FLMA11

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Continental Square Faria Lima

Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 04.141.645/0001-03 ISIN BRFLMACTF009 R$ 132,99 Cotação (20/Dez/2024) 0,61 P/VP (Deságio) R$1,19 Último Rendimento (13/Dez/2024) 0,77% a.m. DY médio (12 meses) 6,25% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 104 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o FLMA11:

O Fundo possui 18 conjuntos na Torre Comercial do Continental Square, em 4 andares e meio, alugados isoladamente, e 75% do Hotel Caesar Park (5 estrelas), incluindo todo o FF&E (Furniture, Fixtures and Equipment) e HEOS (Hotel Equipment and Operating Supplies). O Hotel está arrendado para o Grupo Accor, proprietário dos outros 25% do Hotel.

Resultado do FLMA11 no último exercício:

O Fundo apresentou resultado positivo no exercício no valor de R$ 93.028.283,30 correspondentes a alugueis de escritórios, participação no Hotel, rendas financeiras e impactado principalmente pelo resultado de ajuste a valor justo de seus imóveis.O Fundo distribui durante o exercício de 2023, o montante de R$ 15.173.563,46

Programa de investimentos:

Há previsão de investimento de aproximadamente R$ 1 milhão, sendo parte correspondente à readequação realizada nos conjuntos 23 e 24 e parte relativa à readequação realizada no conjunto 22, para atender a demanda específica do locatário.

Em contrapartida, tais contratos são atípicos, com vigência até 2030 (cjs 23 e 24) e até 2031 (cj22), todos com previsão de multas mais altas no caso de rescisão antecipada.Conforme previsão contratual, parte dos investimentos realizados na revitalização do hotel, correspondente à participação do fundo, foram adiantados pela Accor e o fundo teve carência para início do pagamento.

O referido pagamento está ocorrendo parceladamente.

Ao longo de 2024 a previsão de investimento é de aproximadamente R$ 296 mil."

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 300,2 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 183,6MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

29/Ago/2000

Data de início

Indeterminado

Prazo

13.285

Qt de cotistas

1.380.670

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Brcapital Dtvm Sa 44.077.014/0001-89
Gestor	Br-capital
Auditor	Rsm Brasil Auditores Independentes S/s

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 528,9 mil/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,18% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,38

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Híbrido
gestão	Ativa

Últimos Destaques

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Informações sobre o Fundo Imobiliário Continental Square Faria Lima (FLMA11)

08/Jan/2024 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Informações sobre o Fundo Imobiliário Continental Square Faria Lima (FLMA11)

27/Nov/2023 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Fundo Imobiliário Continental Square Faria Lima (FLMA11) - Informações e Indicadores

30/Out/2023 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do FLMA11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do FLMA11

Rentabilidade do FLMA11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do FLMA11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 300,2 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 299,8MM 99,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,2MM 1,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 0,0 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do FLMA11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 25.318 M² VACÂNCIA 3,6 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP161

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FLMA11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Hotel Pullman	SP	17.292 m²	135	0,00%	100,0,100,28,0	0,00%	0,0,0,0,0	43,00%
Continental Square Cj 41, 42, 43 e 44	SP	1.785 m²	4	0,00%	100,0,100,28,0	0,00%	0,0,0,0,0	13,00%
Continental Square Cj 21	SP	460 m²	1	0,00%	100,0,100,28,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,44%
Continental Square Cj 22	SP	460 m²	1	0,00%	100,0,100,28,0	0,00%	0,0,0,0,0	5,54%
Continental Square Cj 21	SP	460 m²	1	27,78%	100,0,100,28,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,98%
Continental Square Cj 21	SP	460 m²	1	0,00%	100,0,100,28,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,09%
Continental Square Cj 21	SP	460 m²	1	0,00%	100,0,100,28,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,77%
ED. CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA	SP	453 m²	1	100,00%	100,0,100,28,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Continental Square Cj 23	SP	432 m²	1	0,00%	100,0,100,28,0	0,00%	0,0,0,0,0	5,45%
Continental Square Cj 24	SP	432 m²	1	0,00%	100,0,100,28,0	0,00%	0,0,0,0,0	5,45%
Continental Square Cj 23	SP	432 m²	1	0,00%	100,0,100,28,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,33%
Continental Square Cj 23	SP	432 m²	1	27,78%	100,0,100,28,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,38%
Continental Square Cj 12	SP	411 m²	1	0,00%	100,0,100,28,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,35%
Continental Square Cj 11	SP	405 m²	1	0,00%	100,0,100,28,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,84%
Continental Square Cj 13	SP	396 m²	1	0,00%	100,0,100,28,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,39%
Continental Square Cj 14	SP	396 m²	1	0,00%	100,0,100,28,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,80%
Edifício Lafayette		151 m²	2	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 132,99 20/Dez/2024

Indicadores de Mercado

-5,54% Var. 1 ano

0,61 P/VP

104 Negócios/dia

R$ 70,8mil Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

12,31% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FLMA11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$1,19 Valor

0,89% DY

05/Dez Data Base

13/Dez Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$12,35 Rend. acum. 9,29% a.m. DY acum. R$1,03 Rend. médio 0,77% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2004 4 pagamentos 2005 12 pagamentos 2006 12 pagamentos 2007 12 pagamentos 2008 11 pagamentos 2009 12 pagamentos 2010 12 pagamentos 2011 11 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos

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Fiique Tranquilo 04/06/2021

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Ct:bcri11, brev11, fatn11, FLMA11, rbco11, xplg11 - 19.05-v3

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Relatórios e Comunicados de FLMA11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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FLMA11

Continental Square Faria Lima

Sobre o FLMA11:

Resultado do FLMA11 no último exercício:

Programa de investimentos:

Patrimônio Líquido

Valor De Mercado

Posição No Ifix

Participação no IFIX

Data de início

Prazo

Qt de cotistas

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Administração e Gestão do Fundo

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Imóveis Para Aluguel

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Cotação Atual

Indicadores de Mercado

Amortizações pagas por ano

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Aluguel de Cotas

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

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