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Resultado do FPNG11 no último exercício:
O Fundo apurou um resultado liquido positivo de R$ 10.699.705,39 no período,
resultante dos aluguéis recebidos no período e de receitas financeiras obtidas sobre os recursos disponíveis e pelo ajuste ao valor justo das propriedades para investimentos.
O Fundo fez distribuição aos cotistas no corrente exercício,
no valor total de R$ 6.507.585,00.
Programa de investimentos:
Em 2022 será feito um retrofit em um dos edifícios corporativos do Fundo,
o Berlioz.
De acordo com o projeto do Escritório de Arquitetura Visionera,
o investimento total está orçado em R$ 3.183.718,29.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Brcapital Dtvm Sa
44.077.014/0001-89 |
Gestor | Br-capital |
Auditor | Crowe Macro Auditores Independentes |
Taxa de Administração | R$ 151,7 mil/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 0,09% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 0,15 |
mandato | Renda |
---|---|
segmento | Lajes Corporativas |
gestão | Ativa |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 174,4 milhões e está distribuido conforme abaixo
outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 160,3MM 91,9% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 11,6MM 6,6% Disponibilidades Disponibilidades R$ 2,7MM 1,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,0MM 0,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | vacância |
---|---|---|
Ed.Berlioz | MG | 0,00% |
Prédio Comercial - Rua Amazonas | MG | 0,00% |
Ed.Berlioz | MG | 0,00% |
Ed.Berlioz | MG | 100,00% |
Ed.Berlioz | MG | 100,00% |
Renaissance Work Center - 23º andar | MG | 0,00% |
Renaissance Work Center - 25º andar | MG | 0,00% |
Ed.Berlioz | MG | 0,00% |
Ed.Severo Antunes | MG | 0,00% |
Ed.Berlioz | MG | 0,00% |
Ed.Berlioz | MG | 0,00% |
Ed.Century Tower | MG | 0,00% |
Ed.Century Tower | MG | 0,00% |
Ed.Prime Savassi - Sala 601 | MG | 0,00% |
Ed.Prime Savassi - Sala 501 | MG | 0,00% |
Ed.Prime Savassi - Sala 602 | MG | 0,00% |
Ed.Prime Savassi - Sala 502 | MG | 0,00% |
Ed.Century Tower | MG | 100,00% |
Ed.Century Tower | MG | 0,00% |
Ed.Century Tower | MG | 0,00% |
Ed.Century Tower | MG | 0,00% |
Edifício Lafayette | 0,00% |
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o FPNG11 possui em carteira.
FII | valor | P/VP | receita mensal |
---|---|---|---|
MINT11 - Mint Educacional | R$ 6,1MM | ||
FATN11 - Athena I | R$ 5,1MM |
R$ 68,68 22/Mar/2023 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FPNG11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$0,75 Valor | 1,09% DY | 06/Mar Data Base | 14/Mar Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.