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FLRP11
Floripa Shopping
Shoppings Shoppings gestão PassivaInvestidores em Geralmono-imóvel CNPJ 10.375.382/0001-91 ISIN BRFLRPCTF006 R$ 1.601,00 Cotação (28/Mar/2023) 0,92 P/VP (Deságio) R$9,45 Último Rendimento (30/Nov/2022) 0,48% a.m. DY médio (12 meses) 40,14% Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)Sobre o FLRP11:
Fundo mono-imóvel, possui 35,37% do empreendimento Florianópolis Shopping Center, destinado à exploração comercial por meio de locação de suas lojas.
Taxas do Fundo
● Administração: 9,00% ao mês sobre a receita do fundo
Resultado do FLRP11 no último exercício:
O valor patrimonial da cota encerrou o exercício em R$ 1.725,85
Programa de investimentos:
O Fundo não possui investimentos programados para o exercício seguinte.
Patrimônio Líquido
R$ 104,4MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
21/Set/2009Data de início
IndeterminadoPrazo
820Qt de cotistas
65.232Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Btg Pactual |
| Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes Ltda |
| Taxa de Administração | R$ 651,9 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,58% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 9,99 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Shoppings |
| gestão | Passiva |
Análise Comparativa do FLRP11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do FLRP11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do FLRP11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 113,0 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 109,0MM 96,5% Disponibilidades Disponibilidades R$ 2,3MM 2,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,1MM 1,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 42.166 M² VACÂNCIA 4,9 % INADIMPLÊNCIA 5,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SC1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FLRP11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Floripa Shopping | SC | 4,93% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 1.601,00 28/Mar/2023 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FLRP11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$9,45 Valor | 0,59% DY | 18/Nov Data Base | 30/Nov Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$92,56 Rend. acum. 5,78% a.m. DY acum. R$7,71 Rend. médio 0,48% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2009 2 pagamentos 2010 11 pagamentos 2011 13 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 10 pagamentos 2014 8 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 11 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 8 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 11 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o FLRP11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
Ct: FLRP11, galg11, jppa11, seqr11, thra11, visc11, wplz11 - 12 maio - v3de3
Cristian Tetzner 12/05/2021Cratera próximo ao floripa shopping
Cristian Tetzner 11/01/2018Relatórios e Comunicados de FLRP11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Informe Mensal
15/Dez/2022Relatório Gerencial
09/Dez/2022Fato Relevante
08/Dez/2022Informe Trimestral
16/Nov/2022Regulamento
30/Abr/2021 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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