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GTWR11

Green Towers

  Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geralmono-imóvelmono-inquilino CNPJ 23.740.527/0001-58 ISIN BRGTWRCTF003
R$ 84,56 Cotação (19/Abr/2024) 0,84 P/VP (Deságio) R$0,79 Último Rendimento (12/Abr/2024) 0,93% a.m. DY médio (12 meses) 25,78%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 1.936 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o GTWR11:

O Fundo mono-imóvel e mono-inquilino, possui participação de 85% no empreendimento Green Towers Brasília, composto por três torres contíguas de escritórios.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,25% a.a. sobre o valor de Mercado do Fundo.
● Consultoria Imobiliária: 0,25% a.a. sobre o valor de Mercado do Fundo.

Resultado do GTWR11 no último exercício:

O Fundo teve rentabilidade de 14,89% em 2022.

Programa de investimentos:

Não há investimentos previstos para o próximo exercício.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 1,2 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,0BI
Valor De Mercado
44º de 109
Posição No Ifix
0,8%
Participação no IFIX
11/Jul/2017
Data de início
Indeterminado
Prazo
36.950
Qt de cotistas
12.000.000
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Tivio Capital Distribuidora De T?tulos E Valores Mobiliarios Sa
03.384.738/0001-98
Gestor Votorantim Asset
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 2,4 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,19% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,20
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Ativa

Últimos Destaques

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Fundo Imobiliário Green Towers (GTWR11) - Informações e Indicadores
15/Jan/2024 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Resposta ao Ofício B3 1417/2023-SLS
28/Dez/2023 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Valorização de 6,29% do FII Green Towers em dezembro de 2023.
27/Dez/2023 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do GTWR11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do GTWR11

Rentabilidade do GTWR11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do GTWR11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,2 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,2BI 98,6% Disponibilidades Disponibilidades R$ 16,7MM 1,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 10,1MM 0,8% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do GTWR11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 75.778 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF DF3
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do GTWR11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Green Towers - Torre 2DF26.646 m²160,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,033,33%
Green Towers - Torre 1DF24.566 m²160,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,033,33%
Green Towers - Torre 3DF24.566 m²160,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,033,35%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 84,56 19/Abr/2024

Indicadores de Mercado

9,83% Var. 1 ano 0,84 P/VP 1.936 Negócios/dia R$ 1,2MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 14,61% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do GTWR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
26/03/202423912,00%
25/03/202421912,00%
22/03/202424112,00%
21/03/202472312,00%
20/03/202431512,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,79 Valor 0,93% DY 28/Mar Data Base 12/Abr Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$9,48 Rend. acum. 11,21% a.m. DY acum. R$0,79 Rend. médio 0,93% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2019 6 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 4 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o GTWR11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
98CyRPfJSi8
Ct: GTWR11, irdm11, mgcr11 sinais de fumaça no horizonte e rbrd11 renegociação com a...
Cristian Tetzner 17/02/2022
bLOmSku7H8U
Ct: igpm, dfs, custo cartas, abcp11, bbpo11, bbrc11, GTWR11, mgff11, shph11, thra11, vs...
Cristian Tetzner 29/04/2021
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#sunoresponde - prof baroni e bv asset - mário e carolina - bbpo11, GTWR11 e outros
Suno Research 12/12/2019

Relatórios e Comunicados de GTWR11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
12/Abr/2024
AGO - Edital de Convocação
09/Abr/2024
Fato Relevante
27/Dez/2023
Regulamento
04/Fev/2021
AGE - Edital de Convocação
29/Nov/2019
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