadora S.A.18R$ 850,1mil
Forte Securitizadora S.A.150R$ 778,9mil
Forte Securitizadora S.A.115R$ 626,1mil
Forte Securitizadora S.A.1178R$ 540,0mil
Forte Securitizadora S.A.19R$ 456,4mil
Forte Securitizadora S.A.119R$ 257,1mil

Cotações de HBTT11

$
última cotação R$ 1.125,00 (05/Abr/2019)
última cotação R$ 1.125,00 (05/Abr/2019)
MENOR COT 12 MESES R$ 1.088,19 (07/Jun/2018)
MAIOR COT 12 MESES R$ 1.150,00 (24/Jan/2019)
Cotação/VP 0,863

Rendimentos de HBTT11

último rendimento R$ 9,00 0,80% (12/Abr/2019)
REND ACUM 12 MESES R$ 109,02 9,69%
REND médio 12 MESES R$ 9,09 0,81%
menor rend 12 MESES R$ 0,00 0,00%
maior rend 12 MESES R$ 37,00 3,29%

Últimos Comunicados de HBTT11

Relatorio Gerencial
11/Abr/2019
Informe Trimestral
20/Fev/2019
Informe Mensal
15/Abr/2019
Informe Anual
14/Fev/2019
Fato Relevante
04/Jul/2018
Comunicado Data Exibir
Suspensao de negociacao 02/Jan/2019
Relatorio Gerencial 11/Abr/2019
Regulamento 20/Jun/2018
Prospecto Distribuicao Cotas 03/Mai/2018
Perfil do Fundo 22/Out/2018
Inicio de Negociacao 11/Mai/2018
Informe Trimestral 20/Fev/2019
Informe Mensal 15/Abr/2019
Informe Anual 14/Fev/2019
Fato Relevante 04/Jul/2018
Esclarecimentos de consulta B3 / CVM 03/Jan/2019
Distribuicao de Cotas 26/Abr/2018
Demonstracoes Financeiras 28/Jan/2019
Comunicado nao Fato Relevante 08/Fev/2019
Aviso aos Cotistas 29/Mar/2019
AGO/E-Proposta do Administrador 21/Mar/2019
AGO/E - Edital de Convocacao 21/Mar/2019
AGE - Resumo das Deliberacoes 15/Jun/2018
AGE - Proposta da Administradora 01/Jun/2018
AGE - Outros Documentos 30/Mai/2018
AGE - Edital de Convocacao 06/Jun/2018
AGE - Ata da Assembleia 15/Jun/2018

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