FPNG11
Pedra Negra Renda Imobiliária
Escritórios
Escritórios
gestão AtivaInvestidores em Geral
CNPJ 17.161.979/0001-82
ISIN BRFPNGCTF005
R$ 80,01
Cotação
(15/Ago/2023)
0,49
P/VP
(Deságio)
R$0,46
Último Rendimento
(15/Set/2023)
0,86% a.m.
DY médio
(12 meses)
0,00%
Rentab. acumulada
Rentabilidade
(12 meses)
0
Negócios por dia
(Liquidez)
Resultado do FPNG11 no último exercício:
O Fundo apurou um resultado liquido positivo de R$ 10.001.583,75 no período,
resultante dos aluguéis recebidos no período e de receitas financeiras obtidas sobre os recursos disponíveis e pelo ajuste ao valor justo das propriedades para investimentos.
O Fundo fez distribuição aos cotistas no corrente exercício,
no valor total de R$ 8.066.294,16.
Programa de investimentos:
Em 2022 foi previsto o orçamento de R$ 3.183.718,29 para a realização de retrofit em um dos edifícios corporativos do Fundo,
o Berlioz.
Ao longo de 2022 foi investido aproximadamente R$ 3 milhões,
sendo que o saldo deverá ser investido em 2023.Há também um processo de diligência em curso para aquisição de compra de participação de um shopping em Belo Horizonte.
Linha do Tempo
Notificações
Discussão
R$ 288,0 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 142,3MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
25/Out/2012
Data de início
Indeterminado
Prazo
68
Qt de cotistas
1.778.441
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador |
Brcapital Dtvm Sa
44.077.014/0001-89
|
Gestor |
Br-capital |
Auditor |
Crowe Macro Auditores Independentes |
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração |
R$ 162,5 mil/ano |
Taxa de Performance |
R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII |
0,06% a.a. |
Custo Anual por Cota |
R$ 0,09 |
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS
Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota.
As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium.
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CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato |
Renda |
segmento |
Lajes Corporativas |
gestão |
Ativa |
Últimos Destaques
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Emissão de cotas do Fundo Pedra Negra
12/Set/2023
Fato Relevante
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Informações sobre o Fundo Imobiliário Pedra Negra Renda Imobiliária (FPNG11)
29/Ago/2023
Relatórios
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Emissão de novas cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Pedra Negra Renda Imobiliária com direito de preferência.
07/Ago/2023
Fato Relevante
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Análise Comparativa do FPNG11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
ir para a análise comparativa do FPNG11
Rentabilidade do FPNG11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.
Patrimônio do FPNG11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 288,0 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel
Detalhamento
imóveis para aluguel
Detalhamento
R$ 330,7MM
114,8%
Disponibilidades
Disponibilidades
R$ 55,8MM
19,4%
FII
Detalhamento
FII
Detalhamento
R$ 11,7MM
4,1%
Passivo
Detalhamento
Passivo
Detalhamento
R$ 111,1MM
38,6%
Alavancagem
A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade.
As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium.
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Evolução Patrimonial
Veja abaixo a evolução patrimonial do FPNG11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.
Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL
25.302 M²
VACÂNCIA
5,7 %
INADIMPLÊNCIA
1,1 %
QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF
MG231
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FPNG11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | mapa | abl | unid locáveis | vacância | 1 | inadimplência | 2 | peso | receita mensal |
Ed.Berlioz | MG | | 5.147 m² | 10 | 0,00% | 100,50,0,100,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 39,05% | |
Prédio Comercial - Rua Amazonas | MG | | 4.911 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 18,41% | |
Shopping Diamond Mall | MG | | 4.789 m² | 172 | 9,65% | 10 | 5,21% | 5 | 7,18% | |
Ed.Berlioz | MG | | 2.321 m² | 11 | 0,00% | 100,50,0,100,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,34% | |
Ed.Berlioz | MG | | 1.926 m² | 1 | 100,00% | 100,50,0,100,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Ed.Berlioz | MG | | 736 m² | 2 | 100,00% | 100,50,0,100,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Renaissance Work Center - 23º andar | MG | | 534 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 4,48% | |
Renaissance Work Center - 25º andar | MG | | 534 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 4,58% | |
Ed.Berlioz | MG | | 503 m² | 3 | 0,00% | 100,50,0,100,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 2,27% | |
Ed.Severo Antunes | MG | | 411 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 2,07% | |
Ed.Berlioz | MG | | 362 m² | 2 | 0,00% | 100,50,0,100,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Ed.Berlioz | MG | | 354 m² | 1 | 0,00% | 100,50,0,100,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,91% | |
Ed.Berlioz | MG | | 354 m² | 1 | 0,00% | 100,50,0,100,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,90% | |
Ed.Century Tower | MG | | 317 m² | 1 | 0,00% | 100,0,100,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Ed.Century Tower | MG | | 317 m² | 1 | 0,00% | 100,0,100,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,64% | |
Ed.Prime Savassi - Sala 601 | MG | | 216 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,14% | |
Ed.Prime Savassi - Sala 501 | MG | | 216 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,06% | |
Ed.Prime Savassi - Sala 602 | MG | | 216 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,06% | |
Ed.Prime Savassi - Sala 502 | MG | | 216 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,24% | |
Ed.Century Tower | MG | | 198 m² | 1 | 0,00% | 100,0,100,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Ed.Century Tower | MG | | 198 m² | 1 | 0,00% | 100,0,100,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,08% | |
Ed.Century Tower | MG | | 187 m² | 1 | 0,00% | 100,0,100,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,20% | |
Ed.Century Tower | MG | | 187 m² | 1 | 0,00% | 100,0,100,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,96% | |
Edifício Lafayette | | | 151 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0 | 0,00% | 0,0,0 | 0,00% | |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o FPNG11 possui em carteira.
- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).
FII | tipo | cotas | valor | P/VP | receita mensal |
MINT11 - Mint Educacional | Educacional | 50.000 | R$ 6,7MM | | |
FATN11 - Athena I | Escritórios | 50.000 | R$ 5,0MM | | |
Resultado Trimestral
Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.
Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral
Cotações e Mercado
Cotação Atual
Indicadores de Mercado
5,71%
Var. 1 ano
|
0,49
P/VP
|
0
Negócios/dia
|
R$ 0,0
Volume/dia
|
R$
R$0,00
Amort. 1 ano
|
57,66%
Volatilidade
|
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FPNG11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
R$0,46
Valor
|
0,57%
DY
|
06/Set
Data Base
|
15/Set
Data Pgmto
|
Acumulado 12 meses
R$8,30
Rend. acum.
10,37% a.m.
DY acum.
R$0,69
Rend. médio
0,86% a.m.
DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2016
1 pagamento
2017
10 pagamentos
2018
12 pagamentos
2019
12 pagamentos
2020
12 pagamentos
2021
12 pagamentos
2022
12 pagamentos
2023
9 pagamentos
Vídeos recomendados
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Relatórios e Comunicados de FPNG11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
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