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Anhanguera Educacional

  Educacional
possui gestão PassivaInvestidores em Geral

O Fundo tem por objetivo a aquisição de terrenos e imóveis, para o desenvolvimento e exploração destes mediante locação para o Grupo Anhanguera Educacional, por meio de contratos de locação atípica de longo prazo e/ou arrendamento.

Resultado do FAED11 no último exercício:
4.1 O Fundo distribuiu a título de rendimentos o equivalente a R$ 18,06 a.a.
por cota, valor 2,38% superior à distribuição nominal do ano anterior (R$ 17,64), o que representa um Dividend Yield de 8,72% considerando a cota de mercado no Fechamento de 2018 (R$ 207,00).

 Notificações
R$200,15 Cotação (29/Mai/2020) R$1,01 Último Rendimento (15/Mai/2020) 0,76% DY médio (12 meses) -4,75%  Rentabilidade acumulada Rentabilidade (12 meses) R$ 131,7Mi
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 128,5Mi
VALOR DE MERCADO
74º de 100
POSIÇÃO NO IFIX
0,3%
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
21/Dez/2009
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
5.158
QT DE COTISTAS
642.168
QT DE COTAS
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 37.549 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP3 QT DE COTISTAS 5.158 QT DE COTAS 642.168 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
Gestor Não Informado
Auditor Ernst & Young Terco Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 530,3 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,40% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,83
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Outros
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

4.1 O Fundo distribuiu a título de rendimentos o equivalente a R$ 18,06 a.a.
por cota, valor 2,38% superior à distribuição nominal do ano anterior (R$ 17,64), o que representa um Dividend Yield de 8,72% considerando a cota de mercado no Fechamento de 2018 (R$ 207,00).

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O período findo teve eventos não recorrentes que impactaram diretamente em diversos setores na economia, com destaque para a greve geral dos caminhoneiros, Copa do Mundo e eleições presidenciais.

Especificamente no setor imobiliário, o ciclo de juros baixos e oferta de crédito foi benéfico por provocar migração de investimentos.

A saúde econômica e de negócios da locatária dos imóveis do Fundo também é monitorada.

O setor educacional, apesar do fluxo negativo de estudantes no FIES durante o exercício findo, mostrou resiliência e espera-se o início de uma retomada para o próximo ano.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Com a taxa de juros nos mais baixos níveis da série histórica e sem pressões inflacionárias esperadas no curto prazo, o que poderia gerar novo ciclo de alta da Selic, o cenário para investimentos imobiliários se mostra sólido.

A recuperação econômica, principalmente em relação a emprego e renda ainda se desenvolve em ritmo lento, mas a aprovação das reformas econômicas pelo novo governo pode gerar novo fluxo de investimentos.

Nesse cenário, e especialmente se o grau de investimento voltar à pauta, é esperado aquecimento nos níveis de emprego, renda, e consequentemente consumo, com impactos positivos esperados para o setor imobiliário.

Relatórios Especiais

Gostaria de ter a opinião de um especialista renomado sobre os Fundos Imobiliários? Nós temos uma recomendação para te ajudar a tirar maior proveito dos FIIs.

Relatório Semanal desmistificandoFII

Análise Comparativa do FAED11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

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Patrimônio do FAED11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 131,7Mi e está distribuido conforme abaixo

R$ 130,1Mi imóveis para aluguelR$ 1,8Mi total mantido para liquidez(R$ 1,1Mi) Passivo
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Taboão da SerraSP17.923 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,057,24%R$ 620,5mil
Unidade de ValinhosSP12.441 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,029,73%R$ 322,3mil
Unidade LemeSP7.185 m²10,00%0,00,00%0,012,39%R$ 134,4mil

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 200,15 29/Mai -12,86%
MENOR COT 12 MESES R$ 145,14 (18/Mar/2020)
MAIOR COT 12 MESES R$ 300,79 (30/Dez/2019)
0,98 P/VP 137 Negócios/dia R$ 186,4mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano -4,75% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 1,01 0,51% 08/Mai 15/Mai
R$ 18,16 Rend. Acum. 12 meses 9,07% DY 12 meses
R$ 1,51 Rend. médio 12 meses 0,76% DY Médio

Últimos Comunicados de FAED11

Relatório Gerencial
25/Mai/2020
Informe Mensal
15/Mai/2020
Informe Trimestral
11/Mai/2020
Fato Relevante
30/Abr/2020
Informe Anual
30/Mar/2020
Regulamento
30/Jan/2018
Data Comunicado Exibir
25/Mai/2020 Relatório Gerencial
Relatórios
15/Mai/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
11/Mai/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
08/Mai/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
07/Mai/2020 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
Comunicado ao Mercado
30/Abr/2020 Fato Relevante
Fato Relevante
30/Abr/2020 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
30/Mar/2020 Informe Anual
Informes Periódicos
24/Mar/2020 AGO - Carta Consulta
Assembleia
11/Mar/2020 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
02/Mar/2020 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
10/Abr/2019 AGO - Sumário das Decisões
Assembleia
12/Mar/2019 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
24/Jan/2019 Rentabilidade
Outras Informações
02/Mai/2018 AGO/E - Ata da Assembleia
Assembleia
20/Abr/2018 AGO/E - Sumário das Decisões
Assembleia
22/Mar/2018 AGO/E - Proposta do Administrador
Assembleia
22/Mar/2018 AGO/E - Edital de Convocação
Assembleia
30/Jan/2018 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador
30/Jan/2018 Regulamento
Regulamento
06/Jan/2017 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
29/Dez/2016 Comunicado ao Mercado
Comunicado ao Mercado
29/Set/2016 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
28/Set/2016 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
01/Set/2016 Relação das demandas judiciais ou extrajudiciais
Informes Periódicos
01/Set/2016 Outros Relatórios
Relatórios
29/Ago/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos
09/Jun/2016 Outros Documentos
Outras Informações

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