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CPFF11
Capitânia Reit FoF
Fundo de Fundos Fundo de Fundos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 34.081.611/0001-23 ISIN BRCPFFCTF000 R$ 69,90 Cotação (17/Mar/2025) 0,96 P/VP (Deságio) R$0,50 Último Rendimento (18/Fev/2025) 0,66% a.m. DY médio (12 meses) 0,09% Rentabilidade (12 meses) 0 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o CPFF11:
O Fundo tem o objetivo de aplicar primordialmente, em Cotas de FII, e, complementarmente, em Ativos Imobiliários, visando proporcionar aos Cotistas a valorização e a rentabilidade de suas Cotas, conforme a política de investimento definida no Capítulo III do Regulamento.Taxas do Fundo
Taxa de Administração: 0.15% a.a. do patrimônio líquido
Taxa de Gestão: 0.75% a.a. do patrimônio líquido
Taxa de Performance: 20% do que exceder o IFIX
Benchmark:
IFIXResultado do CPFF11 no último exercício:
No período, o fundo distribuiu R$7.96, uma média de R$0.66 por mês.Considerando a cota de fechamento do dia 30/06, isso equivale a um Dividend Yield de aproximadamente 10.7%. Quanto à performance do fundo nos últimos 12 meses, a rentabilidade a mercado ajustada por proventos ficou em 15.38% no período, contra 6.09% do IFIX.
A cota patrimonial ajustada por proventos apresentou uma performance de 4.36%, enquanto a cota patrimonial ajustada total (ajustada por proventos, custos de emissões e impostos sobre o ganho de capital), que é a métrica que acreditamos melhor avaliar a performance da gestão, teve performance de 4.79% no período.
Programa de investimentos:
Em relação ao mercado de FIIs, no nível de preços atual ainda há muitos FIIs com descontos relevantes em relação ao seu valor patrimonial.A carteira de FIIs do CPFF é focada majoritariamente nos fundos de tijolo, que acreditamos possuírem maior potencial de upside.
O aumento recente da taxa de juros acena que , no médio prazo, as expectativas para sua eventual queda não será no ritmo esperado pelo mercado e sua manutenção em níveis considerados altos ainda irão refletir no mercado de renda variável como um todo.
Com sua eventual queda, os FIIs tendem a ser beneficiados.
Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 186,6 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 178,5MMValor De Mercado
96º de 109Posição No Ifix
0,2%Participação no IFIX
23/Dez/2019Data de início
IndeterminadoPrazo
6.950Qt de cotistas
2.553.074Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Capitânia |
| Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes Ltda. |
| Taxa de Administração | R$ 1,9 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 1.032.507/ano |
| Percentual sobre o PL do FII | 1,59% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 1,16 |
| mandato | Híbrido |
|---|---|
| segmento | Híbrido |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Rendimentos suspensos devido à cisão em 2025.
08/Abr/2025 Aviso aos Cotistas Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Cisão Parcial Concluída - Novas Informações!
07/Abr/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Prazo para declarar Custo Médio: CPFF11
20/Mar/2025 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do CPFF11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do CPFF11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do CPFF11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 186,6 milhões e está distribuido conforme abaixo
FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 186,4MM 99,9% Disponibilidades Disponibilidades R$ 130,7mil 0,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 3,7MM 2,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o CPFF11 possui em carteira.
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 69,90 17/Mar/2025 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do CPFF11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 1 | 1 | 12,00% |
| 22/03/2024 | 1 | 20 | 12,00% |
| 14/03/2024 | 1 | 1 | 15,00% |
| 12/03/2024 | 1 | 10 | 12,00% |
| 11/03/2024 | 1 | 2 | 12,00% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,50 Valor | 0,72% DY | 10/Fev Data Base | 18/Fev Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$5,52 Rend. acum. 7,90% a.m. DY acum. R$0,46 Rend. médio 0,66% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2020 9 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 2 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o CPFF11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Ct: CPFF11, cvbi11, eqin11, euro11, fexc11, galg11 e mais sobre inflação - v2
Cristian Tetzner 17/02/20229qqkYGIdXnw
Destaques da semana: #hglg11 #rztr11 #visc11 #btlg11 #CPFF11 #xpci11
Professor Baroni 06/08/2021V3weEYDfcW8
Ct: shoppings, blmo11, brco11, CPFF11, cpts11, fexc11, fiip11
Cristian Tetzner 23/04/2021Relatórios e Comunicados de CPFF11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Relatório Gerencial
01/Abr/2025Fato Relevante
20/Mar/2025Regulamento
07/Mar/2023AGE - Edital de Convocação
31/Dez/2019 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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