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MAC Fundo de Invest Imob

  Desenvolvimento Residencial
possui gestão PassivaInvestidores Qualificados

O Patrimônio deste Fundo é composto por Ações de Empresas de Desenvolvimento Residencial.

Resultado do DMAC11 no último exercício:
Conforme Demonstração Financeira.

 Notificações
R$490,00 Cotação (27/Fev/2020) R$0,00 Último Rendimento (15/Mar/2020) 1,08% DY médio (12 meses) 9,59%  Rentabilidade acumulada Rentabilidade (12 meses) R$ 131,8Mi
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 76,5Mi
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
31/Ago/2018
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
406
QT DE COTISTAS
156.108
QT DE COTAS
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL Este FII não possui imóveis alugados QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF QT DE COTISTAS 406 QT DE COTAS 156.108 PÚBLICO ALVO Investidor Qualificado ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Oliveira Trust Dtvm Sa
Gestor Oliveira Trust Servicer S.a.
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes S.s.
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 216,6 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,16% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,39
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Venda
segmento Residencial
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

Conforme Demonstração Financeira.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O primeiro trimestre de 2019 foi um período de estagnação econômica, com um recuo de -0,2% no PIB, comparado com o trimestre anterior, o país está próximo de uma recessão técnica.

Nos primeiros meses do ano, o que foi visto foi uma euforia com o novo governo, que com o passar do tempo se mostrou incapaz de se organizar em torno das pautas mais importantes para o destravar a economia.

Capacidade esta que também não foi desenvolvida ao longo do segundo trimestre, contudo outros agentes do governo, não ligados ao poder executivo, conseguiram dar um norte na agenda e colocar para andar a reforma da previdência.

O cenário político-econômico pouco animador do segundo trimestre, causou fortes impactos nas projeções do PIB para o ano de 2019, no final de 2018 o BC projetava um crescimento de 2,4%, em março houve uma revisão que colocou o crescimento anual em 2% e em junho houve um novo corte, onde projetam um crescimento de 0,8% para 2019.A inflação calculada pelo IBGE (IPCA), segue controlada, com uma alta de 0,57% em abril e 0,13% em maio a projeção do Banco Central para o final de 2019 é de 3,82%, próximo a meta que é de 4,25%, com tolerância de 1,5 pontos para cima ou para baixo.

Por sua vez o IGP-M, calculado pela FGV, que é outro índice de preços, amplamente utilizado para ajustar os contratos de locação imobiliária apresentou em junho uma taxa acumulada no ano de 4,38%, sendo que o acumulado do ano do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) até o fim do segundo trimestre foi de 1,88%.Apesar do cenário econômico atual não ser animador, a reforma da previdência tem contado com esforços do poder legislativo para que seja aprovada o mais rápido possível, para assim destravar a economia.

O Banco Central que tem optado pela manutenção da taxa Selic em 5,5%, sinalizou por meio da ata do Copom que tem espaço para tornar a política monetária mais expansionista, contudo depende de alguns fatores, entre eles a reforma da previdência.Fonte: Cushman & Wakefield

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Em ambiente de juro muito baixo, podendo cair ainda mais, e com perspectiva de se manter assim por um período extenso, o segmento imobiliário deverá retomar um ciclo positivo.

Relatórios Especiais

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Relatório Semanal desmistificandoFII

Análise Comparativa do DMAC11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do DMAC11

Patrimônio do DMAC11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 131,8Mi e está distribuido conforme abaixo

R$ 93,3Mi outrosR$ 1,5Mi total mantido para liquidez(R$ 26,3mil) Passivo

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 490,00 27/Fev -40,24%
MENOR COT 12 MESES R$ 488,00 (13/Fev/2020)
MAIOR COT 12 MESES R$ 820,00 (06/Mar/2019)
0,58 P/VP 9 Negócios/dia R$ 29,6mil Volume/dia
R$ 345,16 Amort. 1 ano 9,59% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,00 0,00% 15/Mar 15/Mar
R$ 63,51 Rend. Acum. 12 meses 12,96% DY 12 meses
R$ 5,29 Rend. médio 12 meses 1,08% DY Médio

Últimos Comunicados de DMAC11

Informe Mensal
16/Fev/2020
Informe Trimestral
13/Fev/2020
Relatório Gerencial
23/Jan/2020
Informe Anual
30/Set/2019
Regulamento
26/Dez/2018
Data Comunicado Exibir
16/Fev/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
13/Fev/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
06/Fev/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
23/Jan/2020 Relatório Gerencial
Relatórios
23/Dez/2019 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
25/Nov/2019 AGO - Proposta do Administrador
Assembleia
25/Nov/2019 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
22/Nov/2019 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
30/Set/2019 Informe Anual
Informes Periódicos
07/Jun/2019 Outros Relatórios
Relatórios
26/Dez/2018 Regulamento
Regulamento
26/Dez/2018 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
10/Dez/2018 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
10/Dez/2018 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
06/Dez/2018 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
17/Set/2018 Perfil do Fundo
Outras Informações
10/Set/2018 Restritos - ICVM 476
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
31/Ago/2018 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador
13/Ago/2018 Instrumento Particular de Constituição / Encerramento do Fundo
Atos de Deliberação do Administrador

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