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FATN11

Athena I

  Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 30.567.216/0001-02 ISIN BRFATNCTF000
R$ 78,00 Cotação (09/Dez/2024) 0,76 P/VP (Deságio) R$0,85 Último Rendimento (13/Dez/2024) 1,09% a.m. DY médio (12 meses) 5,81%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 832 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o FATN11:

O FII Athena I é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda a partir da locação de lajes corporativas entregues aos inquilinos no conceito de plug and play, conforme suas demandas, em regiões consolidadas de São Paulo, contendo atualmente 12 lajes corporativas em 7 edifícios diferentes, localizados nas regiões da Vila Olímpia, Faria Lima, Itaim Bibi e Paulista.

Taxas do Fundo
Taxa de administração e consultoria imobiliária: 0,8% ao ano sobre o Patrimônio Líquido (mín. R$18.000,00 mensais)

Resultado do FATN11 no último exercício:

O Fundo apresentou resultado positivo no exercício no valor de R$ 29.133.161,71 resultado das receitas de aluguéis, das aplicações financeiras, e pelo ajuste de valor patrimonial dos imóveis do Fundo.O Fundo distribui durante o exercício de 2023, o montante de R$ 17.183.823,04

Programa de investimentos:

A administradora do fundo vem adotando uma estratégia visando o crescimento gradativo e sólido do fundo.

A partir dessa estratégia, vem mapeando oportunidades para aquisição de novos ativos, tendo como target a aquisição de imóveis com CAP Rate mínimo de 10%.

Planeja-se investir em torno de R$ 200 milhões para integrar novos ativos ao portfólio em 2024, mantendo a estratégia de adquirir ativos localizados em regiões consolidadas de São Paulo, com alta liquidez para locação e no modelo plug and play.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 352,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 268,8MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
17/Mai/2018
Data de início
Indeterminado
Prazo
19.825
Qt de cotistas
3.445.767
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Brcapital Dtvm Sa
44.077.014/0001-89
Gestor Br-capital
Auditor Rsm Brasil Auditores Independentes Sociedade Simples
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 1,3 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,36% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,37
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Incorporação do Fundo Imobiliário: Carta Consulta.
06/Dez/2024 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Incorporação do Fundo Brasílio Machado de Investimento
06/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Incorporação do Fundo Imobiliário: Consulta Importante
03/Dez/2024 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do FATN11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do FATN11

