Super Filtro Híbrido
Sobre o FTCE11B:
O Fundo tem por objetivo a aplicação de recursos em bens imóveis de natureza comercial, residencial e industrial, em terrenos e shopping centers, ou ainda, em direitos a eles relativos que tenham condições de rentabilizar o investimento feito pelos condôminos, seja pelo pagamento de remuneração, advinda da exploração de tais bens e direitos em conformidade com a legislação em vigor, seja pelo aumento do valor patrimonial das quotas, advindo da valorização dos bens e direitos ou da sua negociação no mercado. Nos últimos semestres, em especial, o Fundo passou a focar no desenvolvimento de ativos para venda após sua maturação.
Resultado do FTCE11B no último exercício:
No exercício social findo em 31/12/2021,
o Fundo,
foi apurado um lucro no montante de R$ 242.631.273,35
Programa de investimentos:
O Fundo mantém sua política de investimentos,
conforme regulamento do mesmo.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
13.486.793/0001-42 |
Gestor | Opportunity Dtvm |
Auditor | Ernst & Young Auditores Independentes |
Taxa de Administração | R$ 26,0 milhões/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 0,94% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 26,84 |
mandato | Híbrido |
---|---|
segmento | Híbrido |
gestão | Ativa |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 2,8 bilhões e está distribuido conforme abaixo
outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 1,4BI 49,8% imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 608,2MM 22,0% CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 229,3MM 8,3% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 219,1MM 7,9% Disponibilidades Disponibilidades R$ 39,7MM 1,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 510,7MM 18,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | vacância |
---|---|---|
Citta America | RJ | 50,00% |
CESBOM | MG | 0,00% |
Edificio Center Shopping | MG | 0,00% |
Cardeal Leme | RJ | 42,86% |
Dom Gerado 42 | 75,00% | |
Dom Gerado 46 | RJ | 84,62% |
Itumbiara | GO | 0,00% |
Carioca | 44,44% | |
Esquina 98 | RS | 100,00% |
São Pedro da Aldeia | 0,00% | |
Golden Corporate | RJ | 62,50% |
Barão de Mesquita | RJ | 0,00% |
Citta Office | RJ | 0,00% |
Rainha Guilhermina | RJ | 50,00% |
Marechal Camara | RJ | 0,00% |
Av Mem de Sá | 100,00% | |
Primeiro de Março | RJ | 100,00% |
Travessa do Ouvidor | RJ | 100,00% |
Uruguaiana, 78 | RJ | 100,00% |
Conde de Bonfim,149 | RJ | 100,00% |
Presidente Antonio Carlos | RJ | 50,00% |
Rio Branco 45 | RJ | 100,00% |
Senhor dos Passos 107 | RJ | 0,00% |
Ícono Parque | RJ | 0,00% |
Largo de Santa Rita | RJ | 0,00% |
Sete de Setembro | RJ | 0,00% |
Uruguaiana, 76 | RJ | 0,00% |
Teofilo Otoni 24 | RJ | 100,00% |
Touch | RJ | 0,00% |
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o FTCE11B possui em carteira.
Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.
companhia | quantidade | valor |
---|---|---|
RB SEC COMPANHIA DE SECURITIZACAO - CRI_18L1368427_CCI | 1 | R$ 136,3MM |
RB SEC COMPANHIA DE SECURITIZACAO - CRI_18L1368412 | 461 | R$ 45,5MM |
RB SEC COMPANHIA DE SECURITIZACAO- CRI_18L1368412 | 429 | R$ 42,3MM |
RB SEC COMPANHIA DE SECURITIZACAO - - CRI_18L1368427 | 36 | R$ 2,9MM |
RB SEC COMPANHIA DE SECURITIZACAO - - CRI_18L1368427 | 34 | R$ 2,7MM |
R$ 2.870,00 12/Jan/2023 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FTCE11B registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$86,12 Valor | 3,00% DY | 06/Fev Data Base | 28/Fev Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.