FATN11
Athena I
Escritórios
Escritórios
gestão AtivaInvestidores em Geral
CNPJ 30.567.216/0001-02
ISIN BRFATNCTF000
R$ 78,00
Cotação
(09/Dez/2024)
0,76
P/VP
(Deságio)
R$0,85
Último Rendimento
(13/Dez/2024)
1,09% a.m.
DY médio
(12 meses)
5,81%
Rentab. acumulada
Rentabilidade
(12 meses)
832
Negócios por dia
(Liquidez)
Sobre o FATN11:
O FII Athena I é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda a partir da locação de lajes corporativas entregues aos inquilinos no conceito de plug and play, conforme suas demandas, em regiões consolidadas de São Paulo, contendo atualmente 12 lajes corporativas em 7 edifícios diferentes, localizados nas regiões da Vila Olímpia, Faria Lima, Itaim Bibi e Paulista.
Taxas do Fundo
Taxa de administração e consultoria imobiliária: 0,8% ao ano sobre o Patrimônio Líquido (mín. R$18.000,00 mensais)
Resultado do FATN11 no último exercício:
O Fundo apresentou resultado positivo no exercício no valor de R$ 29.133.161,71 resultado das receitas de aluguéis,
das aplicações financeiras,
e pelo ajuste de valor patrimonial dos imóveis do Fundo.O Fundo distribui durante o exercício de 2023,
o montante de R$ 17.183.823,04
Programa de investimentos:
A administradora do fundo vem adotando uma estratégia visando o crescimento gradativo e sólido do fundo.
A partir dessa estratégia,
vem mapeando oportunidades para aquisição de novos ativos,
tendo como target a aquisição de imóveis com CAP Rate mínimo de 10%.
Planeja-se investir em torno de R$ 200 milhões para integrar novos ativos ao portfólio em 2024,
mantendo a estratégia de adquirir ativos localizados em regiões consolidadas de São Paulo,
com alta liquidez para locação e no modelo plug and play.
Linha do Tempo
Notificações
Discussão
R$ 352,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 268,8MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
17/Mai/2018
Data de início
Indeterminado
Prazo
19.825
Qt de cotistas
3.445.767
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador |
Brcapital Dtvm Sa
44.077.014/0001-89
|
Gestor |
Br-capital |
Auditor |
Rsm Brasil Auditores Independentes Sociedade Simples |
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração |
R$ 1,3 milhões/ano |
Taxa de Performance |
R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII |
0,36% a.a. |
Custo Anual por Cota |
R$ 0,37 |
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS
Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota.
As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium.
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CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato |
Renda |
segmento |
Híbrido |
gestão |
Ativa |
Últimos Destaques
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Incorporação do Fundo Imobiliário: Carta Consulta.
06/Dez/2024
Assembleia
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Incorporação do Fundo Brasílio Machado de Investimento
06/Dez/2024
Fato Relevante
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Incorporação do Fundo Imobiliário: Consulta Importante
03/Dez/2024
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Análise Comparativa do FATN11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
ir para a análise comparativa do FATN11
Rentabilidade do FATN11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.
Patrimônio do FATN11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 352,9 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel
Detalhamento
imóveis para aluguel
Detalhamento
R$ 397,0MM
112,5%
Disponibilidades
Disponibilidades
R$ 29,9MM
8,5%
outros
Detalhamento
outros
Detalhamento
R$ 11,7MM
3,3%
Passivo
Detalhamento
Passivo
Detalhamento
R$ 0,0
0,0%
Alavancagem
A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade.
As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium.
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Evolução Patrimonial
Veja abaixo a evolução patrimonial do FATN11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.
Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL
24.303 M²
VACÂNCIA
5,3 %
INADIMPLÊNCIA
0,0 %
QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF
50SP31AL1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FATN11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | mapa | abl | unid locáveis | vacância | 1 | inadimplência | 2 | peso | receita mensal |
Edifício Atrium Jardins | | | 989 m² | 11 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 2,35% | |
Ed. Francisco Lopes | | | 770 m² | 2 | 0,00% | 0,0 | 0,00% | 0,0 | 1,25% | |
Edifício Tangram | | | 683 m² | 1 | 0,00% | 0 | 0,00% | 0 | 0,54% | |
Edifício Atrium II | | | 662 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 2,11% | |
Edifício Bueno Business Tower | SP | | 607 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,64% | |
Edifício Atrium VIII | SP | | 583 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,59% | |
Edifício Wilson Mendes Caldeira | | | 560 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0 | 0,00% | 0,0,0 | 1,73% | |
Edifício Nações Unidas III | | | 536 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 2,18% | |
Edifício Trade Tower Service e Business | | | 533 m² | 12 | 0,00% | 0,0 | 0,00% | 0,0 | 1,71% | |
Edifício Setin Tower | SP | | 515 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 2,25% | |
Edifício Tangram | | | 503 m² | 1 | 0,00% | 0 | 0,00% | 0 | 0,00% | |
Edifício Maximum | | | 474 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,72% | |
Edifício Network | | | 413 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,64% | |
Edifício Francisco Lopes | | | 385 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,23% | |
Edifício Francisco Lopes | | | 385 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,40% | |
Vagas de Garagem Ed. Av. Paulista cj. 91 ao 96 | | | 385 m² | 4 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,02% | |
Edifício Ronaldo Sampaio | | | 381 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0 | 0,00% | 0,0,0 | 1,66% | |
Edifício Atrium II | | | 375 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,51% | |
Edifício Florida | | | 350 m² | 2 | 0,00% | 0,0 | 0,00% | 0,0 | 1,12% | |
Edifício Conselheiro Paranaguá | SP | | 348 m² | 4 | 61,11% | 0,0,0,61,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,09% | |
Edifício The Taj Office Tower | | | 340 m² | 3 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,62% | |
Edifício Av. Paulista | | | 335 m² | 4 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,29% | |
Edifício Brasif | | | 319 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,96% | |
Edifício Monumento | | | 313 m² | 2 | 0,00% | 0,0 | 0,00% | 0,0 | 1,07% | |
Edifício Plaza I | | | 306 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,29% | |
Edifício Plaza I | SP | | 306 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,67% | |
Edifício Atrium VIII | SP | | 291 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,71% | |
Edifício Conselheiro Paranaguá | SP | | 289 m² | 5 | 0,00% | 0,0,0,61,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,06% | |
Edifício Business Center | SP | | 289 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,69% | |
Edifício Uchoa Borges | | | 288 m² | 2 | 66,67% | 0,0,0,56,67 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,27% | |
Edifício Beira Rio | | | 286 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0 | 0,88% | |
Edifício Santa Filippa | | | 281 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0 | 1,47% | |
Edifício Fortaleza | | | 279 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,73% | |
Edificio Spazio Centrale | SP | | 277 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,77% | |
Edifício Setin Tower | SP | | 274 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,92% | |
Edifício Setin Tower | SP | | 263 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,86% | |
Edifício Atrium I | SP | | 260 m² | 1 | 81,11% | 81,61,32,28,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,26% | |
Edifício Atrium I | SP | | 260 m² | 1 | 0,00% | 81,61,32,28,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,25% | |
Edifício Atrium I | SP | | 260 m² | 1 | 27,78% | 81,61,32,28,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,70% | |
Edifício Atrium I | SP | | 260 m² | 1 | 32,22% | 81,61,32,28,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,02% | |
Edifício Atrium I | SP | | 260 m² | 1 | 0,00% | 81,61,32,28,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,00% | |
Edifício Atrium I | SP | | 260 m² | 1 | 61,11% | 81,61,32,28,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Edifício Business Center | SP | | 257 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,53% | |
