Fechar
Categorias   Escritórios

Super Filtro  Entrar
Informações Gerais Administração e Gestão Destaques Análise Comparativa Rentabilidade do FII Patrimônio do FII Resultado Trimestral Cotações e Mercado Rendimentos Vídeos Recomendados Relatórios e Comunicados Discussão Comparativo Notificações

FATN11

Athena I

  Escritórios   Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 30.567.216/0001-02 ISIN BRFATNCTF000
R$ 93,70 Cotação (29/Mar/2023) 0,95 P/VP (Deságio) R$0,74 Último Rendimento (14/Mar/2023) 0,90% a.m. DY médio (12 meses) 3,80%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o FATN11:
O FII Athena I é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda a partir da locação de lajes corporativas entregues aos inquilinos no conceito de plug and play, conforme suas demandas, em regiões consolidadas de São Paulo, contendo atualmente 12 lajes corporativas em 7 edifícios diferentes, localizados nas regiões da Vila Olímpia, Faria Lima, Itaim Bibi e Paulista.

Taxas do Fundo
Taxa de administração e consultoria imobiliária: 0,8% ao ano sobre o Patrimônio Líquido (mín. R$18.000,00 mensais)

Resultado do FATN11 no último exercício:
O Fundo apresentou resultado liquido de R$ 6.853.293,65 e distribui aos cotistas no ano de 2020 o valor de R$ 5.811.450,38

Programa de investimentos:
O Fundo está prospectando outros imóveis para aquisição, e pretende adquirir mais lajes corporativas padrão A e B para integrar seu portfólio em 2022.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 120,5 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 113,9MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
17/Mai/2018
Data de início
Indeterminado
Prazo
926
Qt de cotistas
1.215.179
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Brcapital Dtvm Sa
44.077.014/0001-89
Gestor Br-capital
Auditor Rsm Brasil Auditores Independentes Sociedade Simples
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 296,6 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,25% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,24
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Análise Comparativa do FATN11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do FATN11

Rentabilidade do FATN11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do FATN11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 120,5 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 177,8MM 147,6% Disponibilidades Disponibilidades R$ 4,0MM 3,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 63,7MM 52,8% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do FATN11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 11.481 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF 24SP21AL1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FATN11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Edifício Nações Unidas III536 m²20,00%00,00%04,74%
Edifício Maximum474 m²10,00%0,0,28,0,00,00%0,0,0,03,52%
Edifício Network413 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,98%
Edifício Francisco Lopes385 m²10,00%00,00%01,85%
Vagas de Garagem Ed. Av. Paulista cj. 91 ao 96385 m²40,00%00,00%00,01%
Edifício Atrium II375 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,58%
Edifício Conselheiro ParanaguáSP348 m²40,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,28%
Edifício Paulista335 m²40,00%0,00,00%0,00,00%
Edifício Conselheiro ParanaguáSP289 m²50,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,20%
Edifício Business CenterSP289 m²10,00%0,28,0,0,00,00%0,0,0,0,03,47%
Edifício Uchoa Borges288 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,23%
Edifício Fortaleza279 m²10,00%0,00,00%0,01,16%
Edifício Setin TowerSP274 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,74%
Edifício Setin TowerSP263 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,31%
Edifício Atrium ISP260 m²10,00%0,0,67,0,00,00%0,0,0,0,02,31%
Edifício Atrium ISP260 m²10,00%0,0,67,0,00,00%0,0,0,0,03,17%
Edifício Atrium ISP260 m²10,00%0,0,67,0,00,00%0,0,0,0,02,44%
Edifício Atrium ISP260 m²10,00%0,0,67,0,00,00%0,0,0,0,02,88%
Edifício Atrium ISP260 m²10,00%0,0,67,0,00,00%0,0,0,0,01,79%
Edifício Atrium ISP260 m²10,00%0,0,67,0,00,00%0,0,0,0,03,29%
Edifício Arandu254 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,67%
Edifício Arandu254 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,99%
Edifício ÉrikaSP251 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,06%
Edifício Maximum245 m²10,00%0,0,28,0,00,00%0,0,0,02,00%
Edifício Conselheiro ParanaguáSP230 m²40,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,27%
Edifício Maximum229 m²10,00%0,0,28,0,00,00%0,0,0,01,32%
Edifício HarvardSP229 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,08%
Edifício Paulista228 m²20,00%0,00,00%0,01,93%
Edifício Banco Mercantil do BrasilSP216 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,16%
Edifício Montreal214 m²10,00%0,0,0,00,00%0,0,0,01,95%
Edifício Olympia ParkSP210 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,75%
Edíficio Atrium VII208 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,22%
Edifício GC Square Corporate204 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,03%
Edifício ColumbusAL203 m²20,00%00,00%00,97%
Edifício Iracema201 m²20,00%0,0,0,00,00%0,0,0,01,28%
Edifício TheraSP178 m²40,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,25%
Edifício Aeroporto IISP172 m²10,00%0,16,16,0,00,00%0,0,0,0,01,26%
Edifício Aeroporto I167 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,24%
Edifício Lafayette152 m²20,00%0,00,00%0,01,12%
Edifício Lafayette151 m²20,00%0,00,00%0,00,75%
Edifício Lafayette151 m²20,00%0,00,00%0,00,00%
Edifício Manhattan150 m²20,00%0,0,0,00,00%0,0,0,00,98%
Edifício Spazio JKSP141 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,47%
Edifício GC Square Corporate140 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,75%
Edifício TheraSP136 m²30,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,03%
Edifício Conselheiro ParanaguáSP77 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,20%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 93,70 29/Mar/2023

Indicadores de Mercado

-5,80% Var. 1 ano 0,95 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FATN11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,74 Valor 0,79% DY 06/Mar Data Base 14/Mar Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$10,12 Rend. acum. 10,80% a.m. DY acum. R$0,84 Rend. médio 0,90% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 4 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 3 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o FATN11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
iU_tvLPp3CE
Ct:bcri11, brev11, FATN11, flma11, rbco11, xplg11 - 19.05-v3
Cristian Tetzner 19/05/2021

Relatórios e Comunicados de FATN11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
28/Mar/2023
Regulamento
22/Mar/2023
Informe Mensal
15/Mar/2023
Informe Trimestral
13/Mar/2023
Fato Relevante
02/Ago/2022
Ver todos
Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
Todas as informações exibidas no site mundofii.com são obtidas das fontes oficiais: B3, CVM, Administradores e Gestores dos Fundos, etc.
O site mundofii.com não se responsabiliza pelas informações prestadas por essas fontes.
© mundofii.com - Todos os direitos reservados