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Sobre o FATN11:
O FII Athena I é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda a partir da locação de lajes corporativas entregues aos inquilinos no conceito de plug and play, conforme suas demandas, em regiões consolidadas de São Paulo, contendo atualmente 12 lajes corporativas em 7 edifícios diferentes, localizados nas regiões da Vila Olímpia, Faria Lima, Itaim Bibi e Paulista.
Taxas do Fundo
Taxa de administração e consultoria imobiliária: 0,8% ao ano sobre o Patrimônio Líquido (mín. R$18.000,00 mensais)
Resultado do FATN11 no último exercício:
O Fundo apresentou resultado liquido de R$ 6.853.293,65 e distribui aos cotistas no ano de 2020 o valor de R$ 5.811.450,38
Programa de investimentos:
O Fundo está prospectando outros imóveis para aquisição,
e pretende adquirir mais lajes corporativas padrão A e B para integrar seu portfólio em 2022.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Brcapital Dtvm Sa
44.077.014/0001-89 |
Gestor | Br-capital |
Auditor | Rsm Brasil Auditores Independentes Sociedade Simples |
Taxa de Administração | R$ 296,6 mil/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 0,25% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 0,24 |
mandato | Renda |
---|---|
segmento | Híbrido |
gestão | Ativa |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 120,5 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 177,8MM 147,6% Disponibilidades Disponibilidades R$ 4,0MM 3,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 63,7MM 52,8% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | vacância |
---|---|---|
Edifício Nações Unidas III | 0,00% | |
Edifício Maximum | 0,00% | |
Edifício Network | 0,00% | |
Edifício Francisco Lopes | 0,00% | |
Vagas de Garagem Ed. Av. Paulista cj. 91 ao 96 | 0,00% | |
Edifício Atrium II | 0,00% | |
Edifício Conselheiro Paranaguá | SP | 0,00% |
Edifício Paulista | 0,00% | |
Edifício Conselheiro Paranaguá | SP | 0,00% |
Edifício Business Center | SP | 0,00% |
Edifício Uchoa Borges | 0,00% | |
Edifício Fortaleza | 0,00% | |
Edifício Setin Tower | SP | 0,00% |
Edifício Setin Tower | SP | 0,00% |
Edifício Atrium I | SP | 0,00% |
Edifício Atrium I | SP | 0,00% |
Edifício Atrium I | SP | 0,00% |
Edifício Atrium I | SP | 0,00% |
Edifício Atrium I | SP | 0,00% |
Edifício Atrium I | SP | 0,00% |
Edifício Arandu | 0,00% | |
Edifício Arandu | 0,00% | |
Edifício Érika | SP | 0,00% |
Edifício Maximum | 0,00% | |
Edifício Conselheiro Paranaguá | SP | 0,00% |
Edifício Maximum | 0,00% | |
Edifício Harvard | SP | 0,00% |
Edifício Paulista | 0,00% | |
Edifício Banco Mercantil do Brasil | SP | 0,00% |
Edifício Montreal | 0,00% | |
Edifício Olympia Park | SP | 0,00% |
Edíficio Atrium VII | 0,00% | |
Edifício GC Square Corporate | 0,00% | |
Edifício Columbus | AL | 0,00% |
Edifício Iracema | 0,00% | |
Edifício Thera | SP | 0,00% |
Edifício Aeroporto II | SP | 0,00% |
Edifício Aeroporto I | 0,00% | |
Edifício Lafayette | 0,00% | |
Edifício Lafayette | 0,00% | |
Edifício Lafayette | 0,00% | |
Edifício Manhattan | 0,00% | |
Edifício Spazio JK | SP | 0,00% |
Edifício GC Square Corporate | 0,00% | |
Edifício Thera | SP | 0,00% |
Edifício Conselheiro Paranaguá | SP | 0,00% |
R$ 93,70 29/Mar/2023 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FATN11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$0,74 Valor | 0,79% DY | 06/Mar Data Base | 14/Mar Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.