GTWR11

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Green Towers

Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geralmono-imóvelmono-inquilino CNPJ 23.740.527/0001-58 ISIN BRGTWRCTF003 R$ 73,30 Cotação (24/Mar/2023) 0,77 P/VP (Deságio) R$0,79 Último Rendimento (14/Mar/2023) 1,03% a.m. DY médio (12 meses) 2,86% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o GTWR11:
O Fundo mono-imóvel e mono-inquilino, possui participação de 85% no empreendimento Green Towers Brasília, composto por três torres contíguas de escritórios.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,25% a.a. sobre o valor de Mercado do Fundo.
● Consultoria Imobiliária: 0,25% a.a. sobre o valor de Mercado do Fundo.

Resultado do GTWR11 no último exercício:
O Fundo teve rentabilidade de -2,39% em 2021.

Programa de investimentos:
Não há investimentos previstos para o próximo exercício.

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 1,1 bilhões

Patrimônio Líquido

R$ 879,6MM

Valor De Mercado

47º de 111

Posição No Ifix

0,8%

Participação no IFIX

11/Jul/2017

Data de início

Indeterminado

Prazo

26.876

Qt de cotistas

12.000.000

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Bv Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Sa 03.384.738/0001-98
Gestor	Votorantim Asset
Auditor	Kpmg Auditores Independentes

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 2,3 milhões/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,21% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,20

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Lajes Corporativas
gestão	Ativa

Análise Comparativa do GTWR11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do GTWR11

Rentabilidade do GTWR11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do GTWR11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,1 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,1BI 99,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 11,7MM 1,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 10,0MM 0,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do GTWR11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 75.778 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF DF3

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do GTWR11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Green Towers - Torre 2	DF	26.646 m²	16	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	33,33%
Green Towers - Torre 1	DF	24.566 m²	16	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	33,33%
Green Towers - Torre 3	DF	24.566 m²	16	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	33,35%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 73,30 24/Mar/2023

Indicadores de Mercado

-11,15% Var. 1 ano

0,77 P/VP

Negócios/dia

Volume/dia

R$ Amort. 1 ano

Volat. 1 ano

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do GTWR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregão	qt contratos	qt cotas alugadas	taxa média
22/03/2023	1	15	10,00%
17/03/2023	1	84	10,00%
09/03/2023	3	4	2,00%
07/03/2023	2	180	8,89%
27/02/2023	2	17	5,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,79 Valor

1,08% DY

28/Fev Data Base

14/Mar Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$9,03 Rend. acum. 12,32% a.m. DY acum. R$0,75 Rend. médio 1,03% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2019 6 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 3 pagamentos

Vídeos recomendados

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Relatórios e Comunicados de GTWR11

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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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