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GTWR11

Informações Gerais Destaques Análise Comparativa Análise do Administrador Patrimônio do FII Cotações e Mercado Rendimentos Relatórios e Comunicados Comentários Comparativo

Informações Gerais

Cotação (14/out) R$ 1.123,58 GTWR11 Escritórios

Green Towers

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

O Fundo mono-imóvel e mono-inquilino, possui participação de 85% no empreendimento Green Towers Brasília, composto por três torres contíguas de escritórios.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,25% a.a. sobre o valor de Mercado do Fundo.
● Consultoria Imobiliária: 0,25% a.a. sobre o valor de Mercado do Fundo.
Escritóriospossui gestão AtivaInvestidores Qualificados comentários

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 1,2 bilhões
VALOR DE MERCADO
R$ 1,3Bi
P/VP
1,09
POSIÇÃO NO IFIX
Não Participa do IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
DATA DE INÍCIO
11/Jul/2017
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
8.175
QT DE COTAS
12.000.000
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 75.778 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF DF3 QT DE COTISTAS 8.175 QT DE COTAS 12.000.000 PÚBLICO ALVO Investidor Qualificado ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Votorantim Asset Management Dtvm Ltda
Gestor Votorantim Asset Management Dtvm Ltda.
Auditor Kpmg Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 2,2 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,18% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,19
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O Fundo teve rentabilidade de 25,3958%% nos ultimos 12 meses e foi distribuido no ano R$ 2,93/cota.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O mercado de locação de lajes corporativas em Brasília está ofertado, com disponibilidades de diferentes tipologias e padrões.

Porém, há poucas opções com especificações técnicas semelhantes ao imóvel em análise.

A demanda está baixa, apesar do início da retomada da economia, o mercado de lajes corporativas de alto padrão começou a recuperar tração apenas na cidade de São Paulo, em termos locais não verificamos aumento na demanda.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Para 2019, espera-se a continuação da melhora da economia.

Relatórios Especiais

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Relatório Semanal desmistificandoFII

Análise Comparativa do GTWR11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

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Patrimônio do GTWR11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,2 bilhões e está distribuido conforme abaixo

R$ 1,2Bi imóveis para aluguelR$ 11,4Mi total mantido para liquidez(R$ 604,5mil) Passivo
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Green Towers - Torre 3DF24.566 m²160,00%0,00,00%0,033,35%R$ 2,7Mi
Green Towers - Torre 1DF24.566 m²160,00%0,0,0,00,00%0,0,0,033,33%R$ 2,7Mi
Green Towers - Torre 2DF26.646 m²160,00%0,0,0,00,00%0,0,0,033,33%R$ 2,7Mi

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 111,68 19/Nov 9,50%
MENOR COT 12 MESES R$ 101,49 (25/Jun/2019)
MAIOR COT 12 MESES R$ 112,00 (18/Nov/2019)
1,09 P/VP 736 Negócios/dia R$ 2,1Mi Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 18,15% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,67 0,60% 31/Out 14/Nov
R$ 5,88 Rend. Acum. 12 meses 5,26% DY 12 meses
R$ 0,49 Rend. médio 12 meses 0,66% DY Médio

Últimos Comunicados de GTWR11

Informe Mensal
12/Nov/2019
Informe Trimestral
05/Nov/2019
Regulamento
19/Jun/2019
Informe Anual
29/Mar/2019
Relatorio Gerencial
07/Mar/2019
Data Comunicado Exibir
12/Nov/2019 Informe Mensal
05/Nov/2019 Informe Trimestral
04/Nov/2019 Rentabilidade
31/Out/2019 Aviso aos Cotistas
21/Jun/2019 Inicio de negociacao
19/Jun/2019 Regulamento
19/Jun/2019 Perfil do Fundo
19/Jun/2019 Anuncio Encerramento Distribuicao de Cotas
19/Jun/2019 Comunicado nao Fato Relevante
05/Abr/2019 AGO - Ata da Assembleia
01/Abr/2019 Demonstracoes Financeiras
29/Mar/2019 Informe Anual
07/Mar/2019 Outros Docs da Oferta Distribuicao Cotas
07/Mar/2019 Prospecto Distribuicao Cotas
07/Mar/2019 Outros Relatorios
07/Mar/2019 Relatorio Gerencial
07/Mar/2019 Anuncio de Inicio de Distribuicao de Cotas
11/Fev/2019 AGE - Ata da Assembleia
28/Jan/2019 Aviso ao Mercado Distribuicao de Cotas

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