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GGRC11
GGR Covepi Renda
Galpões Logísticos Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 26.614.291/0001-00 ISIN BRGGRCCTF002 R$ 9,45 Cotação (20/Dez/2024) 0,84 P/VP (Deságio) R$0,0900 Último Rendimento (10/Jun/2024) 2,62% a.m. DY médio (12 meses) -87,75% Rentabilidade (12 meses) 7.980 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o GGRC11:
O objetivo do fundo é a realização de investimentos em imóveis, exclusivamente comerciais, destinados à locação atípica (built to suit, retrofit ou sale & leaseback), prioritariamente nos segmentos industrial e logístico.Segundo os critérios de elegibilidade dos imóveis, os ativos deverão contribuir para o Fundo na obtenção de receita provenientes dos contratos atípicos de locação ou ganhos com a alienação destes, segundo parâmetros preestabelecidos:
1) Contratos Atípicos: Os contratos de locação são atípicos, com robusta segurança jurídica, exclusivamente para imóveis logísticos industriais e com prazo mínimo de 5 anos;
2) Imóveis nacionais: Os imóveis a serem adquiridos pelo fundo devem estar localizados no território nacional;
3) Avaliação: Os imóveis, bens e direitos de uso, que venham a ser adquiridos pelo Fundo, deverão ser objeto de prévia avaliação por empresa independente, obedecidos os requisitos constantes do Anexo 12 da Instrução CVM 472, devendo a referida empresa independente ser previamente aprovada pela Administradora.
Taxas do Fundo
● Taxa de Administração:1,10% a.a.
Resultado do GGRC11 no último exercício:
O fundo GGRC11 distribuiu R$10,23 (dez reais e vinte e três centavos) por cota durante o período de exercício;*Apesar da operação de CRI, no 1º semestre de todo ano o Fundo tende a ter uma concentração maior dos lucros auferidos, por causa do recebimento do aluguel anual do ativo Suzano, portanto, a média dos rendimentos distribuídos no 1º semestre do ano tende a ser maior que a média dos lucros do fundo no 2º semestre.O Fundo não apresenta vacância física em seu portfólio.
Programa de investimentos:
Não possui informação apresentada.Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 1,1 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 905,3MMValor De Mercado
38º de 109Posição No Ifix
1,0%Participação no IFIX
11/Jan/2017Data de início
IndeterminadoPrazo
120.270Qt de cotistas
95.802.729Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Banvox Distribuidora De Titulos E Valores Mobilirios Ltda
02.671.743/0001-19 |
| Gestor | Zagros |
| Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes Ltda |
| Taxa de Administração | R$ 10,9 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 1,01% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,11 |
| mandato | Desenvolvimento para Renda |
|---|---|
| segmento | Logística |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Aquisição de cotas do Triple A.
10/Jun/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Rendimento mensal do GGRC11: R$0,09.
03/Jun/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Alteração no Cronograma da Oferta Pública
22/Mai/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do GGRC11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do GGRC11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do GGRC11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,1 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,0BI 97,2% Disponibilidades Disponibilidades R$ 84,3MM 7,8% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 37,0MM 3,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 106,0MM 9,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 858.733 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP5PR4GO3MT1PB1RS1PE1MG1SC1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do GGRC11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| UBERLÂNDIA - LASA | MG | 0,00% |
| AETHRA | PR | 0,00% |
| AMBEV GRU | SP | 0,00% |
| SUZANO | SP | 0,00% |
| HERING | GO | 0,00% |
| TODIMO | MT | 0,00% |
| AMBEV Pelotas | RS | 0,00% |
| RIZOBACTER DO BRASIL | PR | 0,00% |
| Camargo Embalagens | SP | 0,00% |
| Covolan | SP | 0,00% |
| IGARASSU | PE | 0,00% |
| Copobrás João Pessoa | PB | 0,00% |
| SANTA CRUZ | GO | 0,00% |
| VALINHOS-EAGLEBURGMANN | SP | 0,00% |
| Cepalgo | GO | 0,00% |
| AMBEV Itajaí | SC | 0,00% |
| MOINHO IGUAÇU AGROINDUSTRIAL | PR | 0,00% |
| MOINHO IGUAÇU AGROINDUSTRIAL | PR | 0,00% |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o GGRC11 possui em carteira.
| FII | valor | P/VP | receita mensal |
|---|---|---|---|
| SNLG11 - Suno Log FII | R$ 13,7MM | ||
| ZAVI11 - ZAVIT REAL ESTATE FUND - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | R$ 7,6MM |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 9,45 20/Dez/2024 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do GGRC11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 6 | 2.066 | 6,84% |
| 26/03/2024 | 7 | 657 | 6,84% |
| 25/03/2024 | 2 | 106 | 6,84% |
| 22/03/2024 | 2 | 30 | 6,84% |
| 21/03/2024 | 5 | 140 | 6,84% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,0900 Valor | 0,95% DY | 03/Jun Data Base | 10/Jun Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$2,97 Rend. acum. 31,43% a.m. DY acum. R$0,25 Rend. médio 2,62% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2017 7 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 13 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 11 pagamentos 2024 6 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o GGRC11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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GGRC11: fundo híbrido base 10 que tem até silos de armazenagem no portfólio | raio-fiis
Professor Baroni 06/09/20240RIY_68jV_k
Assembleia do GGRC11
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GGRC11: mudanças à vista no fundo | entenda mais com pedro van den berg
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Hgru11 compra novo imóvel e GGRC11 vende três imóveis!
Suno 26/08/2022Relatórios e Comunicados de GGRC11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Regulamento
26/Jun/2024Relatório Gerencial
20/Jun/2024Fato Relevante
10/Jun/2024AGE - Edital de Convocação
16/Fev/2024AGO - Edital de Convocação
17/Out/2023 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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