Rentabilidade do FATN11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do FATN11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 352,9 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 397,0MM 112,5% Disponibilidades Disponibilidades R$ 29,9MM 8,5% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 11,7MM 3,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 0,0 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do FATN11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 24.303 M² VACÂNCIA 5,3 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF 50SP31AL1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FATN11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Edifício Atrium Jardins989 m²110,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,35%
Ed. Francisco Lopes770 m²20,00%0,00,00%0,01,25%
Edifício Tangram683 m²10,00%00,00%00,54%
Edifício Atrium II662 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,11%
Edifício Bueno Business Tower SP607 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,64%
Edifício Atrium VIIISP583 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,59%
Edifício Wilson Mendes Caldeira560 m²10,00%0,0,00,00%0,0,01,73%
Edifício Nações Unidas III536 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,18%
Edifício Trade Tower Service e Business533 m²120,00%0,00,00%0,01,71%
Edifício Setin TowerSP515 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,25%
Edifício Tangram503 m²10,00%00,00%00,00%
Edifício Maximum474 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,72%
Edifício Network413 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,64%
Edifício Francisco Lopes385 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,23%
Edifício Francisco Lopes385 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,40%
Vagas de Garagem Ed. Av. Paulista cj. 91 ao 96385 m²40,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,02%
Edifício Ronaldo Sampaio381 m²10,00%0,0,00,00%0,0,01,66%
Edifício Atrium II375 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,51%
Edifício Florida 350 m²20,00%0,00,00%0,01,12%
Edifício Conselheiro ParanaguáSP348 m²461,11%0,0,0,61,00,00%0,0,0,0,01,09%
Edifício The Taj Office Tower340 m²30,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,62%
Edifício Av. Paulista335 m²40,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,29%
Edifício Brasif319 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,96%
Edifício Monumento313 m²20,00%0,00,00%0,01,07%
Edifício Plaza I306 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,29%
Edifício Plaza ISP306 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,67%
Edifício Atrium VIIISP291 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,71%
Edifício Conselheiro ParanaguáSP289 m²50,00%0,0,0,61,00,00%0,0,0,0,01,06%
Edifício Business CenterSP289 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,69%
Edifício Uchoa Borges288 m²266,67%0,0,0,56,670,00%0,0,0,0,00,27%
Edifício Beira Rio286 m²10,00%0,0,0,00,00%0,0,0,00,88%
Edifício Santa Filippa281 m²10,00%0,0,0,00,00%0,0,0,01,47%
Edifício Fortaleza279 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,73%
Edificio Spazio CentraleSP277 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,77%
Edifício Setin TowerSP274 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,92%
Edifício Setin TowerSP263 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,86%
Edifício Atrium ISP260 m²181,11%81,61,32,28,00,00%0,0,0,0,00,26%
Edifício Atrium ISP260 m²10,00%81,61,32,28,00,00%0,0,0,0,01,25%
Edifício Atrium ISP260 m²127,78%81,61,32,28,00,00%0,0,0,0,00,70%
Edifício Atrium ISP260 m²132,22%81,61,32,28,00,00%0,0,0,0,01,02%
Edifício Atrium ISP260 m²10,00%81,61,32,28,00,00%0,0,0,0,01,00%
Edifício Atrium ISP260 m²161,11%81,61,32,28,00,00%0,0,0,0,00,00%
Edifício Business CenterSP257 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,53%
Edifício Arandu254 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,72%
Edifício Arandu254 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,81%
Edifício ÉrikaSP251 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,87%
Edifício Maximum245 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,95%
Edifício Setin TowerSP244 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,05%
Edifício Conselheiro ParanaguáSP230 m²40,00%0,0,0,61,00,00%0,0,0,0,00,91%
Edifício Maximum229 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,83%
Edifício HarvardSP229 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,85%
Edifício Av. Paulista228 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,80%
Edifício Brasif217 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,88%
Edifício Banco Mercantil do BrasilSP216 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,88%
Edifício Montreal214 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,85%
Edifício Olympia ParkSP210 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,38%
Edíficio Atrium VII208 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,93%
Edifício GC Square Corporate204 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,91%
Edifício ColumbusAL203 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,70%
Edifício Iracema201 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,76%
Edifício Naur Martins 199 m²10,00%100,0,100,00,00%0,00,54%
Edifício Naur Martins 199 m²1100,00%100,0,100,00,00%0,00,41%
Edifício Atrium IVSP198 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,52%
Edifício Santa Filippa187 m²10,00%0,0,0,00,00%0,0,0,00,77%
Ed. Veranda Berrini Gran Estan - Veranda Loft Office Service184 m²30,00%0,00,00%0,01,51%
Edifício MilleniumSP181 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,49%
Edifício MilleniumSP181 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,49%
Edifício TheraSP178 m²40,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,50%
Edifício Aeroporto IISP172 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,38%
Edifício Aeroporto I167 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,56%
Edifício Gold Center162 m²10,00%100,0,100,00,00%0,00,66%
Edifício Gold Center162 m²10,00%100,0,100,00,00%0,00,43%
Edifício Gold Center162 m²1100,00%100,0,100,00,00%0,00,41%
Edifício Lafayette152 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,52%
Edifício Lafayette151 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,49%
Edifício Lafayette151 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,00%
Edifício Manhattan150 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,50%
Edifício GC Square Corporate140 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,90%
Edifício TheraSP136 m²30,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,53%
Edifício The Taj102 m²10,00%0,0,00,00%0,0,00,48%
Vagas de Garagem Ed. Plaza I89 m²70,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,07%
Edifício Conselheiro ParanaguáSP77 m²20,00%0,0,0,61,00,00%0,0,0,0,00,33%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o FATN11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
TJK RENDA IMOBILIÁRIA FII a classificar1R$ 11,7MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 78,00 09/Dez/2024

Indicadores de Mercado

-15,02% Var. 1 ano 0,76 P/VP 832 Negócios/dia R$ 793,5mil Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 8,29% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FATN11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,85 Valor 1,09% DY 05/Dez Data Base 13/Dez Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$10,20 Rend. acum. 13,08% a.m. DY acum. R$0,85 Rend. médio 1,09% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 4 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o FATN11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
VqZm2BSMivg
FATN11: praticamente 100% renda recorrente neste FII
Professor Baroni 11/11/2024
pEXkalWsXu4
FATN11: como este fundo de lajes consegue se diferenciar no mercado? com profº joão d...
Professor Baroni 24/10/2024
qcptCSFQVS4
Finalmente mais de 70% do river one está ocupado - FATN11
Ticker Research 27/08/2024
E_bpa81iqwE
#rendapassiva #fundosimobiliários #fiis #investimentos #FATN11
Vai Pelos Fundos 16/11/2023
iU_tvLPp3CE
Ct:bcri11, brev11, FATN11, flma11, rbco11, xplg11 - 19.05-v3
Cristian Tetzner 19/05/2021

Relatórios e Comunicados de FATN11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Fato Relevante
06/Dez/2024
AGE - Edital de Convocação
06/Dez/2024
Relatório Gerencial
30/Nov/2024
Regulamento
07/Ago/2023
Ver todos
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