FIGS11

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General Shopping Ativo e Renda

Shoppings Shoppings gestão PassivaInvestidores em Geral CNPJ 17.590.518/0001-25 ISIN BRFIGSCTF009 R$ 44,83 Cotação (20/Dez/2024) 0,55 P/VP (Deságio) R$0,43 Último Rendimento (13/Dez/2024) 0,96% a.m. DY médio (12 meses) -8,05% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 191 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o FIGS11:

O Fundo possui Participação em dois shopping centers, ambos em Guarulhos/SP: 36,5% do Shopping Bonsucesso e 36,5% do Parque Shopping Maia.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,20% a.a. sobre o PL do Fundo (mínimo mensal de R$ 25.000)
● Gestão: 0,05% a.a. sobre o PL do Fundo (mínimo mensal de R$ 15.000)

Resultado do FIGS11 no último exercício:

O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio.
Durante o exercício de 2023 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 5,41 por cota.

Programa de investimentos:

O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e poderá buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio.

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 232,0 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 127,8MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

20/Jun/2013

Data de início

Indeterminado

Prazo

12.911

Qt de cotistas

2.850.000

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Hedge Investments Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda 07.253.654/0001-76
Gestor	Hedge Investments
Auditor	Grant Thornton Brasil

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 829,3 mil/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,36% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,29

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Desenvolvimento para Venda
segmento	Shoppings
gestão	Passiva

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Informe de Rendimentos dos Fundos de Investimento

06/Fev/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Laudos de avaliação dos ativos do General Shopping Ativo e Renda Fundo de Investimento Imobiliário disponíveis

19/Jan/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Avaliação de imóvel do Fundo de Investimento Imobiliário GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA.

13/Dez/2023 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do FIGS11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do FIGS11

Rentabilidade do FIGS11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do FIGS11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 232,0 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 220,1MM 94,9% CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 7,9MM 3,4% Disponibilidades Disponibilidades R$ 2,2MM 0,9% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 0,0 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do FIGS11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 61.175 M² VACÂNCIA 5,8 % INADIMPLÊNCIA 2,1 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP2

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FIGS11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	mapa	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso	receita mensal
Parque Shopping Maia - 36.50	SP		33.324 m²	192	7,85%	14,12,8,8,8	2,39%	5,4,3,3,2	40,25%
Shopping Bonsucesso - 36.50	SP		27.851 m²	135	3,31%	7,6,5,3,3	1,76%	0,0,0,1,2	54,75%

CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhia	emissão	série	quantidade	indexador	spread	valor
OPEA SECURITIZADORA S.A.	1	262	6.205			R$ 8,1MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 44,83 20/Dez/2024

Indicadores de Mercado

-25,08% Var. 1 ano

0,55 P/VP

191 Negócios/dia

R$ 145,9mil Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

11,08% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FIGS11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,43 Valor

0,96% DY

29/Nov Data Base

13/Dez Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$5,18 Rend. acum. 11,55% a.m. DY acum. R$0,43 Rend. médio 0,96% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2013 5 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 13 pagamentos 2017 10 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 9 pagamentos 2020 11 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos

Vídeos recomendados

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Relatórios e Comunicados de FIGS11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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