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CTXT11

Centro Têxtil Internacional

  Outros
possui gestão AtivaInvestidores em Geralmono-imóvelmono-inquilino CNPJ 00.762.723/0001-28 ISIN BRCTXTCTF014

Sobre o CTXT11:
O Fundo tem por objetivo a exploração do empreendimento denominado Centro Têxtil Internacional e a comercialização de salões de uso, o qual detém participação de 75%.

Taxa de Administração
0,265% ao ano sobre o PL do Fundo.

Resultado do CTXT11 no último exercício:
O Fundo apresentou um resultado de - R$ 1.314 durante o ano de 2020. O resultado é apurado de acordo com o regime de competência que estabelece que as receitas e despesas devem ser incluídas na apuração dos resultados dos exercícios em que ocorrem independentemente de recebimento ou pagamento considerando que todos os riscos e benefícios decorrentes dos contratos foram transferidos.
O resultado é representado principalmente pelo resultado líquido das atividades imobiliárias do empreendimento, e ajuste ao valor ajuste do imovel.

Programa de investimentos:
Não há investimentos relevantes para o próximo exercício.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 20,97 Cotação (24/Set/2021) 0,44 P/VP (Deságio) R$0,0900 Último Rendimento (08/Jul/2021) 0,66% a.m. DY médio (12 meses) -51,01%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez) R$ 123,8 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 54,4MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
18/Ago/1995
Data de início
Indeterminado
Prazo
4.006
Qt de cotistas
2.594.279
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Rio Bravo Investimentos Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
72.600.026/0001-81
Gestor Rio Bravo
Auditor Pemom Audotores Independentes S/s
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 409,1 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,33% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,16
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Ativa

Análise Comparativa do CTXT11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do CTXT11

Rentabilidade do CTXT11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do CTXT11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 123,8 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 122,9MM 99,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 736,7mil 0,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 770,8mil 0,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do CTXT11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 34.285 M² VACÂNCIA 96,2 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do CTXT11.

- A coluna QT UNID informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
CTISP34.285 m²96,25%10,10,58,58,960,00%0,0,0,0,098,88%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 20,97 24/Set/2021

Indicadores de Mercado

-57,15% Var. 1 ano 0,44 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do CTXT11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,0900 Valor 0,43% DY 30/Jun Data Base 08/Jul Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$1,66 Rend. acum. 7,92% a.m. DY acum. R$0,14 Rend. médio 0,66% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2013 13 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 8 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o CTXT11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Cristian Tetzner 26/04/2021
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CTXT11 - saiba tudo sobre o FII centro têxtil internacional
Suno Research 06/02/2019

Relatórios e Comunicados de CTXT11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
13/Set/2021
Informe Mensal
09/Set/2021
Informe Trimestral
28/Jul/2021
Fato Relevante
15/Jul/2021
Regulamento
30/Set/2016
Ver todos
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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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