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FIGS11
General Shopping Ativo e Renda
Shoppings Shoppings gestão PassivaInvestidores em Geral CNPJ 17.590.518/0001-25 ISIN BRFIGSCTF009 R$ 46,06 Cotação (28/Mar/2023) 0,60 P/VP (Deságio) R$0,39 Último Rendimento (14/Mar/2023) 0,83% a.m. DY médio (12 meses) -2,80% Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)Sobre o FIGS11:
O Fundo possui Participação em dois shopping centers, ambos em Guarulhos/SP: 36,5% do Shopping Bonsucesso e 36,5% do Parque Shopping Maia.
Taxas do Fundo
● Administração: 0,20% a.a. sobre o PL do Fundo (mínimo mensal de R$ 25.000)
● Gestão: 0,05% a.a. sobre o PL do Fundo (mínimo mensal de R$ 15.000)
Resultado do FIGS11 no último exercício:
O fundo recebe,
mensalmente,
o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio.
Durante o exercício de 2021 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 3,06 por cota.
Programa de investimentos:
O Fundo seguirá sua política de investimentos,
conforme regulamento do mesmo,
e poderá buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio.
Patrimônio Líquido
R$ 131,3MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
20/Jun/2013Data de início
IndeterminadoPrazo
15.496Qt de cotistas
2.850.000Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Hedge Investments Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda
07.253.654/0001-76 |
| Gestor | Hedge Investments |
| Auditor | Kpmg Auditores Independentes |
| Taxa de Administração | R$ 752,6 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,35% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,26 |
| mandato | Desenvolvimento para Venda |
|---|---|
| segmento | Shoppings |
| gestão | Passiva |
Análise Comparativa do FIGS11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do FIGS11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do FIGS11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 217,5 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 204,6MM 94,1% LCI LCI R$ 7,2MM 3,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 4,9MM 2,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,4MM 0,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 61.175 M² VACÂNCIA 11,1 % INADIMPLÊNCIA 6,2 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP2Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FIGS11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Parque Shopping Maia - 36.50 | SP | 13,90% |
| Shopping Bonsucesso - 36.50 | SP | 7,78% |
LCI - Letras de Crédito Imobiliário
| emissor | valor |
|---|---|
| CAIXA ECONOMICA FEDERAL | R$ 4,1MM |
| BANCO ABC BRASIL S.A. | R$ 3,0MM |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 46,06 28/Mar/2023 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FIGS11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,39 Valor | 0,85% DY | 28/Fev Data Base | 14/Mar Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$4,59 Rend. acum. 9,97% a.m. DY acum. R$0,38 Rend. médio 0,83% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2013 5 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 13 pagamentos 2017 10 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 9 pagamentos 2020 11 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 3 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o FIGS11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Fiique Tranquilo 07/07/2020FIGS11 - fiis, o que já deu errado? | histórico do FII
Não Seja Manada 11/11/2019Relatórios e Comunicados de FIGS11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Informe Mensal
14/Mar/2023Relatório Gerencial
10/Mar/2023Informe Trimestral
14/Fev/2023Fato Relevante
29/Dez/2022Regulamento
23/Mai/2022 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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