Edifício Arandu | | | 254 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,72% | |
Edifício Arandu | | | 254 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,81% | |
Edifício Érika | SP | | 251 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,87% | |
Edifício Maximum | | | 245 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,95% | |
Edifício Setin Tower | SP | | 244 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,05% | |
Edifício Conselheiro Paranaguá | SP | | 230 m² | 4 | 0,00% | 0,0,0,61,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,91% | |
Edifício Maximum | | | 229 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,83% | |
Edifício Harvard | SP | | 229 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,85% | |
Edifício Av. Paulista | | | 228 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,80% | |
Edifício Brasif | | | 217 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,88% | |
Edifício Banco Mercantil do Brasil | SP | | 216 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,88% | |
Edifício Montreal | | | 214 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,85% | |
Edifício Olympia Park | SP | | 210 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 1,38% | |
Edíficio Atrium VII | | | 208 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,93% | |
Edifício GC Square Corporate | | | 204 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,91% | |
Edifício Columbus | AL | | 203 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,70% | |
Edifício Iracema | | | 201 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,76% | |
Edifício Naur Martins | | | 199 m² | 1 | 0,00% | 100,0,100,0 | 0,00% | 0,0 | 0,54% | |
Edifício Naur Martins | | | 199 m² | 1 | 100,00% | 100,0,100,0 | 0,00% | 0,0 | 0,41% | |
Edifício Atrium IV | SP | | 198 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,52% | |
Edifício Santa Filippa | | | 187 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0 | 0,77% | |
Ed. Veranda Berrini Gran Estan - Veranda Loft Office Service | | | 184 m² | 3 | 0,00% | 0,0 | 0,00% | 0,0 | 1,51% | |
Edifício Millenium | SP | | 181 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,49% | |
Edifício Millenium | SP | | 181 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,49% | |
Edifício Thera | SP | | 178 m² | 4 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,50% | |
Edifício Aeroporto II | SP | | 172 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,38% | |
Edifício Aeroporto I | | | 167 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,56% | |
Edifício Gold Center | | | 162 m² | 1 | 0,00% | 100,0,100,0 | 0,00% | 0,0 | 0,66% | |
Edifício Gold Center | | | 162 m² | 1 | 0,00% | 100,0,100,0 | 0,00% | 0,0 | 0,43% | |
Edifício Gold Center | | | 162 m² | 1 | 100,00% | 100,0,100,0 | 0,00% | 0,0 | 0,41% | |
Edifício Lafayette | | | 152 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,52% | |
Edifício Lafayette | | | 151 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,49% | |
Edifício Lafayette | | | 151 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | |
Edifício Manhattan | | | 150 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,50% | |
Edifício GC Square Corporate | | | 140 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,90% | |
Edifício Thera | SP | | 136 m² | 3 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,53% | |
Edifício The Taj | | | 102 m² | 1 | 0,00% | 0,0,0 | 0,00% | 0,0,0 | 0,48% | |
Vagas de Garagem Ed. Plaza I | | | 89 m² | 7 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,07% | |
Edifício Conselheiro Paranaguá | SP | | 77 m² | 2 | 0,00% | 0,0,0,61,0 | 0,00% | 0,0,0,0,0 | 0,33% | |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o FATN11 possui em carteira.
- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).
FII | tipo | cotas | valor | P/VP | receita mensal |
TJK RENDA IMOBILIÁRIA FII | a classificar | 1 | R$ 11,7MM | | |
Resultado Trimestral
Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.
Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral
Cotações e Mercado
Cotação Atual
Indicadores de Mercado
-15,02%
Var. 1 ano
|
0,76
P/VP
|
832
Negócios/dia
|
R$ 793,5mil
Volume/dia
|
R$
R$0,00
Amort. 1 ano
|
8,29%
Volatilidade
|
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FATN11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
R$0,85
Valor
|
1,09%
DY
|
05/Dez
Data Base
|
13/Dez
Data Pgmto
|
Acumulado 12 meses
R$10,20
Rend. acum.
13,08% a.m.
DY acum.
R$0,85
Rend. médio
1,09% a.m.
DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020
4 pagamentos
2021
12 pagamentos
2022
12 pagamentos
2023
12 pagamentos
2024
12 pagamentos
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