FPNG11

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Pedra Negra Renda Imobiliária

Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 17.161.979/0001-82 ISIN BRFPNGCTF005 R$ 90,00 Cotação (19/Abr/2024) 0,52 P/VP (Deságio) R$0,50 Último Rendimento (14/Mar/2024) 0,54% a.m. DY médio (12 meses) 0,00% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 1 Negócios por dia (Liquidez)

Resultado do FPNG11 no último exercício:

O Fundo apurou um resultado liquido positivo de R$ 10.001.583,75 no período, resultante dos aluguéis recebidos no período e de receitas financeiras obtidas sobre os recursos disponíveis e pelo ajuste ao valor justo das propriedades para investimentos.
O Fundo fez distribuição aos cotistas no corrente exercício, no valor total de R$ 8.066.294,16.

Programa de investimentos:

Em 2022 foi previsto o orçamento de R$ 3.183.718,29 para a realização de retrofit em um dos edifícios corporativos do Fundo, o Berlioz.

Ao longo de 2022 foi investido aproximadamente R$ 3 milhões, sendo que o saldo deverá ser investido em 2023.Há também um processo de diligência em curso para aquisição de compra de participação de um shopping em Belo Horizonte.

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 347,7 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 180,1MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

25/Out/2012

Data de início

Indeterminado

Prazo

Qt de cotistas

2.001.355

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Brcapital Dtvm Sa 44.077.014/0001-89
Gestor	Br-capital
Auditor	Crowe Macro Auditores Independentes

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 181,0 mil/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,05% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,09

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Lajes Corporativas
gestão	Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Relatório de Rendimentos Não Distribuídos MAR/2024.

04/Abr/2024 Aviso aos Cotistas Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Proposta de Emissão de Cotas para Aquisição

28/Mar/2024 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Fundo Imobiliário Pedra Negra Renda Imobiliária (FPNG11) - Informações e Contato

08/Jan/2024 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do FPNG11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do FPNG11

Rentabilidade do FPNG11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do FPNG11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 347,7 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 357,8MM 102,9% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 87,4MM 25,1% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 11,7MM 3,4% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,6MM 1,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 114,0MM 32,8% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do FPNG11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 23.376 M² VACÂNCIA 6,7 % INADIMPLÊNCIA 0,2 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF MG221

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FPNG11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Ed.Berlioz	MG	5.147 m²	10	0,00%	100,33,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	32,49%
Prédio Comercial - Rua Amazonas	MG	4.911 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	15,31%
Shopping Diamond Mall	MG	4.789 m²	172	4,71%	10,6,5	0,96%	5,1,1	21,48%
Ed.Berlioz	MG	2.321 m²	11	0,00%	100,33,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,18%
Ed.Berlioz	MG	736 m²	2	100,00%	100,33,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Renaissance Work Center - 23º andar	MG	534 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,73%
Renaissance Work Center - 25º andar	MG	534 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,81%
Ed.Berlioz	MG	503 m²	3	100,00%	100,33,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Severo Antunes	MG	411 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,72%
Ed.Berlioz	MG	362 m²	2	0,00%	100,33,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,77%
Ed.Berlioz	MG	354 m²	1	0,00%	100,33,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,59%
Ed.Berlioz	MG	354 m²	1	0,00%	100,33,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,45%
Ed.Century Tower	MG	317 m²	1	0,00%	100,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,58%
Ed.Century Tower	MG	317 m²	1	0,00%	100,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,42%
Ed.Prime Savassi - Sala 601	MG	216 m²	1	33,33%	0,0,0,33,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,63%
Ed.Prime Savassi - Sala 501	MG	216 m²	1	0,00%	0,0,0,33,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,87%
Ed.Prime Savassi - Sala 602	MG	216 m²	1	0,00%	0,0,0,33,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,91%
Ed.Prime Savassi - Sala 502	MG	216 m²	1	0,00%	0,0,0,33,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,03%
Ed.Century Tower	MG	198 m²	1	0,00%	100,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,12%
Ed.Century Tower	MG	198 m²	1	0,00%	100,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,91%
Ed.Century Tower	MG	187 m²	1	0,00%	100,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,99%
Ed.Century Tower	MG	187 m²	1	0,00%	100,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,83%
Edifício Lafayette		151 m²	2	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o FPNG11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor	P/VP	receita mensal
MINT11 - Mint Educacional	Educacional	50.000	R$ 6,7MM
FATN11 - Athena I	Escritórios	50.000	R$ 5,2MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 90,00 19/Abr/2024

Indicadores de Mercado

31,04% Var. 1 ano

0,52 P/VP

1 Negócios/dia

R$ 180,0 Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

58,16% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FPNG11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,50 Valor

0,56% DY

06/Mar Data Base

14/Mar Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$5,86 Rend. acum. 6,51% a.m. DY acum. R$0,49 Rend. médio 0,54% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2016 1 pagamento 2017 10 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 3 pagamentos

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o FPNG11

Relatórios e Comunicados de FPNG11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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