HAAA11

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HEDGE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 27.445.482/0001-40 ISIN BRHAAACTF003 R$ 25,47 Cotação (07/Mai/2025) 0,34 P/VP (Deságio) R$0,0800 Último Rendimento (15/Mai/2025) 0,54% a.m. DY médio (12 meses) -34,41% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 6 Negócios por dia (Liquidez)

Resultado do HAAA11 no último exercício:

O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio.
Durante o exercício findo em junho de 2024 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$3,04 por cota.

Programa de investimentos:

O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e poderá buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio.

Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 258,9 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 88,0MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

26/Nov/2020

Data de início

Indeterminado

Prazo

227

Qt de cotistas

3.455.000

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Hedge Investments Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda 07.253.654/0001-76
Gestor	Hedge Investments
Auditor	Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 833,3 mil/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,32% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,24

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Lajes Corporativas
gestão	Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Informe de Rendimentos Hedge Investments 2025/2024

17/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Redução da taxa de administração do HEDGE AAA FII

16/Jan/2025 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Contratos de locação assinados no WT Morumbi.

30/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do HAAA11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do HAAA11

Rentabilidade do HAAA11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do HAAA11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 258,9 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 439,6MM 169,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 1,7MM 0,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 186,7MM 72,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do HAAA11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 22.348 M² VACÂNCIA 15,6 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP2

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do HAAA11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	mapa	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso	receita mensal
Edifício WT Morumbi	SP		11.761 m²	29	26,79%	13,30,27,30,27	0,00%	0,0,0,0,0	42,26%
Edifício Thera Corporate	SP		10.586 m²	10	3,25%	17,12,12,3,3	0,00%	0,0,0,0,0	50,87%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 25,47 07/Mai/2025

Indicadores de Mercado

-36,96% Var. 1 ano

0,34 P/VP

6 Negócios/dia

R$ 913,0 Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

52,26% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do HAAA11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,0800 Valor

0,31% DY

30/Abr Data Base

15/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$1,64 Rend. acum. 6,44% a.m. DY acum. R$0,14 Rend. médio 0,54% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2021 13 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 5 pagamentos

Vídeos recomendados

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Relatórios e Comunicados de HAAA11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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