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FPNG11

Pedra Negra Renda Imobiliária

  Escritórios
possui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 17.161.979/0001-82 ISIN BRFPNGCTF005


Resultado do FPNG11 no último exercício:
O Fundo apresentou resultado operacional de R$ 11.962.611,36 e resultado líquido de R$ 11.660.895,66. O Fundo distribui aos cotistas no ano de 2019 o valor de R$ 6.043.240,00

Programa de investimentos:
Não possui informação apresentada.

 LINHA DO TEMPO
R$0,00 Cotação (01/Jan/1900) R$0,49 Último Rendimento (16/Nov/2020) 0,46% a.m. DY médio (12 meses) 5,55%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 0 Negócios por dia (Liquidez) 0,62 P/VP (Deságio) R$ 159,6 milhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 99,1MM
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
25/Out/2012
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
50
QT DE COTISTAS
990.500
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Brcapital Dtvm Sa
44.077.014/0001-89
Gestor Br-capital
Auditor Crowe Macro Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 100,9 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,06% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,10
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O Fundo apresentou resultado operacional de R$ 11.962.611,36 e resultado líquido de R$ 11.660.895,66. O Fundo distribui aos cotistas no ano de 2019 o valor de R$ 6.043.240,00

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O mercado de imóveis para locação começou a apresentar sinais de recuperação.

Nas regiões mais consolidadas do mercado corporativo, nota-se já uma elevação moderada nos preços de locação.

No entanto, o edifício Berlioz aumentou significativamente a vacância em razão da desocupação de um dos inquilinos que ocupava 3901,49 m2. Os demais imóveis do fundo continuam locados.Em 2019 o aluguel referente ao BTS com a Telha Norte já foi integral.

A loja foi inaugurada em 10 de julho de 2018.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Exceto o Edifício Berlioz, com 3.901.49 m2 de área disponível, os demais imóveis do Fundo estão locados.

Para esse ano, esperamos crescimento da receita pela locação dessa área vaga e pelo reajuste monetário dos contratos vigentes.

Análise Comparativa do FPNG11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do FPNG11

Patrimônio do FPNG11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 159,6 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 147,9MM 92,7% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 10,0MM 6,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 1,6MM 1,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 660,5mil 0,4%
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do FPNG11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 17.774 M² VACÂNCIA 31,9 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF MG15
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FPNG11.

- A coluna QT UNID informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablqt unidvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Ed.BerliozMG8.681 m²1744,94%0,0,0,0,450,00%0,0,0,0,048,86%R$ 293,2mil
Prédio Comercial - Rua AmazonasMG4.911 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,024,61%R$ 147,7mil
Renaissance Work Center - 23º andarMG534 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,06,47%R$ 38,8mil
Renaissance Work Center - 25º andarMG534 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,07,44%R$ 44,6mil
Ed.Severo AntunesMG411 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,15%R$ 18,9mil
Ed.Prime Savassi - Sala 602MG361 m²10,00%0,0,0,100,00,00%0,0,0,0,01,73%R$ 10,4mil
Ed.Prime Savassi - Sala 502 MG361 m²10,00%0,0,0,100,00,00%0,0,0,0,01,71%R$ 10,2mil
Ed.Prime Savassi - Sala 601MG361 m²10,00%0,0,0,100,00,00%0,0,0,0,01,46%R$ 8,8mil
Ed.Century TowerMG317 m²1100,00%1000,00%00,00%R$ 0,0
Ed.Century TowerMG317 m²1100,00%1000,00%00,00%R$ 0,0
Ed.Prime SavassiMG216 m²1100,00%0,0,0,100,00,00%0,0,0,0,00,00%R$ 0,0
Ed.Century TowerMG198 m²1100,00%1000,00%00,00%R$ 0,0
Ed.Century TowerMG198 m²1100,00%1000,00%00,00%R$ 0,0
Ed.Century TowerMG187 m²1100,00%1000,00%00,00%R$ 0,0
Ed.Century TowerMG187 m²1100,00%1000,00%00,00%R$ 0,0
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o FPNG11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorreceita mensal
FATN11 - Athena IEscritórios50.000R$ 5,0MMR$ 20,4mil
MINT11 - Mint EducacionalEducacional50.000R$ 5,0MMR$ 0,0

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

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Cotações e Mercado

Esse Fundo não é negociado na Bolsa de Valores

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Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 0,00 01/Jan -100,00%
MENOR COT 12 MESES R$ 99.999.999,00 (01/Jan/1900)
MAIOR COT 12 MESES R$ 0,00 (01/Jan/1900)
0,62 P/VP 0 Negócios/dia R$ 0,0 Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 5,55% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,49 inf% 06/Nov 16/Nov
R$ 5,55 Rend. Acum. 12 meses inf% DY 12 meses
R$ 0,46 Rend. médio 12 meses 0,46% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o FPNG11

Relatórios e Comunicados de FPNG11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
17/Nov/2020
Informe Mensal
16/Nov/2020
Informe Trimestral
13/Nov/2020
Regulamento
22/Jul/2016

Para acessar todos os documentos de FPNG11 clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de FPNG11
Data Comunicado Exibir
17/Nov/2020 Relatório Gerencial
Relatórios
16/Nov/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
13/Nov/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
09/Nov/2020 Laudo de Avaliação (Conclusão de Negócio)
Laudo de Avaliação (Conclusão de Negócio)
06/Nov/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
14/Jul/2020 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
03/Jul/2020 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
26/Jun/2020 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
24/Abr/2020 AGO/E - Ata da Assembleia
Assembleia
20/Mar/2020 AGO/E - Proposta do Administrador
Assembleia
20/Mar/2020 AGO/E - Carta Consulta
Assembleia
16/Mar/2020 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
16/Mar/2020 Informe Anual
Informes Periódicos
07/Fev/2020 AGE - Sumário das Decisões
Assembleia
08/Mai/2019 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
20/Abr/2017 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
17/Abr/2017 AGO - Sumário das Decisões
Assembleia
17/Mar/2017 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
06/Mar/2017 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
02/Dez/2016 Comunicado ao Mercado
Comunicado ao Mercado
30/Nov/2016 Anúncio de Encerramento
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
07/Nov/2016 Prospecto - Definitivo
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
07/Nov/2016 Anúncio de Início
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
29/Ago/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos
22/Jul/2016 Regulamento
Regulamento