A luz está apagada!

Fundos   Shoppings

 seguir
Super Filtro  Entrar
Informações Gerais Destaques Análise Comparativa Análise do Administrador Patrimônio do FII Resultado Trimestral Cotações e Mercado Rendimentos Vídeos Recomendados Relatórios e Comunicados Comentários Comparativo

FIVN11

Vida Nova

  Shoppings
possui gestão PassivaInvestidores em Geral CNPJ 17.854.016/0001-64 ISIN BRFIVNCTF009


Resultado do FIVN11 no último exercício:
O resultado líquido do exercício findo em 31/12/2019 foi de -R$10.101.000,00.

Programa de investimentos:
Não há previsão de investimentos para os exercícios seguintes, apenas a manutenção do atual.

 LINHA DO TEMPO
R$4,41 Cotação (22/Set/2020) R$0,00 Último Rendimento (15/Ago/2020) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) 33,64%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 40 Negócios por dia (Liquidez) 0,58 P/VP (Deságio) R$ 71,6 milhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 41,5MM
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
01/Jul/2014
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
2.202
QT DE COTISTAS
9.412.630
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Oliveira Trust Dtvm Sa
36.113.876/0001-91
Gestor Oliveira Trust Dtvm S.a.
Auditor Uhy Bendoraytes & Cia. Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 76,2 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,11% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,01
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Shoppings
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O resultado líquido do exercício findo em 31/12/2019 foi de -R$10.101.000,00.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O cenário econômico brasileiro segue melhorando após um primeiro semestre desanimado em 2019. Ao final do terceiro trimestre as projeções para o ÌB de 2019 era de um crescimento de 1% e em dezembro passou a ser de 1,1% assim como o crescimento do IPCA de 2019 que era projetado em torno de 3,5% para 3,9% indicando uma mlhora no apetite do consumidor, frente a uma melhora do de ìndice de Confiança do Cnsumidor que voltou a crecer no quatro trimestre.

Por sua vez a taxa Selc havia sido projetada para o final de 2019 em 5,25% contudo após a aprovação da reforma da previdência no terceiro semestre o Copom iniciou um período de redução da taxa básica de juros mais acelerada, culminando em 4,5% no final do ano.O câmbio, contudo, foi de um dos indicadores que depreciou o quatro trismestre, saindo de uma projeção de 3,95 R$/USD para 4,10 R$/USD, grande parte decorrente do aumento da tensão entre EUA e China.Fonte: Cushman & Wakefield

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

A projeção da GOLD LAND para o segmento de imóveis comerciais ainda é de recuperação lenta, mas consistente, com variações expressivas entre as diferentes classes de ativos pois os hábitos de consumo e de trabalho estão sofrendo grandes mudanças.

Em relação ao setor de shopping centers é necessário destacar que uma fase de importantes ajustes, decorrente da mudança no hábito de consumo, ainda se encontra em curso.

Conhecer e respeitar o mercado e o consumidor, agindo com profissionalismo na gestão de um shopping center sempre foi essencial para o sucesso.

Agora, é a chave para sobreviver.O acerto e consistência nas decisões estratégicas e táticas da administração é essencial para que este empreendimento consiga deslanchar.

A correta definição e persistência na busca de uma identidade própria, compatível com as suas características intrínsecas, assim como a gestão profissional, são temas que merecem atenção.

Análise Comparativa do FIVN11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do FIVN11

Patrimônio do FIVN11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 71,6 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 75,2MM 105,2% Disponibilidades Disponibilidades R$ 496,0 0,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 5,6MM 7,9%
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do FIVN11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 66.498 M² VACÂNCIA 56,0 % INADIMPLÊNCIA 72,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FIVN11.

- A coluna QT UNID informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablqt unidvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Shopping Taboão Plaza OutletSP66.498 m²6656,00%56,56,56,56,5672,00%72,72,72,72,72100,00%R$ 20,4mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

💂

Para acessar essa ferramenta, você precisa estar logado
 Entrar

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 4,41 22/Set 33,64%
MENOR COT 12 MESES R$ 3,24 (07/Out/2019)
MAIOR COT 12 MESES R$ 12,95 (29/Out/2019)
0,58 P/VP 40 Negócios/dia R$ 2,6mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 33,64% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Esse Fundo não pagou Rendimentos nos últimos 2 anos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,00 0,00% 15/Ago 15/Ago
R$ 0,00 Rend. Acum. 12 meses 0,00% DY 12 meses
R$ 0,00 Rend. médio 12 meses 0,00% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o FIVN11

Relatórios e Comunicados de FIVN11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
15/Set/2020
Informe Trimestral
14/Ago/2020
Regulamento
03/Dez/2018

Para acessar todos os documentos de FIVN11 clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de FIVN11
Data Comunicado Exibir
15/Set/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
31/Ago/2020 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
14/Ago/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
29/Jul/2020 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
26/Jun/2020 AGO - Proposta do Administrador
Assembleia
26/Jun/2020 AGO - Carta Consulta
Assembleia
30/Abr/2020 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
30/Mar/2020 Informe Anual
Informes Periódicos
16/Jan/2020 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
30/Out/2019 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
Comunicado ao Mercado
29/Mar/2019 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
03/Dez/2018 Regulamento
Regulamento
05/Nov/2018 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
05/Nov/2018 AGE - Carta Consulta
Assembleia
10/Out/2018 AGE - Outros Documentos
Assembleia
25/Set/2018 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
17/Out/2017 AGO/E - Ata da Assembleia
Assembleia
15/Set/2017 AGO/E - Proposta do Administrador
Assembleia
15/Set/2017 AGO/E - Edital de Convocação
Assembleia
17/Nov/2016 Comunicado ao Mercado
Comunicado ao Mercado
29/Ago/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos