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General Shopping Ativo e Renda

  Shoppings
possui gestão PassivaInvestidores em Geral

O Fundo possui Participação em dois shopping centers, ambos em Guarulhos/SP: 36,5% do Shopping Bonsucesso e 36,5% do Parque Shopping Maia.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,20% a.a. sobre o PL do Fundo (mínimo mensal de R$ 25.000)
● Gestão: 0,05% a.a. sobre o PL do Fundo (mínimo mensal de R$ 15.000)

Resultado do FIGS11 no último exercício:
A cota do Fundo fechou o ano de 2018 em R$ 70,40, desvalorização de 23,8% com relação ao fechamento de 2017. Além disso, foram distribuidos aos cotistas sob a forma de dividendos o montante de R$ 25,9 milhões, o que representa 14,2% do valor de mercado do Fundo.

 Notificações
R$90,44 Cotação (20/Jan/2020) R$1,92 Último Rendimento (15/Jan/2020) 0,54% DY médio (12 meses) 55,41%  Rentabilidade acumulada Rentabilidade (12 meses) R$ 250,3Mi
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 234,4Mi
VALOR DE MERCADO
72º de 100
POSIÇÃO NO IFIX
0,3%
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
20/Jun/2013
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
15.135
QT DE COTISTAS
2.591.500
QT DE COTAS
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 60.831 M² VACÂNCIA 10,3 % INADIMPLÊNCIA 0,9 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF 2 QT DE COTISTAS 15.135 QT DE COTAS 2.591.500 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Hedge Investments Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda
Gestor Solis Investimentos Ltda
Auditor Next Auditores S.s.
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 333,9 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,13% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,13
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Venda
segmento Shoppings
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

A cota do Fundo fechou o ano de 2018 em R$ 70,40, desvalorização de 23,8% com relação ao fechamento de 2017. Além disso, foram distribuidos aos cotistas sob a forma de dividendos o montante de R$ 25,9 milhões, o que representa 14,2% do valor de mercado do Fundo.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

Passadas as eleições, o mercado financeiro ficou mais confiante, mas ainda à espera de medidas fiscais mais efetivas do novo governo.

A reforma da previdência é ponto chave nesse processo.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Continuamos observando melhoras marginais no índice de confiança do consumidor, porém, ainda de forma tímida.

Esse é o principal indicador a ser observado nos shoppings centers e no varejo como um todo.

Em 2019, a expectativa é de boa recuperação no setor.

Destaques

Mudança de Administração e Gestão
13/Ago/2019 Exibir Documento Em de 23 de agosto de 2019 ocorrerá a transferência da administração e gestão do Fundo para a HEDGE INVESTIMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA - HEDGE.
Redução nos rendimentos mensais
05/Jul/2019 Exibir Documento O Fundo informa que a redução nos rendimentos ocorreu em razão da realização de despesas de investimentos e manutenção nos Shoppings.

A distribuição de rendimentos também foi afetada pelo aumento 31% na inadimplência para o Shopping Bonsucesso em relação ao mês anterior e, ainda, um incremento equivalente à 10% das despesas operacionais relativas ao subsídio à lojista do Shopping Maia.
Administrativo
14/Jun/2019 Exibir Documento A Administração e Gestão do Fundo passará a ser exercida pela HEDGE INVESTIMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, em data a ser informada posteriormente.

Relatórios Especiais

Gostaria de ter a opinião de um especialista renomado sobre os Fundos Imobiliários? Nós temos uma recomendação para te ajudar a tirar maior proveito dos FIIs.

Relatório Semanal desmistificandoFII

Análise Comparativa do FIGS11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do FIGS11

Patrimônio do FIGS11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 250,3Mi e está distribuido conforme abaixo

R$ 248,0Mi imóveis para aluguelR$ 220,8mil total mantido para liquidez(R$ 3,3Mi) Passivo
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Shopping Bonsucesso - 36.50 de participação27.379 m²1967,81%8-5,92%053,34%R$ 234,2mil
Parque Shopping Maia - 36.50 de participação33.452 m²21312,35%126,40%646,26%R$ 203,1mil

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 90,44 20/Jan 47,03%
MENOR COT 12 MESES R$ 56,50 (07/Fev/2019)
MAIOR COT 12 MESES R$ 94,80 (09/Jan/2020)
0,94 P/VP 942 Negócios/dia R$ 1,7Mi Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 55,41% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 1,92 2,12% 30/Dez 15/Jan
R$ 5,91 Rend. Acum. 12 meses 6,54% DY 12 meses
R$ 0,49 Rend. médio 12 meses 0,54% DY Médio

Últimos Comunicados de FIGS11

Informe Trimestral
27/Nov/2019
Fato Relevante
19/Nov/2019
Regulamento
18/Nov/2019
Informe Mensal
14/Nov/2019
Relatório Gerencial
14/Nov/2019
Informe Anual
01/Abr/2019
Data Comunicado Exibir
30/Dez/2019 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
27/Nov/2019 Informe Trimestral
Informes Periódicos
19/Nov/2019 Fato Relevante
Fato Relevante
18/Nov/2019 Regulamento
Regulamento
18/Nov/2019 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
18/Nov/2019 AGE - Sumário das Decisões
Assembleia
14/Nov/2019 Informe Mensal
Informes Periódicos
14/Nov/2019 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
14/Nov/2019 Relatório Gerencial
Relatórios
01/Nov/2019 AGE - Outros Documentos
Assembleia
01/Nov/2019 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
31/Out/2019 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
29/Abr/2019 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
01/Abr/2019 Informe Anual
Informes Periódicos
29/Mar/2019 AGO - Proposta do Administrador
Assembleia
29/Mar/2019 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
29/Mar/2019 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
06/Mar/2019 AGE - Carta Consulta
Assembleia
08/Mai/2018 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
Comunicado ao Mercado
02/Mai/2018 AGO - Sumário das Decisões
Assembleia
13/Mar/2018 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador
24/Fev/2017 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
06/Fev/2017 Comunicado ao Mercado
Comunicado ao Mercado
07/Dez/2016 Rentabilidade
Outras Informações
18/Nov/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos
04/Out/2016 AGO/E - Ata da Assembleia
Assembleia
08/Jul/2016 AGO/E - Sumário das Decisões
Assembleia
05/Jul/2016 AGO/E - Edital de Convocação
Assembleia

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