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EDGA11

Edificio Galeria

  Escritórios Escritórios gestão PassivaInvestidores em Geralmono-imóvel CNPJ 15.333.306/0001-37 ISIN BREDGACTF001
R$ 20,00 Cotação (14/Jun/2024) 0,32 P/VP (Deságio) R$0,10 Último Rendimento (31/Mai/2024) 0,39% a.m. DY médio (12 meses) 10,38%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 99 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o EDGA11:

Fundo mono-imóvel, proprietário do Edifício Galeria, localizado no Centro do Rio de Janeiro. O imóvel abriga 8 pavimentos de lajes corporativas, 5 lojas, 2 restaurantes com área de convivência, além de 1 mall localizado no térreo e subsolo.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,20% a.a. sobre o valor de mercado do Fundo.
● Consultoria: 2,5% a.m. sobre o o valor efetivamente recebido dos aluguéis.

Resultado do EDGA11 no último exercício:

O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 62,70 e R$ 21,43 por cota de mercado.

Programa de investimentos:

Aplicações financeiras de caráter não imobiliário.

Desta forma, a perspectiva é de manter o objetivo de baixo risco e alta liquidez, buscando acompanhar as variações do CDI por meio da aplicação em fundos cuja estratégia consiste na seleção de ativos de crédito considerados como baixo risco e/ou títulos públicos federais e operações compromissadas lastreadas nestes títulos.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 239,6 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 76,2MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
09/Mai/2012
Data de início
Indeterminado
Prazo
4.818
Qt de cotistas
3.812.055
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
Gestor Btg Pactual
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 526,6 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,22% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,14
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Passiva

Últimos Destaques

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Nova Locação BOTEQUIM Restaurante - EDGA11
27/Mai/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Acesso aos Informes de Rendimentos de 2023
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Convocação para Assembleia Geral Extraordinária do FII
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Análise Comparativa do EDGA11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do EDGA11

Rentabilidade do EDGA11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do EDGA11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 239,6 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 236,3MM 98,6% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,4MM 1,4% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,5MM 0,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do EDGA11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 24.844 M² VACÂNCIA 28,1 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RJ1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do EDGA11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Edificio GaleriaRJ24.844 m²3228,13%41,29,29,28,280,00%74,72,0,0,092,85%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 20,00 14/Jun/2024

Indicadores de Mercado

1,27% Var. 1 ano 0,32 P/VP 99 Negócios/dia R$ 20,7mil Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 34,25% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do EDGA11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,10 Valor 0,50% DY 23/Mai Data Base 31/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$0,93 Rend. acum. 4,65% a.m. DY acum. R$0,08 Rend. médio 0,39% a.m. DY médio
Tabela
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Rendimentos pagos por ano
2012 4 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 11 pagamentos 2017 13 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 5 pagamentos

Vídeos recomendados

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Não Seja Manada 06/01/2020
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#sunoresponde com prof. baroni e consultores candidatos - age EDGA11
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EDGA11 - saiba tudo sobre o FII edifício galeria
Suno Research 25/01/2019

Relatórios e Comunicados de EDGA11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Fato Relevante
14/Jun/2024
Relatório Gerencial
14/Jun/2024
AGO - Edital de Convocação
04/Mar/2020
AGE - Edital de Convocação
05/Ago/2019
Regulamento
09/Mai/2019
Ver todos
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