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Informações Gerais

GTWR11 Escritórios

Green Towers

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

O Fundo possui dois prédios comerciais em Brasília/DF, integralmente alugados para o Banco do Brasil.
Escritóriospossui gestão AtivaInvestidor Profissional

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 1,2Bi
VALOR DE MERCADO
R$ 1,2Bi
P/VP
0,99
POSIÇÃO NO IFIX
Não Participa do IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
DATA DE INÍCIO
11/Jul/2017
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
6.580
QT DE COTAS
12.000.000
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 60.252 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF DF2 QT DE COTISTAS 6.580 QT DE COTAS 12.000.000 PÚBLICO ALVO Investidor Profissional ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Votorantim Asset Management Dtvm Ltda
Gestor Votorantim Asset Management Dtvm Ltda.
Auditor Kpmg Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 1,6 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,13% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,14
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O Fundo teve rentabilidade de 25,3958%% nos ultimos 12 meses e foi distribuido no ano R$ 2,93/cota.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O mercado de locação de lajes corporativas em Brasília está ofertado, com disponibilidades de diferentes tipologias e padrões.

Porém, há poucas opções com especificações técnicas semelhantes ao imóvel em análise.

A demanda está baixa, apesar do início da retomada da economia, o mercado de lajes corporativas de alto padrão começou a recuperar tração apenas na cidade de São Paulo, em termos locais não verificamos aumento na demanda.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Para 2019, espera-se a continuação da melhora da economia.

Patrimônio do FII GTWR11

ATIVO E PASSIVO
tipovalor
AtivoR$ 1,2 bilhões
PassivoR$ 11,5 milhões
patrimônio LíquidoR$ 1,2 bilhões
total mantido para liquidezR$ 22,3 milhões
PATRIMÔNIO INVESTIDO
subtipovalor
imóveis para aluguelR$ 1,2 bilhões
AçõesR$ 190,0 milhões
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoaluguel/m2receita mensal
Edificio de Escritório - Torre I (Sul)DF28.903 m²160,00%0,00,00%0,066,27%R$ 93,0R$ 2,7Mi
Edificio de Escritório - Torre II (Central)DF31.349 m²160,00%0,00,00%0,033,13%R$ 42,0R$ 1,3Mi

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 101,95 19/Jul -0,04%
MENOR COT 12 MESES R$ 101,49 (25/Jun/2019)
MAIOR COT 12 MESES R$ 102,40 (05/Jul/2019)
0,99 P/VP 169 Negócios/dia R$ 2,0Mi Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 1,92% Rentab. 1 ano

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,67 0,65% 28/Jun 15/Jul
R$ 2,67 Rend. Acum. 12 meses 2,62% DY 12 meses
R$ 0,22 Rend. médio 12 meses 0,22% DY Médio

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