FATN11

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Athena I

Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 30.567.216/0001-02 ISIN BRFATNCTF000 R$ 93,70 Cotação (29/Mar/2023) 0,95 P/VP (Deságio) R$0,74 Último Rendimento (14/Mar/2023) 0,90% a.m. DY médio (12 meses) 3,80% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o FATN11:
O FII Athena I é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda a partir da locação de lajes corporativas entregues aos inquilinos no conceito de plug and play, conforme suas demandas, em regiões consolidadas de São Paulo, contendo atualmente 12 lajes corporativas em 7 edifícios diferentes, localizados nas regiões da Vila Olímpia, Faria Lima, Itaim Bibi e Paulista.

Taxas do Fundo
Taxa de administração e consultoria imobiliária: 0,8% ao ano sobre o Patrimônio Líquido (mín. R$18.000,00 mensais)

Resultado do FATN11 no último exercício:
O Fundo apresentou resultado liquido de R$ 6.853.293,65 e distribui aos cotistas no ano de 2020 o valor de R$ 5.811.450,38

Programa de investimentos:
O Fundo está prospectando outros imóveis para aquisição, e pretende adquirir mais lajes corporativas padrão A e B para integrar seu portfólio em 2022.

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 120,5 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 113,9MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

17/Mai/2018

Data de início

Indeterminado

Prazo

926

Qt de cotistas

1.215.179

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Brcapital Dtvm Sa 44.077.014/0001-89
Gestor	Br-capital
Auditor	Rsm Brasil Auditores Independentes Sociedade Simples

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 296,6 mil/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,25% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,24

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Híbrido
gestão	Ativa

Análise Comparativa do FATN11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do FATN11

Rentabilidade do FATN11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do FATN11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 120,5 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 177,8MM 147,6% Disponibilidades Disponibilidades R$ 4,0MM 3,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 63,7MM 52,8% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do FATN11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 11.481 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF 24SP21AL1

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FATN11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Edifício Nações Unidas III		536 m²	2	0,00%	0	0,00%	0	4,74%
Edifício Maximum		474 m²	1	0,00%	0,0,28,0,0	0,00%	0,0,0,0	3,52%
Edifício Network		413 m²	2	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,98%
Edifício Francisco Lopes		385 m²	1	0,00%	0	0,00%	0	1,85%
Vagas de Garagem Ed. Av. Paulista cj. 91 ao 96		385 m²	4	0,00%	0	0,00%	0	0,01%
Edifício Atrium II		375 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,58%
Edifício Conselheiro Paranaguá	SP	348 m²	4	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,28%
Edifício Paulista		335 m²	4	0,00%	0,0	0,00%	0,0	0,00%
Edifício Conselheiro Paranaguá	SP	289 m²	5	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,20%
Edifício Business Center	SP	289 m²	1	0,00%	0,28,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,47%
Edifício Uchoa Borges		288 m²	2	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,23%
Edifício Fortaleza		279 m²	1	0,00%	0,0	0,00%	0,0	1,16%
Edifício Setin Tower	SP	274 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,74%
Edifício Setin Tower	SP	263 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,31%
Edifício Atrium I	SP	260 m²	1	0,00%	0,0,67,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,31%
Edifício Atrium I	SP	260 m²	1	0,00%	0,0,67,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,17%
Edifício Atrium I	SP	260 m²	1	0,00%	0,0,67,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,44%
Edifício Atrium I	SP	260 m²	1	0,00%	0,0,67,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,88%
Edifício Atrium I	SP	260 m²	1	0,00%	0,0,67,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,79%
Edifício Atrium I	SP	260 m²	1	0,00%	0,0,67,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	3,29%
Edifício Arandu		254 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,67%
Edifício Arandu		254 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,99%
Edifício Érika	SP	251 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,06%
Edifício Maximum		245 m²	1	0,00%	0,0,28,0,0	0,00%	0,0,0,0	2,00%
Edifício Conselheiro Paranaguá	SP	230 m²	4	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,27%
Edifício Maximum		229 m²	1	0,00%	0,0,28,0,0	0,00%	0,0,0,0	1,32%
Edifício Harvard	SP	229 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,08%
Edifício Paulista		228 m²	2	0,00%	0,0	0,00%	0,0	1,93%
Edifício Banco Mercantil do Brasil	SP	216 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,16%
Edifício Montreal		214 m²	1	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	1,95%
Edifício Olympia Park	SP	210 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,75%
Edíficio Atrium VII		208 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,22%
Edifício GC Square Corporate		204 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	2,03%
Edifício Columbus	AL	203 m²	2	0,00%	0	0,00%	0	0,97%
Edifício Iracema		201 m²	2	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	1,28%
Edifício Thera	SP	178 m²	4	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,25%
Edifício Aeroporto II	SP	172 m²	1	0,00%	0,16,16,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,26%
Edifício Aeroporto I		167 m²	2	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,24%
Edifício Lafayette		152 m²	2	0,00%	0,0	0,00%	0,0	1,12%
Edifício Lafayette		151 m²	2	0,00%	0,0	0,00%	0,0	0,75%
Edifício Lafayette		151 m²	2	0,00%	0,0	0,00%	0,0	0,00%
Edifício Manhattan		150 m²	2	0,00%	0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0	0,98%
Edifício Spazio JK	SP	141 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,47%
Edifício GC Square Corporate		140 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,75%
Edifício Thera	SP	136 m²	3	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,03%
Edifício Conselheiro Paranaguá	SP	77 m²	2	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	1,20%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 93,70 29/Mar/2023

Indicadores de Mercado

-5,80% Var. 1 ano

0,95 P/VP

Negócios/dia

Volume/dia

R$ Amort. 1 ano

Volat. 1 ano

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Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FATN11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,74 Valor

0,79% DY

06/Mar Data Base

14/Mar Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$10,12 Rend. acum. 10,80% a.m. DY acum. R$0,84 Rend. médio 0,90% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2020 4 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 3 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o FATN11?
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Ct:bcri11, brev11, FATN11, flma11, rbco11, xplg11 - 19.05-v3

Cristian Tetzner 19/05/2021

Relatórios e Comunicados de FATN11

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