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FPNG11

Pedra Negra Renda Imobiliária

  Escritórios   Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 17.161.979/0001-82 ISIN BRFPNGCTF005
R$ 89,00 Cotação (12/Abr/2022) 0,53 P/VP (Deságio) R$0,58 Último Rendimento (13/Mai/2022) 0,65% a.m. DY médio (12 meses) -4,11%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)


Resultado do FPNG11 no último exercício:
O Fundo apurou um resultado liquido positivo de R$ 10.699.705,39 no período, resultante dos aluguéis recebidos no período e de receitas financeiras obtidas sobre os recursos disponíveis e pelo ajuste ao valor justo das propriedades para investimentos.
O Fundo fez distribuição aos cotistas no corrente exercício, no valor total de R$ 6.507.585,00.

Programa de investimentos:
Em 2022 será feito um retrofit em um dos edifícios corporativos do Fundo, o Berlioz.

De acordo com o projeto do Escritório de Arquitetura Visionera, o investimento total está orçado em R$ 3.183.718,29.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 172,7 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 91,0MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
25/Out/2012
Data de início
Indeterminado
Prazo
64
Qt de cotistas
1.022.344
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Brcapital Dtvm Sa
44.077.014/0001-89
Gestor Br-capital
Auditor Crowe Macro Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 134,6 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,08% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,13
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Ativa

Análise Comparativa do FPNG11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do FPNG11

Rentabilidade do FPNG11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do FPNG11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 172,7 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 157,2MM 91,0% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 11,1MM 6,5% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,9MM 2,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 815,3mil 0,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do FPNG11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 19.659 M² VACÂNCIA 16,4 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF MG20
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FPNG11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Ed.BerliozMG5.147 m²120,00%45,45,41,100,00,00%0,0,0,0,044,91%
Prédio Comercial - Rua AmazonasMG4.911 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,022,03%
Ed.BerliozMG2.321 m²3100,00%45,45,41,100,00,00%0,0,0,0,00,00%
Ed.BerliozMG2.321 m²110,00%45,45,41,100,00,00%0,0,0,0,00,25%
Renaissance Work Center - 23º andarMG534 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,18%
Renaissance Work Center - 25º andarMG534 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,26%
Ed.BerliozMG503 m²30,00%45,45,41,100,00,00%0,0,0,0,00,00%
Ed.Severo AntunesMG411 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,44%
Ed.BerliozMG354 m²10,00%45,45,41,100,00,00%0,0,0,0,00,00%
Ed.BerliozMG354 m²10,00%45,45,41,100,00,00%0,0,0,0,00,97%
Ed.Century TowerMG317 m²1100,00%100,100,0,100,00,00%0,0,0,0,00,00%
Ed.Century TowerMG317 m²10,00%100,100,0,100,00,00%0,0,0,0,01,89%
Ed.Prime Savassi - Sala 501MG216 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,69%
Ed.Prime Savassi - Sala 502MG216 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,43%
Ed.Prime Savassi - Sala 601MG216 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,38%
Ed.Prime Savassi - Sala 602MG216 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,45%
Ed.Century TowerMG198 m²1100,00%100,100,0,100,00,00%0,0,0,0,00,00%
Ed.Century TowerMG198 m²1100,00%100,100,0,100,00,00%0,0,0,0,00,00%
Ed.Century TowerMG187 m²1100,00%100,100,0,100,00,00%0,0,0,0,00,00%
Ed.Century TowerMG187 m²10,00%100,100,0,100,00,00%0,0,0,0,01,11%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o FPNG11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
MINT11 - Mint EducacionalEducacional50.000R$ 5,1MM
FATN11 - Athena IEscritórios50.000R$ 5,0MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 89,00 12/Abr/2022

Indicadores de Mercado

-11,00% Var. 1 ano 0,53 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FPNG11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,58 Valor 0,65% DY 05/Mai Data Base 13/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$6,96 Rend. acum. 7,82% a.m. DY acum. R$0,58 Rend. médio 0,65% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2016 1 pagamento 2017 10 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 5 pagamentos

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o FPNG11

Relatórios e Comunicados de FPNG11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Trimestral
12/Mai/2022
Informe Mensal
12/Mai/2022
Relatório Gerencial
20/Abr/2022
Fato Relevante
13/Dez/2021
Regulamento
22/Jul/2016
Ver todos
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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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