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GGRC11

GGR Covepi Renda

  Galpões Logísticos Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 26.614.291/0001-00 ISIN BRGGRCCTF002
R$ 10,86 Cotação (14/Jun/2024) 0,97 P/VP (Deságio) R$0,0900 Último Rendimento (10/Jun/2024) 5,96% a.m. DY médio (12 meses) -82,81%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 4.045 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o GGRC11:

O objetivo do fundo é a realização de investimentos em imóveis, exclusivamente comerciais, destinados à locação atípica (built to suit, retrofit ou sale & leaseback), prioritariamente nos segmentos industrial e logístico.

Segundo os critérios de elegibilidade dos imóveis, os ativos deverão contribuir para o Fundo na obtenção de receita provenientes dos contratos atípicos de locação ou ganhos com a alienação destes, segundo parâmetros preestabelecidos:

1) Contratos Atípicos: Os contratos de locação são atípicos, com robusta segurança jurídica, exclusivamente para imóveis logísticos industriais e com prazo mínimo de 5 anos;

2) Imóveis nacionais: Os imóveis a serem adquiridos pelo fundo devem estar localizados no território nacional;

3) Avaliação: Os imóveis, bens e direitos de uso, que venham a ser adquiridos pelo Fundo, deverão ser objeto de prévia avaliação por empresa independente, obedecidos os requisitos constantes do Anexo 12 da Instrução CVM 472, devendo a referida empresa independente ser previamente aprovada pela Administradora.

Taxas do Fundo
● Taxa de Administração:1,10% a.a.

Resultado do GGRC11 no último exercício:

O fundo GGRC11 distribuiu R$10,23 (dez reais e vinte e três centavos) por cota durante o período de exercício;*Apesar da operação de CRI, no 1º semestre de todo ano o Fundo tende a ter uma concentração maior dos lucros auferidos, por causa do recebimento do aluguel anual do ativo Suzano, portanto, a média dos rendimentos distribuídos no 1º semestre do ano tende a ser maior que a média dos lucros do fundo no 2º semestre.
O Fundo não apresenta vacância física em seu portfólio.

Programa de investimentos:

Não possui informação apresentada.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 1,0 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 990,4MM
Valor De Mercado
38º de 109
Posição No Ifix
1,0%
Participação no IFIX
11/Jan/2017
Data de início
Indeterminado
Prazo
118.547
Qt de cotistas
91.201.575
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Cm Capital Markets Dtvm Ltda
02.671.743/0001-19
Gestor Zagros
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes Ltda
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 10,9 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 1,06% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,12
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Renda
segmento Logística
gestão Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Alteração no Cronograma da Oferta Pública
22/Mai/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Aquisição do imóvel em Cabreúva/SP não concluída
16/Mai/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Oferta Pública Primária do FII GGR COVEPI
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Análise Comparativa do GGRC11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do GGRC11

Rentabilidade do GGRC11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do GGRC11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,0 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,0BI 101,5% Disponibilidades Disponibilidades R$ 41,1MM 4,0% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 24,1MM 2,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 107,2MM 10,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do GGRC11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 858.733 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP5PR4GO3MT1PB1RS1PE1MG1SC1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do GGRC11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
UBERLÂNDIA - LASAMG204.537 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,021,40%
AETHRAPR130.861 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,010,01%
AMBEV GRUSP67.791 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,08,84%
SUZANOSP64.990 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,86%
HERINGGO58.851 m²10,00%00,00%04,55%
TODIMOMT52.187 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,01%
AMBEV PelotasRS41.300 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,11%
RIZOBACTER DO BRASILPR40.277 m²10,00%0,00,00%0,04,90%
Camargo EmbalagensSP39.886 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,60%
CovolanSP38.372 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,40%
IGARASSUPE33.582 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,07,08%
Copobrás João PessoaPB22.360 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,58%
SANTA CRUZGO19.000 m²10,00%00,00%02,05%
VALINHOS-EAGLEBURGMANNSP12.375 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,38%
CepalgoGO10.988 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,97%
AMBEV ItajaíSC8.532 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,49%
MOINHO IGUAÇU AGROINDUSTRIAL PR7.164 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,91%
MOINHO IGUAÇU AGROINDUSTRIALPR5.680 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,86%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o GGRC11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
SNLG11 - Suno Log FIIGalpões Logísticos570.287R$ 13,7MM
ZAVI11 - ZAVIT REAL ESTATE FUND - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOA classificar57.226R$ 7,6MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 10,86 14/Jun/2024

Indicadores de Mercado

-90,72% Var. 1 ano 0,97 P/VP 4.045 Negócios/dia R$ 1,2MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 15,17% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

2018 1 pagamento
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do GGRC11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/202462.0666,84%
26/03/202476576,84%
25/03/202421066,84%
22/03/20242306,84%
21/03/202451406,84%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,0900 Valor 0,83% DY 03/Jun Data Base 10/Jun Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$7,77 Rend. acum. 71,55% a.m. DY acum. R$0,65 Rend. médio 5,96% a.m. DY médio
Tabela
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Rendimentos pagos por ano
2017 7 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 13 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 11 pagamentos 2024 6 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o GGRC11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Hglg11, GGRC11, trxf11, btal11: entenda o que está acontecendo! | destaques da semana
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Hgru11 compra novo imóvel e GGRC11 vende três imóveis!
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Tickercast #04: GGRC11 | com pedro van den berg e thais dominicali
Ticker Research 23/08/2022

Relatórios e Comunicados de GGRC11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Fato Relevante
10/Jun/2024
Relatório Gerencial
20/Mai/2024
AGE - Edital de Convocação
16/Fev/2024
AGO - Edital de Convocação
17/Out/2023
Regulamento
22/Out/2019
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