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FMOF11

Memorial Office

  Escritórios   Escritórios gestão PassivaInvestidores em Geralmono-imóvel CNPJ 01.633.741/0001-72 ISIN BRFMOFCTF010
R$ 57,51 Cotação (05/Dez/2022) 0,47 P/VP (Deságio) R$0,14 Último Rendimento (14/Jul/2022) 0,02% a.m. DY médio (12 meses) -17,03%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o FMOF11:
Fundo monoativo, proprietário do edifício Memorial Office, localizado na Barra Funda em São Paulo.

Resultado do FMOF11 no último exercício:
No Exercício findo em 31/12/2021 o fundo apresentou um resultado operacional negativo, expurgando o ajuste ao valor justo, de R$ 46.185,52 sendo que em razão da avaliação realizada no exercício que gerou uma variação negativa do Ajuste ao Valor Justo no montante de -R$ 4.698.241,00, o resultado bruto negativo foi de R$ 4.744.426,52. O Fundo, de acordo com a Lei 9.779 de 19 Janeiro de 1999, destinou aos quotistas a título de distribuição de resultado o montante de R$ 15.240,24 (R$ 548.648,64 em 2020).

Programa de investimentos:
Não possui informação apresentada.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 62,4 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 29,2MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
18/Mar/1997
Data de início
Indeterminado
Prazo
282
Qt de cotistas
508.008
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Coinvalores Ccvm Ltda
00.336.036/0001-40
Gestor Coinvalores
Auditor Poleza Auditores Independentes S.s.
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 128,8 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,21% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,25
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Passiva

Análise Comparativa do FMOF11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do FMOF11

Rentabilidade do FMOF11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do FMOF11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 62,4 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 47,8MM 76,7% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 13,5MM 21,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 867,7mil 1,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 56,8mil 0,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do FMOF11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 13.105 M² VACÂNCIA 47,9 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FMOF11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Edificio Memorial Office BuildingSP13.105 m²9647,91%50,50,52,48,480,00%0,0,0,0,095,80%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 57,51 05/Dez/2022

Indicadores de Mercado

-16,40% Var. 1 ano 0,47 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FMOF11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,14 Valor 0,24% DY 30/Jun Data Base 14/Jul Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$0,14 Rend. acum. 0,24% a.m. DY acum. R$0,01 Rend. médio 0,02% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2009 7 pagamentos 2010 11 pagamentos 2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 11 pagamentos 2017 13 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 4 pagamentos 2020 2 pagamentos 2021 2 pagamentos 2022 1 pagamento

Vídeos recomendados

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FMOF11 - fii memorial office - julho18 - tetzner
Cristian Tetzner 13/08/2018

Relatórios e Comunicados de FMOF11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
14/Nov/2022
Relatório Gerencial
11/Nov/2022
Informe Trimestral
09/Nov/2022
Regulamento
05/Out/2020
Fato Relevante
15/Abr/2019
Ver todos
Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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