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FISC11

SC 401 Square Corporate

  Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 12.804.013/0001-00 ISIN BRFISCCTF008
R$ 66,00 Cotação (22/Fev/2024) 0,55 P/VP (Deságio) R$0,30 Último Rendimento (16/Fev/2024) 0,60% a.m. DY médio (12 meses) -59,69%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 3 Negócios por dia (Liquidez)


Resultado do FISC11 no último exercício:

O Fundo apresentou resultado positivo no exercício no valor de R$ 2.441.195,70, resultado das receitas de aluguéis, das aplicações financeiras, venda de imóvel e pelo ajuste de valor patrimonial dos imóveis do Fundo.O Fundo distribui durante o exercício de 2022, o montante de R$ 1.789.438,64

Programa de investimentos:

Não há programa de investimentos para o exercício de 2023

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 204,4 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 112,2MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
25/Out/2010
Data de início
Indeterminado
Prazo
126
Qt de cotistas
1.699.996
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Brcapital Dtvm Sa
44.077.014/0001-89
Gestor Geral Investimentos
Auditor Rsm Brasil Auditores Independentes Sociedade Simples
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 508,3 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,25% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,30
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Relatório Gerencial FISC11 - Novembro 2023
08/Jan/2024 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Relatório Gerencial do FII SC 401 (FISC11) - Outubro 2023
02/Dez/2023 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Relatório Gerencial FII SC 401 - FISC11 Set/2023
30/Out/2023 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do FISC11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do FISC11

Rentabilidade do FISC11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do FISC11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 204,4 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 199,7MM 97,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,5MM 1,7% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 1,2MM 0,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 4,2MM 2,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do FISC11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 31.531 M² VACÂNCIA 9,6 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SC4RS1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FISC11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Square SC - JojasSC16.468 m²2012,74%10,0,25,13,00,00%0,0,0,0,058,85%
Emp. Com. SC 401 Square Corporate T. Lagoa, Campeche, JurerêSC8.297 m²3260,00%10,0,25,13,00,00%0,0,0,0,011,38%
W TowerRS3.225 m²208,59%27,26,26,30,90,00%0,0,0,0,012,29%
Emp. Com. SC 401 Square Corporate T. Lagoa, Campeche, JurerêSC2.751 m²4524,50%10,0,25,13,00,00%0,0,0,0,010,13%
Terreno destinado à locaçãoSC789 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,88%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 66,00 22/Fev/2024

Indicadores de Mercado

-60,00% Var. 1 ano 0,55 P/VP 3 Negócios/dia R$ 4,7mil Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 114,78% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FISC11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,30 Valor 0,45% DY 06/Fev Data Base 16/Fev Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$4,73 Rend. acum. 7,17% a.m. DY acum. R$0,39 Rend. médio 0,60% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2021 11 pagamentos 2022 4 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 2 pagamentos

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o FISC11

Relatórios e Comunicados de FISC11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
08/Jan/2024
AGE - Edital de Convocação
20/Mar/2023
Regulamento
17/Set/2021
Fato Relevante
03/Dez/2020
Ver todos
Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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