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Informações Gerais

GTWR11 Escritórios

Green Towers

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

O Fundo mono-imóvel e mono-inquilino, possui participação de 85% no empreendimento Green Towers Brasília, composto por três torres contíguas de escritórios.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,25% a.a. sobre o valor de Mercado do Fundo.
● Consultoria Imobiliária: 0,25% a.a. sobre o valor de Mercado do Fundo.
Escritóriospossui gestão AtivaInvestidores Qualificados

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 1,2 bilhões
VALOR DE MERCADO
R$ 1,2Bi
P/VP
1,01
POSIÇÃO NO IFIX
Não Participa do IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
DATA DE INÍCIO
11/Jul/2017
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
7.284
QT DE COTAS
12.000.000
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 89.154 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF DF3 QT DE COTISTAS 7.284 QT DE COTAS 12.000.000 PÚBLICO ALVO Investidor Qualificado ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Votorantim Asset Management Dtvm Ltda
Gestor Votorantim Asset Management Dtvm Ltda.
Auditor Kpmg Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 1,9 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,16% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,16
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O Fundo teve rentabilidade de 25,3958%% nos ultimos 12 meses e foi distribuido no ano R$ 2,93/cota.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O mercado de locação de lajes corporativas em Brasília está ofertado, com disponibilidades de diferentes tipologias e padrões.

Porém, há poucas opções com especificações técnicas semelhantes ao imóvel em análise.

A demanda está baixa, apesar do início da retomada da economia, o mercado de lajes corporativas de alto padrão começou a recuperar tração apenas na cidade de São Paulo, em termos locais não verificamos aumento na demanda.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Para 2019, espera-se a continuação da melhora da economia.

Patrimônio do FII GTWR11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,2 bilhões e está distribuido conforme abaixo

R$ 1,2Bi imóveis para aluguelR$ 12,4Mi total mantido para liquidez
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Green Towers - Torre 3DF28.903 m²160,00%00,00%033,35%R$ 2,8Mi
Green Towers - Torre 1DF28.903 m²160,00%0,0,00,00%0,0,033,33%R$ 2,8Mi
Green Towers - Torre 2DF31.349 m²160,00%0,0,00,00%0,0,033,33%R$ 2,8Mi

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 103,60 19/Set 1,58%
MENOR COT 12 MESES R$ 101,49 (25/Jun/2019)
MAIOR COT 12 MESES R$ 103,90 (18/Set/2019)
1,01 P/VP 208 Negócios/dia R$ 2,2Mi Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 9,42% Rentab. 1 ano

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,67 0,64% 30/Ago 13/Set
R$ 8,00 Rend. Acum. 12 meses 3,86% DY 12 meses
R$ 0,67 Rend. médio 12 meses 0,64% DY Médio

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