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CXCO11

Caixa Imóveis Corporativos

  Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 38.658.984/0001-75 ISIN BRCXCOCTF003
R$ 82,72 Cotação (27/Mar/2024) 0,81 P/VP (Deságio) R$0,73 Último Rendimento (14/Mar/2024) 0,95% a.m. DY médio (12 meses) 33,53%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 192 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o CXCO11:

Taxa de Administração: 0,25% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo. Caso o fundo passe a integrar o IFIX, a Taxa será cobrada sobre o Valor de Mercado.

Resultado do CXCO11 no último exercício:

A variação do valor dos ativos imobiliários no exercício foi positiva de R$10.459.598,48 (2,7989411%).

Programa de investimentos:

Para os próximos exercícios, o fundo manterá sua política de investimento em ativos imobiliários, preponderantemente renda através de contratos atípicos de locação, com carteira adequada ao seu perfil de risco.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 400,2 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 324,6MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
28/Dez/2020
Data de início
Indeterminado
Prazo
14.405
Qt de cotistas
3.924.500
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Vortx Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
22.610.500/0001-88
Gestor Vórtx
Auditor Next Auditores Independentes S/s
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 971,8 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,24% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,25
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Atraso no pagamento de aluguel afeta rendimentos.
01/Mar/2023 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Reavaliação do Fundo Imobiliário Caixa Corporativos.
02/Jan/2023 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do CXCO11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do CXCO11

Rentabilidade do CXCO11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do CXCO11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 400,2 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 394,4MM 98,6% Disponibilidades Disponibilidades R$ 1,8MM 0,5% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 6,1MM 1,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do CXCO11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 91.730 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RS3MG2PR2MT1SC1DF1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do CXCO11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
ED QUERENCIARS22.544 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,018,29%
ED CAIXADF16.703 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,037,28%
ED CARLOS GO PR15.779 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,013,00%
ED SEDE CONTORNOMG7.572 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,09,00%
ED BLUMENAU SC5.793 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,90%
ED SEDE MATO GROSSOMT5.570 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,56%
ED CASCAVELPR5.106 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,11%
ED NOVO HAMBURGORS4.782 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,83%
ED CICOBRS4.136 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,03%
ED HORTO FLOMG3.746 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,91%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 82,72 27/Mar/2024

Indicadores de Mercado

23,65% Var. 1 ano 0,81 P/VP 192 Negócios/dia R$ 158,8mil Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 15,88% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do CXCO11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,73 Valor 0,88% DY 29/Fev Data Base 14/Mar Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$9,43 Rend. acum. 11,40% a.m. DY acum. R$0,79 Rend. médio 0,95% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2021 8 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 3 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o CXCO11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
GNyuBD1R7uA
Ct: o que esperar de 2021 para o ifix segundo a ágora e mais: CXCO11, lvbi11 e visc11
Cristian Tetzner 06/04/2021

Relatórios e Comunicados de CXCO11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Fato Relevante
02/Jan/2023
Regulamento
29/Dez/2020
Ver todos
Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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