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GCRI11

Galápagos Recebíveis Imobiliários

  Recebíveis Imobiliários   Recebíveis Imobiliários gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 38.293.897/0001-61 ISIN BRGCRICTF008
R$ 98,24 Cotação (17/Jan/2022) 0,98 P/VP (Deságio) R$1,38 Último Rendimento (20/Jan/2022) 0,78% a.m. DY médio (12 meses) 8,05%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o GCRI11:
O GCRI11 é destinado a investidores em geral e tem como objetivo realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente, auferir rendimentos e ganhos de capital dos ativos, principalmente CRI’s (Certificados de recebíveis imobiliários).

Taxas do Fundo
Taxa de Administração: 1,0% a.a. sobre o Patrimônio Líquido
Taxa de Performance: 20% a.a. sobre o que exceder o Benchmark do Fundo

Benchmark: IPCA + média aritmética do Yield IMA-B 5 (títulos com prazo para o vencimento até cinco anos)

Resultado do GCRI11 no último exercício:
O Fundo teve a sua primeira emissão de cotas em dezembro de 2020, até o encerramento deste exercício, obteve um lucro contábil de R$ 6,58/cota e distribuiu aos seus cotistas o valor de R$ 5,95/cota, o que representa um dividend yield de 11,90% a.a.
sobre o valor de emissão das cotas.
Além disso, o retorno do Fundo apurado pela: Variação da Cota Patrimonial Inicial (líquida de custos) + Rendimentos distribuídos foi de 7,55% vs.
-0,24% do IFIX e 2,12% do IMA-B5.

Programa de investimentos:
A carteira do Fundo está com a carteira majoritariamente alocada em Ativos Alvo.

A Gestora permanece monitorando as melhores oportunidades, seguindo a Política de Investimento do Fundo conforme Regulamento, visando pela melhor relação de risco retorno entre os ativos-alvo, considerando o momento atual do Mercado Imobiliário.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 99,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 98,3MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
15/Dez/2020
Data de início
Indeterminado
Prazo
1.208
Qt de cotistas
1.000.320
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
Gestor Galápagos
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 468,9 mil/ano
Taxa de Performance R$ 271.474/ano
Percentual sobre o PL do FII 0,74% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,74
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Títulos e Valores Mobiliários
segmento Títulos e Val. Mob.
gestão Ativa

Análise Comparativa do GCRI11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do GCRI11

Rentabilidade do GCRI11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do GCRI11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 99,9 milhões e está distribuido conforme abaixo

CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 99,6MM 99,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 2,1MM 2,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,9MM 1,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do GCRI11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA118.772R$ 19,3MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO32011.000R$ 11,2MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO2029.955R$ 10,9MM
OURINVEST SECURITIZADORA SA255.990R$ 6,0MM
OURINVEST SECURITIZADORA SA355.450R$ 5,1MM
OURINVEST SECURITIZADORA SA167.559R$ 4,8MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA112.755R$ 4,4MM
OURINVEST SECURITIZADORA SA315.170R$ 4,2MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.37231R$ 4,1MM
OURINVEST SECURITIZADORA SA302.831R$ 3,3MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.33929R$ 3,0MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO3212.952R$ 3,0MM
RB CAPITAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO1532.596R$ 2,9MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO1522.731R$ 2,9MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO794.016R$ 2,8MM
FORTE SECURITIZADORA SA2052.608R$ 2,4MM
OURINVEST SECURITIZADORA SA272.050R$ 2,2MM
OURINVEST SECURITIZADORA SA291.998R$ 2,0MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO451.266R$ 1,6MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 98,24 17/Jan/2022

Indicadores de Mercado

-5,54% Var. 1 ano 0,98 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do GCRI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$1,38 Valor 1,40% DY 13/Jan Data Base 20/Jan Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$9,16 Rend. acum. 9,32% a.m. DY acum. R$0,76 Rend. médio 0,78% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2021 9 pagamentos 2022 1 pagamento

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o GCRI11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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GCRI11 - novo fundo middle risk que vale a pena o estudo!
Vai Pelos Fundos 05/08/2021
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Como analisar um fii de cri | papel - com o cfa do galapagos capital - GCRI11 | gcff11
Suno Research 21/06/2021
ZKTcrKTbbpM
Como analisar um fii de cri | papel - com o cfa do galapagos capital - GCRI11 | gcff11
Professor Baroni 21/06/2021
AIB_brzztRg
Bate-papo com a gestão sobre GCRI11 e gcff11
Vai Pelos Fundos 07/06/2021

Relatórios e Comunicados de GCRI11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
17/Jan/2022
Fato Relevante
14/Jan/2022
Relatório Gerencial
22/Dez/2021
Informe Trimestral
12/Nov/2021
Regulamento
10/Dez/2020
Ver todos
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