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FVPQ11

Via Parque Shopping

  Shoppings Shoppings gestão PassivaInvestidores em Geralmono-imóvel CNPJ 00.332.266/0001-31 ISIN BRFVPQCTF015
R$ 43,00 Cotação (09/Dez/2024) 0,23 P/VP (Deságio) R$0,30 Último Rendimento (09/Dez/2024) 1,29% a.m. DY médio (12 meses) -49,65%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 1.467 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o FVPQ11:

O ​Fundo é proprietário da totalidade do empreendimento Via Parque Shopping, inaugurado em 1993. O Shopping possui uma área bruta locável de 53.875 m², 237 lojas comerciais, 05 salas de cinemas, 02 teatros e dispõe de 2.135 vagas de estacionamento.

Resultado do FVPQ11 no último exercício:

O resultado do Fundo no período foi de R$ 33,3 milhões.
Os principais fatores que impactaram o resultado do fundo foram o resultado líquido com propriedades para investimento, totalizando R$ 33 milhões.

Programa de investimentos:

Não há previsões de investimentos relevantes para o próximo periodo.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 534,0 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 120,4MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
24/Nov/1994
Data de início
Indeterminado
Prazo
4.161
Qt de cotistas
2.800.149
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Rio Bravo Investimentos Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
72.600.026/0001-81
Gestor Rio Bravo
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 1,3 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,24% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,45
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Shoppings
gestão Passiva

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Proposta de contratação para substituir ALLOS.
22/Nov/2024 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Proposta de Contratação da ALQIA para Administração.
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Rendimento FII Via Parque Shopping Outubro 2024.
31/Out/2024 Aviso aos Cotistas Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do FVPQ11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do FVPQ11

Rentabilidade do FVPQ11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do FVPQ11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 534,0 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 528,5MM 99,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 5,6MM 1,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 0,0 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do FVPQ11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 56.509 M² VACÂNCIA 13,1 % INADIMPLÊNCIA 28,2 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RJ1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FVPQ11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Via Parque ShoppingRJ56.509 m²27213,10%15,6,10,14,1328,17%7,16,16,22,2895,81%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 43,00 09/Dez/2024

Indicadores de Mercado

-61,26% Var. 1 ano 0,23 P/VP 1.467 Negócios/dia R$ 109,5mil Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 18,39% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FVPQ11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,30 Valor 0,70% DY 29/Nov Data Base 09/Dez Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$6,67 Rend. acum. 15,51% a.m. DY acum. R$0,56 Rend. médio 1,29% a.m. DY médio
Tabela
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Rendimentos pagos por ano
2013 5 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 10 pagamentos 2017 13 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 5 pagamentos 2021 9 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 13 pagamentos 2024 11 pagamentos

Vídeos recomendados

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Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Ct: vinci em destaque com o caso vino11 e rede globo, além da compra polêmica de FVPQ...
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Ct: care11, FVPQ11, ggrc11, hsaf11, hslg11, hsml11, jsre11, cemitério, shops, fof, log...
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Q&a - figs11 e FVPQ11 alguma coisa a dizer? | fiique tranquilo
Fiique Tranquilo 07/07/2020

Relatórios e Comunicados de FVPQ11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
06/Dez/2024
Fato Relevante
22/Nov/2024
Regulamento
05/Abr/2023
AGE - Edital de Convocação
23/Mar/2023
AGO - Edital de Convocação
23/Mar/2018
Ver todos
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