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Informações Gerais Análise do Administrador Patrimônio do FII Cotações Rendimentos Comunicados Comentários Comparativo

Informações Gerais

FIIP11B Galpões Logísticos

RB Capital Renda I

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

O RB Capital Renda I investe seus recursos em empreendimentos imobiliários comerciais, construídos e locados na modalidade BTS para empresas nacionais e multinacionais.
Galpões Logísticospossui gestão AtivaInvestidores em Geral

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 178,6Mi
VALOR DE MERCADO
R$ 180,9Mi
P/VP
1,013
POSIÇÃO NO IFIX
53º de 90
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
0,5%
DATA DE INÍCIO
30/Jan/2007
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
5.146
QT DE COTAS
927.162
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 69.032 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF PR2SP2BA1PE1MG1 QT DE COTISTAS 5.146 QT DE COTAS 927.162 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Oliveira Trust Dtvm Sa
Gestor Oliveira Trust Dtvm S.a.
Auditor Deloitte Touche Tohmatsu
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 244,0 mil/ano
Taxa de Performance Não Há
Percentual sobre o PL do FII 0,14% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,26
Valores baseados nos 4 últimos informes trimestrais
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Logística
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

Ao final dos últimos 12 meses (base junho/17) o FII distribuiu o montante total de R$ 17,77 por cota, atingindo uma rentabilidade de 9,11% mo periodo de 12 meses (com relação a cota de fechamento em jul/2017).

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

Conforme análise do Gestor, após um período de revés econômico, político e financeiro nos anos antecedentes, o ano de 2017 foi marcado pelo início de um período de retomada, encerrando uma série de quedas consecutivas do PIB e melhora em outros indicadores da economia.

No mercado imobiliário de galpões logísticos, ainda é possível perceber um desequilíbrio entre oferta e demanda, causado pelo alto volume de novo estoque entregue ao longo dos últimos anos.

Segundo dados da principais consultorias imobiliárias, a vacancia ao final do segundo trimestre de 2018 foi de aproximadamente 22%.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Com relação à carteira de ativos do Fundo, a ocupação do portfólio na data de junho/2018 (término do ano fiscal do Fundo) era de 100%. Para o próximo período o obejtivo da equipe de gestão do Fundo será a manutenção dos atuais locatários e manutenção da qualidade dos ativos.

Patrimônio do FII FIIP11B

ATIVO E PASSIVO
tipovalor
AtivoR$ 178,8 milhões
PassivoR$ 173,4 mil
patrimônio LíquidoR$ 178,6 milhões
total mantido para liquidezR$ 3,5 milhões
PATRIMÔNIO INVESTIDO
subtipovalor
imóveis para aluguelR$ 173,1 milhões
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoaluguel/m2receita mensal
DanfossSP11.108 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,027,69%R$ 31,0R$ 350,6mil
LeaderPE3.076 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,024,56%R$ 101,0R$ 310,9mil
Magazine LuizaPR23.122 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,018,75%R$ 10,0R$ 237,4mil
Telha NorteMG7.328 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,013,25%R$ 22,0R$ 167,7mil
C&A Shopping Metrô TatuapéSP4.104 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,08,85%R$ 27,0R$ 112,0mil
BarryBA9.918 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,06,90%R$ 8,0R$ 87,4mil
AmbevPR10.377 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,00%R$ 0,0R$ 0,0

Cotações de FIIP11B

$
última cotação R$ 195,10 (16/Abr/2019)
última cotação R$ 195,10 (16/Abr/2019)
MENOR COT 12 MESES R$ 178,50 (14/Set/2018)
MAIOR COT 12 MESES R$ 208,50 (07/Mai/2018)
Cotação/VP 1,013

Rendimentos de FIIP11B

último rendimento R$ 1,20 0,61% (12/Abr/2019)
REND ACUM 12 MESES R$ 17,36 8,90%
REND médio 12 MESES R$ 1,45 0,74%
menor rend 12 MESES R$ 1,18 0,61%
maior rend 12 MESES R$ 3,77 1,93%

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