A luz está apagada!

RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

Conforme Demonstração Financeira.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O primeiro trimestre de 2019 foi um período de estagnação econômica, com um recuo de -0,2% no PIB, comparado com o trimestre anterior, o país está próximo de uma recessão técnica.

Nos primeiros meses do ano, o que foi visto foi uma euforia com o novo governo, que com o passar do tempo se mostrou incapaz de se organizar em torno das pautas mais importantes para o destravar a economia.

Capacidade esta que também não foi desenvolvida ao longo do segundo trimestre, contudo outros agentes do governo, não ligados ao poder executivo, conseguiram dar um norte na agenda e colocar para andar a reforma da previdência.

O cenário político-econômico pouco animador do segundo trimestre, causou fortes impactos nas projeções do PIB para o ano de 2019, no final de 2018 o BC projetava um crescimento de 2,4%, em março houve uma revisão que colocou o crescimento anual em 2% e em junho houve um novo corte, onde projetam um crescimento de 0,8% para 2019.A inflação calculada pelo IBGE (IPCA), segue controlada, com uma alta de 0,57% em abril e 0,13% em maio a projeção do Banco Central para o final de 2019 é de 3,82%, próximo a meta que é de 4,25%, com tolerância de 1,5 pontos para cima ou para baixo.

Por sua vez o IGP-M, calculado pela FGV, que é outro índice de preços, amplamente utilizado para ajustar os contratos de locação imobiliária apresentou em junho uma taxa acumulada no ano de 4,38%, sendo que o acumulado do ano do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) até o fim do segundo trimestre foi de 1,88%.Apesar do cenário econômico atual não ser animador, a reforma da previdência tem contado com esforços do poder legislativo para que seja aprovada o mais rápido possível, para assim destravar a economia.

O Banco Central que tem optado pela manutenção da taxa Selic em 5,5%, sinalizou por meio da ata do Copom que tem espaço para tornar a política monetária mais expansionista, contudo depende de alguns fatores, entre eles a reforma da previdência.Fonte: Cushman & Wakefield

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Em ambiente de juro muito baixo, podendo cair ainda mais, e com perspectiva de se manter assim por um período extenso, o segmento imobiliário deverá retomar um ciclo positivo.