A luz está apagada!

FII

FIGS11

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Informações Gerais Análise do Administrador Patrimônio do FII Cotações Rendimentos Comunicados Comentários Comparativo

Informações Gerais

FIGS11 Shoppings

General Shopping Ativo E Renda

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

Shoppingspossui gestão PassivaInvestidor Qualificado e Profissional

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 247,4Mi
VALOR DE MERCADO
R$ 178,8Mi
P/VP
0,723
POSIÇÃO NO IFIX
61º de 90
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
0,4%
DATA DE INÍCIO
20/Jun/2013
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
12.771
QT DE COTAS
2.591.500
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 56.148 M² VACÂNCIA 11,5 % INADIMPLÊNCIA 15,3 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP2 QT DE COTISTAS 12.771 QT DE COTAS 2.591.500 PÚBLICO ALVO Investidor Qualificado e Profissional ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Socopa Sociedade Corretora Paulista Sa
Gestor Solis Investimentos Ltda
Auditor Next Auditores S.s.
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 307,9 mil/ano
Taxa de Performance Não Há
Percentual sobre o PL do FII 0,12% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,12
Valores baseados nos 4 últimos informes trimestrais
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Venda
segmento Shoppings
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

A cota do Fundo fechou o ano de 2018 em R$ 70,40, desvalorização de 23,8% com relação ao fechamento de 2017. Além disso, foram distribuidos aos cotistas sob a forma de dividendos o montante de R$ 25,9 milhões, o que representa 14,2% do valor de mercado do Fundo.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

Passadas as eleições, o mercado financeiro ficou mais confiante, mas ainda à espera de medidas fiscais mais efetivas do novo governo.

A reforma da previdência é ponto chave nesse processo.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Continuamos observando melhoras marginais no índice de confiança do consumidor, porém, ainda de forma tímida.

Esse é o principal indicador a ser observado nos shoppings centers e no varejo como um todo.

Em 2019, a expectativa é de boa recuperação no setor.

Patrimônio do FII FIGS11

ATIVO E PASSIVO
tipovalor
AtivoR$ 249,6 milhões
PassivoR$ 2,2 milhões
patrimônio LíquidoR$ 247,4 milhões
total mantido para liquidezR$ 950,3 mil
PATRIMÔNIO INVESTIDO
subtipovalor
imóveis para aluguelR$ 246,5 milhões
outrosR$ 1,1 milhões
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoaluguel/m2receita mensal
Parque Shopping MaiaSP31.711 m²20016,60%15,15,17,15,1722,80%19,31,31,30,2345,05%R$ 0,0R$ 0,0
Shopping BonsucessoSP24.437 m²1324,80%4,4,5,4,55,50%16,21,21,12,654,95%R$ 0,0R$ 0,0

Cotações de FIGS11

$
última cotação R$ 69,00 (16/Abr/2019)
última cotação R$ 69,00 (16/Abr/2019)
MENOR COT 12 MESES R$ 56,50 (07/Fev/2019)
MAIOR COT 12 MESES R$ 97,07 (30/Abr/2018)
Cotação/VP 0,723

Rendimentos de FIGS11

último rendimento R$ 0,83 1,21% (12/Abr/2019)
REND ACUM 12 MESES R$ 10,00 14,49%
REND médio 12 MESES R$ 0,83 1,21%
menor rend 12 MESES R$ 0,83 1,21%
maior rend 12 MESES R$ 0,83 1,21%

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