A luz está apagada!

Fundos

FIGS11

face Usuário Relatórios Especiais
Informações Gerais Destaques Análise Comparativa Análise do Administrador Patrimônio do FII Cotações e Mercado Rendimentos Relatórios e Comunicados Comentários Comparativo

Informações Gerais

Cotação (14/out) R$ 1.123,58 FIGS11 Shoppings

General Shopping Ativo e Renda

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

O Fundo possui Participação em dois shopping centers, ambos em Guarulhos/SP: 36,5% do Shopping Bonsucesso e 36,5% do Parque Shopping Maia.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,20% a.a. sobre o PL do Fundo (mínimo mensal de R$ 25.000)
● Gestão: 0,05% a.a. sobre o PL do Fundo (mínimo mensal de R$ 15.000)
Shoppingspossui gestão PassivaInvestidores em Geral comentários

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 250,5 milhões
VALOR DE MERCADO
R$ 172,9Mi
P/VP
0,69
POSIÇÃO NO IFIX
72º de 100
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
0,3%
DATA DE INÍCIO
20/Jun/2013
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
15.480
QT DE COTAS
2.591.500
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 56.984 M² VACÂNCIA 11,0 % INADIMPLÊNCIA 16,1 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP2 QT DE COTISTAS 15.480 QT DE COTAS 2.591.500 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Hedge Investments Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda
Gestor Solis Investimentos Ltda
Auditor Next Auditores S.s.
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 327,5 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,13% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,13
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Venda
segmento Shoppings
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

A cota do Fundo fechou o ano de 2018 em R$ 70,40, desvalorização de 23,8% com relação ao fechamento de 2017. Além disso, foram distribuidos aos cotistas sob a forma de dividendos o montante de R$ 25,9 milhões, o que representa 14,2% do valor de mercado do Fundo.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

Passadas as eleições, o mercado financeiro ficou mais confiante, mas ainda à espera de medidas fiscais mais efetivas do novo governo.

A reforma da previdência é ponto chave nesse processo.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Continuamos observando melhoras marginais no índice de confiança do consumidor, porém, ainda de forma tímida.

Esse é o principal indicador a ser observado nos shoppings centers e no varejo como um todo.

Em 2019, a expectativa é de boa recuperação no setor.

Destaques

Mudança de Administração e Gestão
13/Ago/2019 Exibir Documento Em de 23 de agosto de 2019 ocorrerá a transferência da administração e gestão do Fundo para a HEDGE INVESTIMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA - HEDGE.
Redução nos rendimentos mensais
05/Jul/2019 Exibir Documento O Fundo informa que a redução nos rendimentos ocorreu em razão da realização de despesas de investimentos e manutenção nos Shoppings.

A distribuição de rendimentos também foi afetada pelo aumento 31% na inadimplência para o Shopping Bonsucesso em relação ao mês anterior e, ainda, um incremento equivalente à 10% das despesas operacionais relativas ao subsídio à lojista do Shopping Maia.
Administrativo
14/Jun/2019 Exibir Documento A Administração e Gestão do Fundo passará a ser exercida pela HEDGE INVESTIMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, em data a ser informada posteriormente.

Relatórios Especiais

Gostaria de ter a opinião de um especialista renomado sobre os Fundos Imobiliários? Nós temos uma recomendação para te ajudar a tirar maior proveito dos FIIs.

Relatório Semanal desmistificandoFII

Análise Comparativa do FIGS11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do FIGS11

Patrimônio do FIGS11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 250,5 milhões e está distribuido conforme abaixo

R$ 248,0Mi imóveis para aluguelR$ 257,0mil total mantido para liquidez(R$ 2,5Mi) Passivo
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Parque Shopping MaiaSP31.711 m²20014,20%15,17,17,13,1422,40%30,23,23,17,2245,05%R$ 0,0
Shopping BonsucessoSP25.273 m²1326,90%4,5,5,5,78,20%12,6,10,6,854,95%R$ 0,0

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 66,71 18/Out -0,83%
MENOR COT 12 MESES R$ 56,50 (07/Fev/2019)
MAIOR COT 12 MESES R$ 70,70 (03/Mai/2019)
0,69 P/VP 425 Negócios/dia R$ 633,9mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 10,42% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,13 0,19% 30/Ago 13/Set
R$ 7,33 Rend. Acum. 12 meses 9,73% DY 12 meses
R$ 0,61 Rend. médio 12 meses 0,92% DY Médio

Últimos Comunicados de FIGS11

Relatorio Gerencial
15/Out/2019
Informe Mensal
15/Out/2019
Regulamento
27/Ago/2019
Informe Trimestral
15/Ago/2019
Fato Relevante
13/Ago/2019
Informe Anual
01/Abr/2019
Data Comunicado Exibir
15/Out/2019 Relatorio Gerencial
15/Out/2019 Informe Mensal
01/Out/2019 Comunicado nao Fato Relevante
30/Set/2019 Aviso aos Cotistas
27/Ago/2019 Regulamento
15/Ago/2019 Informe Trimestral
13/Ago/2019 Fato Relevante
29/Abr/2019 AGO - Ata da Assembleia
01/Abr/2019 Informe Anual
29/Mar/2019 AGE - Ata da Assembleia
29/Mar/2019 AGO - Proposta da Administradora
29/Mar/2019 AGO - Edital de Convocacao
29/Mar/2019 Demonstracoes Financeiras
06/Mar/2019 AGE - Carta Consulta
01/Mar/2019 AGE - Proposta da Administradora
18/Fev/2019 AGE - Resumo das Deliberacoes
28/Jan/2019 AGE - Edital de Convocacao
08/Mai/2018 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
02/Mai/2018 AGO - Resumo das Deliberacoes
13/Mar/2018 Instrumento Part. Alteracao Regulamento
12/Mar/2018 AGE - Outros Documentos
06/Fev/2017 Comunicado ao Mercado
07/Dez/2016 Rentabilidade
18/Nov/2016 Informe Semestral - DFC e Rel Adm.
04/Out/2016 AGO/E - Ata da Assembleia

Comentários sobre FIGS11

Comentários sobre FIGS11