FPNG11

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Pedra Negra Renda Imobiliária

Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 17.161.979/0001-82 ISIN BRFPNGCTF005 R$ 68,68 Cotação (22/Mar/2023) 0,40 P/VP (Deságio) R$0,75 Último Rendimento (14/Mar/2023) 1,01% a.m. DY médio (12 meses) 0,00% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Resultado do FPNG11 no último exercício:
O Fundo apurou um resultado liquido positivo de R$ 10.699.705,39 no período, resultante dos aluguéis recebidos no período e de receitas financeiras obtidas sobre os recursos disponíveis e pelo ajuste ao valor justo das propriedades para investimentos.
O Fundo fez distribuição aos cotistas no corrente exercício, no valor total de R$ 6.507.585,00.

Programa de investimentos:
Em 2022 será feito um retrofit em um dos edifícios corporativos do Fundo, o Berlioz.

De acordo com o projeto do Escritório de Arquitetura Visionera, o investimento total está orçado em R$ 3.183.718,29.

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 174,4 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 70,2MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

25/Out/2012

Data de início

Indeterminado

Prazo

Qt de cotistas

1.022.344

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Brcapital Dtvm Sa 44.077.014/0001-89
Gestor	Br-capital
Auditor	Crowe Macro Auditores Independentes

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 151,7 mil/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,09% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,15

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Lajes Corporativas
gestão	Ativa

Análise Comparativa do FPNG11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do FPNG11

Rentabilidade do FPNG11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do FPNG11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 174,4 milhões e está distribuido conforme abaixo

outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 160,3MM 91,9% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 11,6MM 6,6% Disponibilidades Disponibilidades R$ 2,7MM 1,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,0MM 0,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do FPNG11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 20.151 M² VACÂNCIA 14,6 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF MG211

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FPNG11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Ed.Berlioz	MG	5.147 m²	10	0,00%	0,100,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Prédio Comercial - Rua Amazonas	MG	4.911 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Berlioz	MG	2.321 m²	11	0,00%	0,100,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Berlioz	MG	1.926 m²	1	100,00%	0,100,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Berlioz	MG	736 m²	2	100,00%	0,100,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Renaissance Work Center - 23º andar	MG	534 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Renaissance Work Center - 25º andar	MG	534 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Berlioz	MG	503 m²	3	0,00%	0,100,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Severo Antunes	MG	411 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Berlioz	MG	354 m²	1	0,00%	0,100,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Berlioz	MG	354 m²	1	0,00%	0,100,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Century Tower	MG	317 m²	1	0,00%	0,100,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Century Tower	MG	317 m²	1	0,00%	0,100,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Prime Savassi - Sala 601	MG	216 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Prime Savassi - Sala 501	MG	216 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Prime Savassi - Sala 602	MG	216 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Prime Savassi - Sala 502	MG	216 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Century Tower	MG	198 m²	1	100,00%	0,100,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Century Tower	MG	198 m²	1	0,00%	0,100,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Century Tower	MG	187 m²	1	0,00%	0,100,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Ed.Century Tower	MG	187 m²	1	0,00%	0,100,0,100,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Edifício Lafayette		151 m²	2	0,00%	0	0,00%	0	0,00%

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o FPNG11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor	P/VP	receita mensal
MINT11 - Mint Educacional	Educacional	50.000	R$ 6,1MM
FATN11 - Athena I	Escritórios	50.000	R$ 5,1MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 68,68 22/Mar/2023

Indicadores de Mercado

-23,25% Var. 1 ano

0,40 P/VP

Negócios/dia

Volume/dia

R$ Amort. 1 ano

Volat. 1 ano

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FPNG11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,75 Valor

1,09% DY

06/Mar Data Base

14/Mar Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$8,29 Rend. acum. 12,07% a.m. DY acum. R$0,69 Rend. médio 1,01% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2016 1 pagamento 2017 10 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 3 pagamentos

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o FPNG11

Relatórios e Comunicados de FPNG11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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