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FIGS11
General Shopping Ativo e Renda
Shoppings Shoppings gestão PassivaInvestidores em Geral CNPJ 17.590.518/0001-25 ISIN BRFIGSCTF009 R$ 45,15 Cotação (08/Mai/2025) 0,59 P/VP (Deságio) R$0,45 Último Rendimento (15/Mai/2025) 0,96% a.m. DY médio (12 meses) -9,82% Rentabilidade (12 meses) 175 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o FIGS11:
O Fundo possui Participação em dois shopping centers, ambos em Guarulhos/SP: 36,5% do Shopping Bonsucesso e 36,5% do Parque Shopping Maia.Taxas do Fundo
● Administração: 0,20% a.a. sobre o PL do Fundo (mínimo mensal de R$ 25.000)
● Gestão: 0,05% a.a. sobre o PL do Fundo (mínimo mensal de R$ 15.000)
Resultado do FIGS11 no último exercício:
O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio.Durante o exercício de 2023 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 5,41 por cota.
Programa de investimentos:
O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e poderá buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio.Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 216,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 128,7MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
20/Jun/2013Data de início
IndeterminadoPrazo
12.399Qt de cotistas
2.850.000Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Hedge Investments Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda
07.253.654/0001-76 |
| Gestor | Hedge Investments |
| Auditor | Grant Thornton Brasil |
| Taxa de Administração | R$ 799,9 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,37% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,28 |
| mandato | Desenvolvimento para Venda |
|---|---|
| segmento | Shoppings |
| gestão | Passiva |
Últimos Destaques
Informe de Rendimentos Hedge Investments 2025/2024
17/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Avaliação de ativos do GENERAL SHOPPING ATIVO
31/Jan/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Desvalorização de Imóveis do FIGS11 em 6,59%
27/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do FIGS11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do FIGS11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do FIGS11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 216,9 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 205,6MM 94,8% CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 7,8MM 3,6% Disponibilidades Disponibilidades R$ 2,9MM 1,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,4MM 0,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 61.175 M² VACÂNCIA 6,8 % INADIMPLÊNCIA 2,3 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP2Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FIGS11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Parque Shopping Maia - 36.50 | SP | 7,73% |
| Shopping Bonsucesso - 36.50 | SP | 5,61% |
CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)
| companhia | quantidade | valor |
|---|---|---|
| OPEA SECURITIZADORA S.A. | 6.205 | R$ 7,8MM |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 45,15 08/Mai/2025 |
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FIGS11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,45 Valor | 1,00% DY | 30/Abr Data Base | 15/Mai Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$5,20 Rend. acum. 11,52% a.m. DY acum. R$0,43 Rend. médio 0,96% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2013 5 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 13 pagamentos 2017 10 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 9 pagamentos 2020 11 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 5 pagamentosVídeos recomendados
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Relatório Gerencial
11/Abr/2025AGO - Edital de Convocação
27/Mar/2025Fato Relevante
27/Dez/2024Regulamento
23/Mai/2022AGE - Edital de Convocação
01/Nov/2019 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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